L'immobilier à Palaiseau révèle tous ses mystères

Si l'acquisition d'un logement à Palaiseau figure parmi vos projets, notez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Faire une transaction immobilière à Palaiseau : quelques renseignements avant d'acheter

Cette ville, en région Île-de-France, compte 34 120 habitants. La ville est dotée de 28 établissements scolaires, et d'un établissement de santé. Du reste, dans l'Essonne, où se situe Palaiseau, on remarque un nombre de vols moins important que la moyenne du pays : 2 commissariats gèrent la sécurité et la protection de la ville. En grande partie, ce sont les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces qui s'achètent le plus à Palaiseau.

Quel confort de vie aurez-vous en vous installant à Palaiseau ?

De nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs y sont proposées. Les habitants peuvent disposer de nombreux centres sportifs (comme un terrain de volley-ball, 2 structures artificielles d'escalade et 5 salles de musculation/cardiotraining) et un cinéma. De plus, on y compte 536 boutiques, parmi lesquelles se trouvent des boutiques liées à l'alimentaire (40) et d'autres en lien avec le bien-être et liées à la détente (51). Les résidents ont à leur disposition 7 espaces verts, dont le Parc Eugène Chanlon.

Quelques chiffres au sujet des maisons et appartements à Palaiseau

La plupart des habitations (89,73 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des propriétaires (pour 53 % d'entre eux). Les maisons sont une minorité du parc immobilier, soit 34,89 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 65,11 %. 17,36 % du parc immobilier palaisien, enfin, sont composés de logements sociaux.

Quels sont les prix du marché de l'immobilier à Palaiseau ?

Au cours des dernières années à Palaiseau, on a relevé une hausse des coûts du marché immobilier (10,55 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des ventes est de 3 743 €/m². À Palaiseau, on retrouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires représentent 46,5 %, tandis que les propriétaires sont 51,72 %.

Coup d'œil sur les Palaisiens : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Palaisiens : âge et ménages

Les 25 à 54 ans se démarquent dans le paysage de la ville. Les foyers avec famille sont les plus répandus, bien que ceux d'une personne constituent 39,54 %.

Niveau de vie

A Palaiseau, on observe que le revenu net médian par mois est supérieur au revenu net médian national, respectivement avec 2 197 € et 1 789 €. Ici, le chômage se révèle important, à 9 %. La catégorie socioprofessionnelle prédominante est celle des cadres et professions intellectuelles supérieures.

Qu'apprendre de la politique palaisienne ?

La ville est actuellement administrée par une politique de Droite : Grégoire DE LASTEYRIE est à la tête de la mairie de Palaiseau, depuis son élection en 2020.

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Vous songez à faire l’achat d’une propriété contemporaine à Palaiseau avec un vaste terrain et de grandes chambres, ou vous souhaitez trouver un appartement T3 ou T4 au rez-de-chaussée avec clim réversible ? Notre outil de recherche vous donnera la possibilité d’affiner votre demande, de mettre la main sur les biens à Palaiseau correspondant à vos souhaits et de prendre contact avec l’agence immobilière chargée du mandat.

1. Centre Nord
2. Centre Ouest
3. Centre Sud
4. Côteaux de l'Yvette
5. Les Résidences
6. Lozère
7. Palaiseau est
8. Palaiseau Nord
9. Plateau et Pileu

Maisons : 5 277
Appartements : 9 214
N.C.
63,58%
1 pièce : 771
5,32%
2 pièces : 2 103
14,51%
3 pièces : 3 448
23,79%
4 pièces : 3 206
22,12%
5 pièces : 3 816
26,33%

Nombre de constructions neuves à Palaiseau 91120

Les deux périodes les plus riches en matière d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 4872 biens (3455 appartements et 1417 maisons) et 4430 biens sur 1971-1990 (2753 appartements et 1677 maisons). A l’inverse, 2006-2011 n’eut que 154 nouvelles maisons et 225 appartements, en comparaison avec ces deux moments propices pour le développement de la commune.
Palaiseau est une grande ville où un nombre élevé de logements sont à louer ou à vendre, et quand bien même l’immobilier neuf est en retrait aujourd’hui tout est employé pour revoir cela. Il sera possible quoi qu’il en soit de trouver sans trop de mal sur Palaiseau une propriété relativement récente et moderne ou un appartement plus daté mais présentant de belles prestations.


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