Découvrez le marché immobilier à Ètampes

Vous avez des objectifs immobiliers à Ètampes ? Voici un aperçu des informations sur le marché des environs. Elles vous seront utiles dans vos recherches.

Nombre total d'habitants et biens immobiliers demandés : ce qu'il faut savoir à Ètampes

La commune, en région Île-de-France, compte 2 gares pour permettre les déplacements de ses 24 422 résidents. Quant aux aménagements de la ville, il y a 29 écoles et 5 établissements de santé. De surcroît, Ètampes, qui répertorie 2 commissariats sur son sol, est située dans l'Essonne, département qui connaît un nombre de vols moins important que la moyenne du pays. Les biens qui rencontrent le maximum de succès à Ètampes sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Quels commerces trouve-t-on à Ètampes ?

De nombreuses visites culturelles et activités de loisirs y sont proposées. Ètampes propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 pistes d'athlétisme isolées, 8 terrains de pétanque et un terrain de rugby) et un musée. Dans cette ville vous aurez accès à 2 cinémas. Du reste, on y trouve, parmi les 630 commerces qui sont à disposition des résidents, 75 instituts dédiés à la beauté et 41 commerces alimentaires. Les Etampois bénéficient de 2 espaces verts, plus spécialement le Parc de la Tour de Guinette.

Maisons ou appartements, locataires ou bien propriétaires... aperçu du logement etampois

On y trouve majoritairement des résidences principales (à hauteur de 89,68 %) et des locataires (à raison de 54 %). Une minorité de maisons constituent le marché de l'immobilier etampois. Les appartements sont, par contre, majoritaires, car ils représentent 64,42 % du parc immobilier. Enfin, vous y retrouverez 1â?¯ 948 logements sociaux.

Achat de logements à Ètampes : quel prix au mètre carré ?

Au cours des dernières années à Ètampes, on a constaté une hausse des coûts de l'immobilier (1,08 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des ventes est de 2 411 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les logements les plus recherchés sur le marché locatif dynamique.

Apprenez-en plus sur les Etampois

Etampois : âge et familles

Les 25 à 54 ans y sont majoritaires, par rapport aux 55 à 64 ans, en minorité. La population est donc d'âge moyen. Concernant les foyers, ceux avec famille sont prédominants comparativement à ceux d'une personne.

Comment les Etampois gagnent-ils leur vie ?

Inférieur au revenu net médian national établi à 1 789 € par mois, celui d'Ètampes est à 1 546 € par mois. Pour ce qui est du taux de chômage, ce dernier est important, atteignant 17 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 31 %.

Municipales à Ètampes : quels étaient les votes ?

La gestion de la ville a été confiée à Franck MARLIN, représentant des Républicains aux précédentes élections municipales.

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1. Centre Ville
2. Guinette 1
3. Guinette 2
4. Saint-Gilles
5. Saint-Martin
6. Saint-Martin Sud
7. Saint-Michel
8. Saint-Michel Est
9. Saint-Pierre

Maisons : 3 762
Appartements : 7 078
34,70%
65,30%
1 pièce : 744
6,86%
2 pièces : 2 169
20,01%
3 pièces : 2 771
25,56%
4 pièces : 2 292
21,14%
5 pièces : 1 988
18,34%

Nombre de constructions neuves à Étampes 91150

Avec 463 maisons et 2179 appartements, les années les plus actives en termes de construction ont été 1946-1970. La période 1971-1990 se veut également une phase plutôt fertile où la commune a vu 2511 logements nouveaux. A contrario, 1919-1945 n’eut que 358 nouvelles maisons et 341 appartement, comparé à ces deux périodes bénéfiques pour le développement urbain de Étampes.
Même si cette importante commune demeure agréable et accueillante, le neuf est en retrait avec seulement 363 maisons et 544 appartements construits entre 1991 et 2005. Il sera possible tout de même de vous procurer facilement sur Étampes une habitation relativement récente ou un appartement T3 ou T4 un peu plus daté mais affichant de belles prestations.


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