Mieux comprendre l'immobilier à Herblay

Si vous avez des projets immobiliers à Herblay, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Investissement immobilier à Herblay : les informations clés

Cette ville, en région Île-de-France, est assez bien desservie et héberge 29 066 résidents. Elle compte une gare. On trouve 23 écoles et un établissement de santé dans cette ville. En outre, grâce à un commissariat, les habitants de la ville sont protégés. Les biens immobiliers les plus recherchés à Herblay sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.

Infrastructures et équipements à Herblay : quel confort de vie offre la commune ?

De nombreuses sorties et animations y sont assurées. Par exemple, on y trouve de nombreux établissements sportifs (en particulier une salle de gymnastique sportive, un stade d'athlétisme ainsi qu'un terrain de volley-ball). Du reste, à propos de son activité commerciale, 754 boutiques ont été comptabilisées parmi lesquelles 62 dédiées à la beauté et la détente et 33 consacrées à l'alimentaire. Les habitants ont à leur disposition 3 zones de verdure, dont le Parc des Femmes Savantes.

Logement à Herblay : quelques chiffres qui pourraient vous concerner

Côté logement, la ville est composée à 92,22 % de résidences principales et à 71 % de propriétaires. L'acquéreur y retrouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (35,63 % du marché). Il y a principalement des 2 pièces. 13,02 % des habitations sont des logements sociaux, soit 1 386 en tout.

Marché de l'immobilier herblaysien : quels sont les prix des logements en vente ?

À Herblay, une hausse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (5,83 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 3 511 €/m². Herblay est une ville qui abrite davantage de propriétaires que de locataires.

Quelques renseignements spécifiques sur les citoyens d'Herblay (âge, activité professionnelle, orientation politique...)

Foyers herblaysiens

Les 25 à 54 ans sont la classe d'âge prépondérante parmi les habitants herblaysiens, faisant des 55 à 64 ans une minorité. On y trouve plus de foyers avec famille, même si ceux d'une personne représentent 25,84 %.

Travail et niveau de vie

Au niveau économique : le revenu net médian mensuel se dresse à 2 096 €, supérieur au niveau du pays et ses 1 789 €. Le chômage atteint les 10 % et les professions intermédiaires représentent 28 % des résidents.

Bilan des dernières municipales

Une politique de Droite est actuellement appliquée par Philippe ROULEAU qui est le maire actuel de la ville.

maison À vendre maison 6 pièces 153 m²
À vendre maison 6 pièces 153 m²

A vendre à Herblay, à 7 min à pied de la gare et des commerces, à 4 min de l'école Marie Curie, belle maison contemporaine de 166 m2 au...

620 000 €
  • 153 m²
  • 6 pièces
  • Herblay (95)
maison Vente maison F3 48 m²
Vente maison F3 48 m²

Fiche Id-CLM131029 : En plein centre ville à deux minutes à pied de la gare. Petites maison pleine de charme élevée sur 3 niveaux. Comprenant entrée sur séjour avec cheminée...

167 000 €
  • 48 m²
  • 3 pièces
  • Herblay (95)
appartement Location appartement T3 49.15 m²
Location appartement T3 49.15 m²

En centre ville, un appartement de 49.15m2 comprenant un petit dégagement, un WC, deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau.Disponible pour le 19 NOVEMBRE...

700 €
  • 49.15 m²
  • 3 pièces
  • Herblay (95)
maison Vente maison F4 87 m²
Vente maison F4 87 m²

iad France - Olivier WEIZMANN vous propose : Maison de ville sans travaux à prévoir.Séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres , salle de bain, toilettes indépendantes, sous-sol, cave,...

290 000 €
  • 87 m²
  • 4 pièces
  • Herblay (95)
appartement Vente appartement T3 63 m²
Vente appartement T3 63 m²

iad France - Arnaud BERTRAND vous propose : Duplex de 63m2 environ dans une petite résidence (faibles charges) calme et verdoyante située à 10mn de la gare, des...

296 000 €
  • 63 m²
  • 3 pièces
  • Herblay (95)
maison Vente maison F6 130 m²
Vente maison F6 130 m²

*Secteur Privilégié vue directe sur la Seine* Charmante maison édifiée sur un terrain de 570 m². Le bien se compose comme suit : en rez-de-chaussée : entrée principale, séjour double,...

731 000 €
  • 130 m²
  • 6 pièces
  • Herblay (95)

Si vous rêvez de faire l’achat d’un bien sur Herblay, ces annonces sont un petit aperçu des mandats de vente disponibles aujourd’hui. Avec une grande quantité d’annonces immobilières sur le département, vous vous procurerez sans difficulté l’habitation correspondant à vos exigences. Effectuez une recherche ciblée dans l’objectif d’afficher les appartements ou maisons herblaysiens concordant à votre budget.

1. Centre Ville
2. l'Orme Macaire
3. La Patte d'Oie-Les Copistes
4. La Plaine-Les Chenes-Sud A15
5. La Tournade
6. Le Val d'Herblay
7. Les Bellevues-Les Buttes Blanches
8. Les Courlains-Les Cailloux Gris
9. Les Naquettes-Les Bournouviers

Maisons : 6 724
Appartements : 3 905
N.C.
36,74%
1 pièce : 364
3,42%
2 pièces : 1 211
11,39%
3 pièces : 1 860
17,50%
4 pièces : 2 616
24,61%
5 pièces : 4 121
38,77%

Nombre de constructions neuves à Herblay 95220

Avec 2575 maisons et 1022 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus abondantes en termes d’immobilier neuf. Il en est de même en 1946-1970, avec 2158 biens immobiliers construits. <1919 n’eut qu’un très petit nombre de 283 maisons neuves et 151 appartement, par rapport à ces deux épisodes fastes pour le développement urbain de Herblay.
Herblay est une grande commune où un nombre conséquent d’habitations sont déjà en location ou en vente, et même si à ce jour les habitations neuves sont insuffisantes tout est employé pour corriger cela. Vous pourrez quoi qu’il en soit vous procurer facilement sur Herblay un bien assez moderne et récent ou une propriété un peu plus datée mais de belle qualité.


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