Connaître le marché immobilier aux Ulis
Vous désirez investir dans l'immobilier aux Ulis ? Voici un aperçu du marché local.
Les atouts d'un investissement aux Ulis
Les Ulis, en région Île-de-France, comptabilise 24 868 habitants. La commune compte 24 écoles et 2 établissements de santé. Parmi les biens immobiliers les plus populaires sur le marché figurent les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements des Ulis ?
Aux Ulis, la majeure partie des habitations sont des résidences principales (94,06 %) qui sont habitées par des locataires. La part des maisons sur le marché de l'immobilier aux Ulis est de 6,4 %, soit une minorité par rapport aux appartements. Enfin, 48,36 % des logements ulissiens sont des logements sociaux.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement aux Ulis ?
Une hausse globale des tarifs de l'immobilier urbain a été remarquée en France dernièrement. Aux Ulis, il y a eu une hausse de 3,97 % entre 2018 et 2020. Concernant le prix médian des transactions, il s'élève à 2 143 €/m².
Les Ulis : sites culturels, commerces et infrastructures sportives
Les habitants peuvent compter sur nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Les Ulis propose de nombreux centres sportifs (notamment un manège, un terrain de rugby et 3 salles de cours collectifs). Dans cette commune, vous trouverez un cinéma. De plus, pour parler de son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 420 boutiques en activité, dont 46 instituts de beauté et bien-être et 16 commerces de bouche. Les résidents de la ville ont naturellement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Les Ulis, on dénombre 2 parcs, y compris le Parc Nord.
Les Ulis et ses opinions politiques
La gestion de la commune est actuellement menée par Clovis CASSAN qui favorise une politique de Gauche.
Qui sont les habitants des Ulis ?
Les Ulis et ses opinions politiques
La gestion de la commune est actuellement menée par Clovis CASSAN qui favorise une politique de Gauche.
Quel est le niveau de vie ulissien ?
Le revenu net médian par mois, avec 1 525 €, est inférieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 16 % et les employés sont en majorité.
Tranche d'âge prédominante et structure des familles
La population ulissienne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne équivalent à 31,20 %.
Les dernières annonces immobilières sur Les Ulis
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Ces quelques biens représentent un extrait des annonces immobilières sur Les Ulis, notre site consortium-immobilier.fr en compte bien plus. Vous trouverez ici même des renseignements importants sur la commune, et si vous souhaitez connaître toutes les opportunités d’achat en cours sur Les Ulis nous vous conseillons d’utiliser notre moteur de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville des Ulis 91940
A quel prix se loger sur Les Ulis ?
| # | Sur Les Ulis | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 820 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 070 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 360 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 200 | ||
Le prix immobilier dans l'Essonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 147 | Saint Michel sur Orge (91240) | 2 280 € |
| 148 | Chilly Mazarin (91380) | 2 250 € |
| 149 | Corbeil Essonnes (91100) | 2 210 € |
| 150 | Courcouronnes (91080) | 2 080 € |
| 151 | Saclas (91690) | 2 080 € |
| 152 | Les Ulis (91940) | 2 070 € |
| 153 | Étampes (91150) | 1 940 € |
| 154 | Ris Orangis (91130) | 1 930 € |
| 155 | Authon la Plaine (91410) | 1 910 € |
| 156 | Blandy (91150) | 1 910 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 838 | Limay (78520) | 2 090 € |
| 839 | Garges lès Gonesse (95140) | 2 090 € |
| 840 | Bray et Lû (95710) | 2 090 € |
| 841 | Courcouronnes (91080) | 2 080 € |
| 842 | Saclas (91690) | 2 080 € |
| 843 | Les Ulis (91940) | 2 070 € |
| 844 | La Celle sur Morin (77515) | 2 060 € |
| 845 | Dagny (77320) | 2 060 € |
| 846 | Chailly en Brie (77120) | 2 060 € |
| 847 | Chauffry (77169) | 2 060 € |
Les habitants Ulissiens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 24 764 | 9 330 | 18 175 € | 20 % |
Population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Les Ulis
Taux de chômage :
13,94 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques aux Ulis
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.6 | 11.5 | 14.7 | 18.5 | 21.7 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.7 | 10.1 | 6.7 |
|
Précipitation (mm) | 59.4 | 50 | 53.7 | 54.9 | 63.9 | 53.7 | 61.7 | 53.7 | 51.4 | 68.8 | 57.1 | 65.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des logements sur Les Ulis
Nombre de constructions neuves aux Ulis 91940
1971-1990 sont les années les plus abondantes en matière de biens construits, où 438 maisons et 6242 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1946-1970, avec 1506 biens immobiliers construits.
Avec de nombreuses constructions réalisées, Les Ulis est une ville où les demeures anciennes sont peu fréquentes, une commune qui s’inscrit dans une optique d’évolution stable et qui va séduire ceux souhaitant acheter un bien récent âgé de quelques dizaines d’années tout au plus.
