Le marché de l'immobilier à L'Isle-Adam dévoile tous ses mystères

C'est à L'Isle-Adam que vous avez décidé d'acheter dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local, ils vous seront utiles.

Nombre d'habitants, logements demandés... les détails à prendre en compte afin de bien investir à L'Isle-Adam

On trouve 12 395 résidents dans cette commune, en région Île-de-France. Il y a, dans cette commune, 4 établissements de santé ainsi que 11 établissements scolaires. Du reste, au sein de cette petite ville, un commissariat gère la sécurité des résidents. Sur le marché immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces constituent la majorité des ventes à L'Isle-Adam.

Sport et culture, boutiques : que trouve-t-on à L'Isle-Adam ?

De nombreuses activités y sont proposées de façon à se distraire et se cultiver. Par exemple, on y trouve un cinéma, ou bien un musée et de nombreuses structures sportives (en particulier 2 parcours d'obstacles, un terrain de boules ainsi qu'un bassin mixte de natation). En outre, on y recense 443 boutiques. 17 commerces sont dédiés à l'alimentation et 36 instituts pour la beauté et la détente. 6 espaces verts sont proposés aux Adamois. Le Parc du Prieuré en fait partie.

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à L'Isle-Adam ?

On y trouve surtout des propriétaires (59 %) et des résidences principales (91,62 %). Le logement adamois se décompose entre une majorité de maisons (50,28 %), et une minorité d'appartements (49,72 %), principalement des 2 pièces. 15,6 % du parc immobilier adamois, enfin, sont composés de logements sociaux.

Acheter à L'Isle-Adam : pour quel prix peut-on obtenir une maison ou un appartement ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à L'Isle-Adam au cours des dernières années, évolution estimée à 16,01 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 3 747 €/m². L'Isle-Adam étant essentiellement habitée par propriétaires, le marché locatif y est moins important.

Les Adamois, leur âge, leur emploi... petit coup d'œil sur la commune

Adamois : âge et foyers

Les 25 à 54 ans se démarquent dans le paysage de la ville. Les foyers avec famille sont les plus répandus, bien que ceux d'une personne représentent 36,39 %.

Travail et revenus : données économiques à L'Isle-Adam

Le chômage de L'Isle-Adam atteint les 10 %. Le revenu médian net mensuel, de par ses 2 211 €, est supérieur au niveau national. Ce sont les professions intermédiaires qui s'imposent en tant que catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Tendance politique

Le maire de la commune, Sébastien PONIATOWSKI (Droite), est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.

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Maisons : 2 817
Appartements : 2 830
N.C.
50,12%
1 pièce : 337
5,97%
2 pièces : 751
13,30%
3 pièces : 1 220
21,60%
4 pièces : 1 150
20,36%
5 pièces : 1 809
32,03%

Nombre de constructions neuves à L'Isle Adam 95290

1971-1990 sont les années les plus denses en termes de construction, où 996 maisons et 670 appartements ont été édifiés. La période 1946-1970 se veut de même une phase relativement riche avec des logements construits au nombre de 1520.
Même si cette grande commune demeure dynamique et accueillante, l’immobilier neuf est en retrait avec seulement 670 appartements bâtis entre les années 1971 et 1990. Vous allez pouvoir quoi qu’il en soit trouver facilement sur L'Isle Adam une propriété assez récente ou un bien un peu plus daté mais de belle qualité.


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