Détails du marché immobilier à Thiais

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Thiais ? Pour vous aider à choisir, voici divers renseignements intéressants.

Quelques informations afin d'investir à Thiais

29 006 individus vivent dans cette commune, en région Île-de-France. Ces derniers peuvent compter sur une gare pour effectuer leurs déplacements de tous les jours. Cette ville comprend 22 écoles et 2 établissements de santé. Comptant comme transactions prédominantes, les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces s'imposent par exemple comme les biens immobiliers les plus demandés à Thiais.

Les équipements à Thiais

Thiais organise de nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs. Plus exactement, les résidents disposent d'un cinéma et de plusieurs structures sportives (ils peuvent par exemple découvrir un terrain de boules, 3 plateaux eps/multisports/city-stades ainsi que 2 stades d'athlétisme). De plus, 660 commerces y ont été recensés : on y retrouve notamment 25 commerces alimentaires et 51 instituts dédiés au bien-être et à la beauté. 4 espaces verts présents dans la ville permettent aux habitants de se promener, se reposer ou faire du sport en plein air, par exemple au Parc Jean Mermoz.

Logement à Thiais : quelques chiffres qui pourraient vous concerner

Les résidences principales (93,26 %) et les propriétaires (53 %) y sont majoritaires. Les acheteurs séduits par le marché de l'immobilier thiaisien auront le choix entre maisons et appartements, essentiellement des 3 pièces. On trouve une minorité de maisons (25,62 %). Enfin, 2 820 habitations sont des logements sociaux.

Thiais : quels sont les tarifs de l'immobilier ?

Ces dernières années à Thiais ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier - 3,8 % entre 2018 et 2020 - et on observe des transactions d'un montant médian de 4 152 €/m². Le taux de foyers propriétaires qui résident à Thiais est majoritaire face à celui des locataires.

Âge, propriétaires ou locataires... qui sont les Thiaisiens ?

Classe d'âge prédominante et composition des familles

La population, d'âge moyen, est surtout composée d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y trouve peu de personnes de 15 à 24 ans mais beaucoup de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne représentent 37,23 %.

Travail et salaire

Avec un revenu médian net par mois à 1 869 €, celui-ci est supérieur au niveau national établi à 1 789 € mensuels. Le taux de chômage, important quant à lui, est de 12 %. On dénombre 26 % de professions intermédiaires, catégorie socioprofessionnelle la plus représentée.

Que dire de la politique thiaisienne ?

Les dernières élections municipales à Thiais ont donné la possibilité à Richard DELL'AGNOLA (Républicains) de prendre la tête de la ville.

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  • 4 pièces
  • Thiais (94)
appartement Vente appartement T3 58 m²
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  • 58 m²
  • 3 pièces
  • Thiais (94)
appartement Vente appartement T2 39 m²
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172 500 €
  • 39 m²
  • 2 pièces
  • Thiais (94)
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620 000 €
  • 247 m²
  • 6 pièces
  • Thiais (94)
appartement Vente appartement T2 47 m²
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  • 2 pièces
  • Thiais (94)
appartement Vente appartement T4 91 m²
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  • 91 m²
  • 4 pièces
  • Thiais (94)

Si vous voulez acquérir une maison ou un appartement sur Thiais, ces annonces sont un petit aperçu des mandats disponibles actuellement. Avec des milliers d’annonces immobilières dans le Val dans Marne, vous vous procurerez sans grand mal le bien correspondant à vos exigences. Effectuez une recherche ciblée en vue de mettre en avant les maisons ou appartements thiaisiens concordant à vos finances.

1. La Belle Epine
2. La Couture du Moulin
3. La Prevote
4. Le Coulon
5. Le Fosse Bazin
6. Le Martray
7. Le Pave de Grignon
8. Le Pressoir
9. Les Baudemons
10. Les Nefliers
11. Les Saules
12. Les Savats

Maisons : 3 016
Appartements : 9 366
N.C.
75,64%
1 pièce : 986
7,96%
2 pièces : 2 227
17,99%
3 pièces : 3 428
27,69%
4 pièces : 2 962
23,92%
5 pièces : 2 395
19,34%

Nombre de constructions neuves à Thiais 94320

Les deux périodes les plus abondantes en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 3913 biens (799 maisons et 3114 appartements) et 3819 biens sur 1946-1970 (3166 appartements et 653 maisons bâties). Au contraire, <1919 n’eut que 313 biens construits, comparé à ces 2 épisodes bénéfiques pour l’expansion urbaine de Thiais.
Thiais est une importante ville où un nombre élevé d’habitations sont disponibles, et même si aujourd’hui les habitations neuves manquent tout est mis en oeuvre pour y remédier. Il sera possible cependant de trouver facilement sur Thiais une habitation relativement récente et moderne ou un bien un peu plus daté mais de qualité.


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