Corbeil-Essonnes : un aperçu de l'immobilier

C'est à Corbeil-Essonnes que vous avez décidé d'acheter dans la pierre ? Voici divers renseignements en ce qui concerne le marché local, ils vous seront utiles.

Faire un achat immobilier à Corbeil-Essonnes : quelques informations pour investir

Cette commune, en région Île-de-France, est habitée par 51 049 personnes. Bien desservie, ceux qui ont fait le choix d'y vivre peuvent utiliser 2 gares. Quant aux aménagements de santé et d'éducation de cette grande ville, on recense 43 écoles et 6 établissements de santé. De surcroît, cette grande ville comprend un commissariat afin d'assurer la sécurité de ses habitants. Figurant comme transactions prédominantes, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces se démarquent par exemple comme les biens les plus recherchés à Corbeil-Essonnes.

Corbeil-Essonnes : ses infrastructures sportives et culturelles, ses commerces

De nombreux loisirs et visites culturelles y sont proposés afin de distraire les habitants. Dans cette grande ville, on trouve de nombreux établissements sportifs, dont par exemple 3 terrains de handball, 8 courts de tennis et 2 salles de boxe. Les habitants sont libres de profiter d'un cinéma. Du reste, elle abrite 1 434 commerces, avec 107 commerces alimentaires et 125 instituts de beauté. Demeurer à Corbeil-Essonnes, c'est aussi bénéficier de 8 espaces verts. Vous pourrez ainsi vous promener dans le Parc de Robinson et profiter d'un peu de nature.

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à Corbeil-Essonnes ?

La grande ville se caractérise notamment par des résidences principales, qui forment 90,62 % des habitations, et des locataires, qui constituent 61 % des résidents. Appartements et maisons sont présents sur le marché. Ces dernières représentent une minorité des biens (23,98 %), alors que les appartements sont une majorité (76,02 %). On y trouve majoritairement des 2 pièces. Enfin, une part des résidents peut bénéficier des 5 389 logements sociaux qui sont disponibles.

Prix du marché de l'immobilier à Corbeil-Essonnes : quelques informations indispensables

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Corbeil-Essonnes au cours des dernières années, progression estimée à 5,46 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 2 251 €/m². Le marché immobilier locatif y est plutôt dynamique, surtout pour ce qui est des 1 à 2 pièces, davantage demandés.

L'identité des Corbeil-Essonnois

Corbeil-Essonnois : âge et foyers

En majorité, on compte dans la population corbeil-essonnoise des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne représentent malgré tout 34,88 % et les résidents de 55 à 64 ans sont une minorité.

Niveau de vie corbeil-essonnois

Tandis que le revenu net médian mensuel est inférieur au niveau national, avec respectivement 1 421 € et 1 789 €, le chômage reste pour sa part important, atteignant 13 %. Les employés, représentant 27 % de la population, constituent la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Quelle est la tendance politique à Corbeil-Essonnes ?

Les scores des précédentes élections municipales ont été en faveur de Bruno PIRIOU (Gauche), élu maire de la grande ville.

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1. Apport Paris Gare
2. Centre ville
3. Chantemerle
4. Coquibus Art de vivre
5. Ermitage
6. Essonnes Est Nagis
7. Essonnes Ouest
8. Montconseil Centre
9. Montconseil Dauphine
10. Moulin Galant Papeterie
11. Pressoir Prompt Bas Coudray
12. Rive Droite
13. Robinson La Nacelle
14. Tarterêts Centre
15. Tarterêts Montagne des Glaises
16. Tarterêts Pablo Picasso
17. ZI Tarterets

Maisons : 5 252
Appartements : 15 858
N.C.
75,12%
1 pièce : 1 636
7,75%
2 pièces : 4 840
22,93%
3 pièces : 5 745
27,21%
4 pièces : 4 238
20,08%
5 pièces : 3 167
15,00%

Nombre de constructions neuves à Corbeil Essonnes 91100

Les deux périodes les plus abondantes en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 4587 biens (1144 maisons et 3443 appartements) et 4546 biens sur 1946-1970 (3351 appartement bâtis et 1195 maisons).
Le neuf est en retrait depuis quelques dizaines d’années, même si cette grande ville demeure dynamique et accueillante, avec à peine 299 maisons et 2965 appartements bâtis après 2006. Il sera possible quoi qu’il en soit de vous procurer facilement sur Corbeil Essonnes une demeure plutôt récente et moderne ou un appartement T2 plus daté mais de qualité.


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