Ris-Orangis : un panorama de l'immobilier

Ris-Orangis vous séduit et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces diverses informations pourraient vous être bénéfiques afin de planifier votre projet.

Investir à Ris-Orangis : qui sont ses résidents et quels sont les logements recherchés ?

Cette commune, en région Île-de-France, est peuplée par 28 796 individus. Bien desservie, ceux qui ont choisi d'y demeurer peuvent utiliser 2 gares. 16 établissements scolaires comme 3 établissements de santé se situent dans la ville. Sur le marché immobilier de Ris-Orangis par exemple, les biens immobiliers les plus vendus sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.

Habiter à Ris-Orangis : les équipements disponibles et commerces ouverts

De nombreuses balades et animations y sont dispensées. Ris-Orangis propose de nombreux centres sportifs (notamment un stade d'athlétisme, 3 terrains de football et une salle de boxe). Dans cette commune vous aurez accès à 2 cinémas. De plus, à propos de son activité commerciale, on y trouve 781 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces de bouche (51) et des instituts de beauté (61). Les habitants ont à leur disposition 2 espaces verts, dont le Parc de la mairie.

Petit aperçu du logement à Ris-Orangis : maisons, appartements, propriétaires, locataires...

Les résidents sont principalement des propriétaires (55 %) et les logements sont, pour la plupart, des résidences principales (94,56 %). Le marché de l'immobilier se partage entre maisons et appartements, majoritairement des 3 pièces, mais ce sont ces derniers qui représentent une majorité puisqu'ils sont 71,85 %. Enfin, on y retrouve 3 181 logements sociaux, soit 28,42 % des habitations.

Acheter à Ris-Orangis : pour quel prix peut-on obtenir une maison ou un appartement ?

Au cours des précédentes années à Ris-Orangis, on a relevé une hausse des prix de l'immobilier (30,75 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 2 897 €/m². Les propriétaires sont majoritaires à Ris-Orangis et l'offre locative a peu évolué au sein de la ville.

Âge, revenus, orientation politique : qui sont les Rissois ?

Structure des ménages rissois

Les 25 à 54 ans sont en plus gros effectif que les 55 à 64 ans dans la population rissoise. Quant aux foyers, ceux avec famille sont prédominants par rapport à ceux d'une personne, constituant 32,10 %.

Niveau de vie à Ris-Orangis

Pour décrire la ville économiquement parlant, on y recense 28 % d'employés. En outre, le chômage atteint 16 % et le revenu net médian par mois s'élève à 1 580 €, inférieur aux 1 789 € du revenu médian national.

Bilan des dernières élections municipales

La gestion de la ville a été confiée à Stéphane RAFFALLI, adoptant une politique de Gauche.

appartement À louer appartement 3 pièces 56.68 m²
À louer appartement 3 pièces 56.68 m²

RIS-ORANGIS - BEL APPARTEMENT dans charmante résidence calme de 2 étages comprenant : une entrée, une cuisine équipée américaine ( four, lave vaisselle, frigo, plaques de cuisson)donnant sur un séjour,...

900 €
  • 56.68 m²
  • 3 pièces
  • Ris Orangis (91)
appartement Vente appartement T3 53 m²
Vente appartement T3 53 m²

iad France - Céleste BARAT vous propose : RIS ORANGIS === Appartement 3 pièces avec BALCON situé au 2 ème étage d\'un immeuble des années 1970, de...

132 000 €
  • 53 m²
  • 3 pièces
  • Ris Orangis (91)
appartement Vente appartement T3 52.67 m²
Vente appartement T3 52.67 m²

Appartement de type F3 vendu loué, en bon état au 2ème d\'un petit immeuble comprenant: une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle d\'eau, un...

139 800 €
  • 52.67 m²
  • 3 pièces
  • Ris Orangis (91)
parking Vente parking 13 m²
Vente parking 13 m²

iad France - Eve MAROTTA vous propose : Box de 13,50m2 environ en sous-sol situé sur le plateau de Ris-orangis, dans une résidence sécurisée proche commerces, N7 et...

7 000 €
  • 13 m²
  • Ris Orangis (91)
appartement Vente appartement T4 70 m²
Vente appartement T4 70 m²

UNIQUEMENT CHEZ ERA IMMOBILIER - RIS-ORANGIS - Au 3ème et dernier étage, Résidence de la ferme du temple. Appartement de type F4 comprenant : entrée, séjour double donnant sur Loggia,...

129 600 €
  • 70 m²
  • 4 pièces
  • Ris Orangis (91)
maison Vente maison F4 85 m²
Vente maison F4 85 m²

UNIQUEMENT CHEZ ERA IMMOBILIER - RIS-ORANGIS - Dans un secteur pavillonnaire recherché à proximité des écoles et du RER D Bois de l\'épine, maison totalement individuelle comprenant en RDC surélevé...

380 000 €
  • 85 m²
  • 4 pièces
  • Ris Orangis (91)

Vous désirez acheter un appartement T2 ou T3 dans une copropriété sécurisée avec terrasse, ou songez à devenir propriétaire d’une magnifique habitation ancienne à Ris Orangis avec une exposition plein sud et un garage ? Utilisez notre moteur de recherche de manière à connaître les appartements ou maisons sur Ris Orangis répondant à votre budget. Avec plus de 150.000 annonces immobilières sur le territoire français, vous allez vous procurer sans difficulté le bien correspondant à vos exigences.

1. Artistes Lyriques-La Theuillerie
2. Centre 1
3. Centre 2
4. L'Aunette
5. La Ferme D'Orangis
6. La Ferme du Temple
7. Le Moulin a Vent 1
8. Le Moulin a Vent 2
9. Le Trousseau-Hameau Roche
10. Mairie-Gare
11. Nord
12. St-Lazarre-Bois de L'Epine-Hippodrome

Maisons : 3 194
Appartements : 8 055
N.C.
71,61%
1 pièce : 284
2,52%
2 pièces : 1 387
12,33%
3 pièces : 3 338
29,67%
4 pièces : 2 999
26,66%
5 pièces : 2 610
23,20%

Nombre de constructions neuves à Ris Orangis 91130

Les années les plus denses en termes de nouvelles constructions sont 1946-1970, où 1139 maisons et 4515 appartements ont vu le jour. La période 1971-1990 se veut également une phase plutôt dense avec des logements construits au nombre de 2835. <1919 n’eut que 137 constructions, par rapport à ces deux périodes prospères pour l’accroissement urbain de Ris Orangis.
Ris Orangis est une grande ville où un nombre conséquent de logements sont déjà à vendre ou à louer, et quand bien même à l’heure actuelle l’immobilier neuf est en retrait tout est employé pour rectifier ca. Vous allez pouvoir de toute façon trouver sans grande difficulté sur Ris Orangis une maison assez moderne et récente ou un appartement T3 ou T4 plus daté mais de qualité.


Posez votre question sur l’immobilier à Ris Orangis nos experts vous répondront

Votre pseudo : Votre mail : Votre commentaire :