Vous projetez d'acheter à Courcouronnes ? Aperçu de son marché immobilier
Voici un panorama rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Courcouronnes. Pour information, désormais, Courcouronnes est une commune déléguée d'Èvry-Courcouronnes.
Acheter à Courcouronnes : ce que vous devez connaître
Courcouronnes, en région Île-de-France, compte 2 gares pour permettre les déplacements de ses 68 090 habitants. L'éducation est assurée par 62 établissements scolaires et on compte 8 établissements de santé. De plus, la commune de Courcouronnes, qui est sécurisée par 2 commissariats, se situe dans l'Essonne : ce département affronte un nombre de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Pour des renseignements sur le marché du logement, sachez que la plupart des transactions se focalisent sur des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Courcouronnes
Les habitations de Courcouronnes sont pour la majeure partie des résidences principales (92,35 %) et, pour 57 % d'entre elles, habitées par des locataires. À Courcouronnes, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une majorité (83,34 %), les maisons représentant une minorité des biens immobiliers. En outre, 8 459 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Courcouronnes
À Courcouronnes, une hausse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (8,63 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 2 159 €/m².
Sport, sorties culturelles et magasins... pourquoi emménager à Courcouronnes ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la commune. Dans cette commune, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec notamment un stade d'aviron, 2 salles de boxe et 4 pistes d'athlétisme isolées, mais aussi un cinéma. De plus, on y retrouve 1 627 commerces, parmi lesquels 141 établissements dédiés au bien-être et 101 commerces alimentaires. Il existe 8 espaces verts publics à Courcouronnes, dont le Parc du Lac.
Orientation politique de la commune
L'administration de la grande ville a été confiée à Stéphane BEAUDET.
Les chiffres au sujet des habitants de Courcouronnes
Orientation politique de la commune
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Revenu et emploi
Avec 1 426 € comme revenu net médian par mois, Courcouronnes affiche un revenu médian inférieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 18 %. Les employés sont majoritaires.
Les ménages de Courcouronnes
La population evryenne est marquée par la présence prédominante 25 à 54 ans et par la place majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, constituant33,32 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Courcouronnes 91080
Le marché immobilier sur Courcouronnes
| # | Sur Courcouronnes | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 670 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 080 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 470 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 84 | ||
Le prix au m² dans l'Essonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 145 | Saint Cyr sous Dourdan (91410) | 2 290 € |
| 146 | Morigny Champigny (91150) | 2 280 € |
| 147 | Saint Michel sur Orge (91240) | 2 280 € |
| 148 | Chilly Mazarin (91380) | 2 250 € |
| 149 | Corbeil Essonnes (91100) | 2 210 € |
| 150 | Courcouronnes (91080) | 2 080 € |
| 151 | Saclas (91690) | 2 080 € |
| 152 | Les Ulis (91940) | 2 070 € |
| 153 | Étampes (91150) | 1 940 € |
| 154 | Ris Orangis (91130) | 1 930 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 836 | Aubergenville (78410) | 2 110 € |
| 837 | Congis sur Thérouanne (77440) | 2 100 € |
| 838 | Limay (78520) | 2 090 € |
| 839 | Garges lès Gonesse (95140) | 2 090 € |
| 840 | Bray et Lû (95710) | 2 090 € |
| 841 | Courcouronnes (91080) | 2 080 € |
| 842 | Saclas (91690) | 2 080 € |
| 843 | Les Ulis (91940) | 2 070 € |
| 844 | La Celle sur Morin (77515) | 2 060 € |
| 845 | Dagny (77320) | 2 060 € |
Informations sur la population Courcouronnaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 13 344 | 4 923 | 18 300 € | 22 % |
Démographie par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Courcouronnes
Taux de chômage :
14,95 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartitions des logements sur Courcouronnes
Nombre de constructions neuves à Courcouronnes 91080
Avec 1542 maisons et 2318 appartements, l’époque la plus abondante en matière de nouvelles constructions a été 1971-1990. La période 1991-2005 se veut pareillement une phase relativement dense où la ville a vu 750 logements construits.
Le parc immobilier de Courcouronnes est assez récent, la plupart des logements provenant au maximum après 1970, il est possible de vous procurer aisément des maisons et appartements actuels.
