S'imprégner du marché de l'immobilier à Courcouronnes

Vous avez pour projet d'acheter un logement à Courcouronnes ? Pour vous aider à choisir, voici quelques informations pertinentes.

Quelques renseignements pour investir à Courcouronnes

Cette commune, en région Île-de-France, héberge 68 090 résidents. On peut trouver, dans la commune, 62 écoles tout comme 8 établissements de santé. De plus, Courcouronnes compte sur ses 2 commissariats afin de garantir la sûreté de ses habitants et affronte un nombre total de vols dans le département (l'Essonne) moins important que la moyenne du pays. À Courcouronnes, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les biens les plus recherchés.

Quelle qualité de vie à Courcouronnes ?

Concernant le patrimoine et les loisirs, on y trouve de nombreuses balades et animations. Dans cette ville, on retrouve de nombreuses infrastructures sportives, avec par exemple 6 terrains de pétanque, 8 courts de tennis et 4 pistes d'athlétisme isolées. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma. De surcroît, elle abrite 1 627 commerces, dont 101 commerces de bouche et 141 instituts de beauté. 8 espaces verts présents dans la commune permettent aux habitants de se balader, se reposer ou faire du sport en extérieur, comme au Parc du Lac.

Petit aperçu du logement à Courcouronnes : maisons, appartements, propriétaires, locataires...

La commune se caractérise entre autres par des résidences principales, qui constituent 92,35 % des habitations, et des locataires, qui forment 57 % des résidents. Maisons et appartements se disputent le marché immobilier evryen, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle représente 83,34 % du parc immobilier. On peut se procurer principalement des 3 pièces. Enfin, vous y trouverez 8 459 logements sociaux.

Comment décrire les prix de l'immobilier evryen ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été remarquée à Courcouronnes ces dernières années : 8,63 % entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est à 2 159 €/m².

Démographie : en savoir plus sur les Evryens

Courcouronnes : âge et foyers des habitants

Les 25 à 54 ans y sont majoritaires, par rapport aux 55 à 64 ans, en minorité. La population est donc d'âge moyen. Concernant les foyers, ceux avec famille sont prédominants comparativement à ceux d'une personne.

Emploi et salaires : données économiques à Courcouronnes

1 426 € est le revenu net médian par mois des résidents de Courcouronnes, inférieur aux 1 789 € au niveau national. Le taux de chômage, relativement important, est de 18 %. Quant aux catégories socioprofessionnelles, on y retrouve surtout des employés, qui représentent 28 % des travailleurs.

Situation politique

À la tête de la mairie de Courcouronnes, on retrouve Stéphane BEAUDET, qui a fait le choix d'une politique nuancée.

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1. Canal 1
2. Canal 2
3. Canal 3
4. Courcouronnes Centre Nord
5. Courcouronnes Centre Sud
6. Z.A. Nord Ouest
7. Z.A. Sud Est

Maisons : 1 753
Appartements : 3 445
N.C.
66,28%
1 pièce : 432
8,31%
2 pièces : 552
10,62%
3 pièces : 1 443
27,76%
4 pièces : 1 138
21,89%
5 pièces : 1 371
26,38%

Nombre de constructions neuves à Courcouronnes 91080

Avec 1542 maisons et 2318 appartements, l’époque la plus abondante en matière de nouvelles constructions a été 1971-1990. La période 1991-2005 se veut pareillement une phase relativement dense où la ville a vu 750 logements construits.
Le parc immobilier de Courcouronnes est assez récent, la plupart des logements provenant au maximum après 1970, il est possible de vous procurer aisément des maisons et appartements actuels.


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