Le marché de l'immobilier de Grigny
Si vous souhaitez trouver une maison ou un appartement à Grigny, voici quelques informations pour vous aider dans votre choix.
Investir à Grigny : ce qu'il faut savoir
Grigny, en région Île-de-France, accueille 28 958 habitants. La commune répertorie un établissement de santé ou encore 30 écoles. En outre, la protection des résidents dépend de la présence d'un commissariat. Les ventes les plus importantes se réalisent sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces.
Tout connaître sur le logement à Grigny
À Grigny, les habitations sont généralement des résidences principales et on compte une majorité de locataires. On trouve une minorité de maisons à Grigny (11,41 %), par rapport aux appartements (88,59 %). La ville répertorie 3 610 logements sociaux. Ces derniers constituent 39,71 % du parc immobilier.
Prix de l'immobilier à Grigny
Au cours des dernières années à Grigny, on a constaté une hausse des tarifs de l'immobilier (18,55 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 2 105 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Grigny
Les habitants peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. En termes d'équipements et de services de loisirs, la commune bénéficie de nombreuses structures sportives (dont 11 terrains de football, un stade d'athlétisme ainsi que 4 salles multisports). De plus, la commune abrite 504 commerces, dont 33 commerces alimentaires et 29 instituts de beauté. On retrouve 2 espaces verts à Grigny, parmi lesquels on trouve le Parc du Manoir.
Orientation politique de la commune
Le parti représenté par Philippe RIO (le Parti Communiste Français) a pris la tête de la commune suite aux élections municipales qui se sont tenues en 2020.
Grigny : ses résidents, ses tendances politiques
Orientation politique de la commune
Le parti représenté par Philippe RIO (le Parti Communiste Français) a pris la tête de la commune suite aux élections municipales qui se sont tenues en 2020.
Niveau de vie à Grigny
À Grigny, les employés sont prédominants, représentant 29 %, le chômage est important avec son taux de 24 %. Pour terminer, le revenu net médian par mois est de 1 086 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Âges et ménages
La population grignarde, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne équivalent à 24,68 %.
Les dernières annonces immobilières sur Grigny
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Statistiques immobilières sur la ville de Grigny 91350
Prix immobilier à la vente à Grigny
| # | Sur Grigny | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 800 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 990 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 430 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 83 | ||
Le prix au m² dans l'Essonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 172 | Pussay (91740) | 1 910 € |
| 173 | Roinvilliers (91150) | 1 910 € |
| 174 | Congerville Thionville (91740) | 1 910 € |
| 175 | Valpuiseaux (91720) | 1 910 € |
| 176 | Angerville (91670) | 1 890 € |
| 177 | Épinay sous Sénart (91860) | 1 880 € |
| 178 | Évry (91000) | 1 850 € |
| 179 | Méréville (91660) | 1 650 € |
| 180 | Morangis (91420) | 1 550 € |
| 181 | Grigny (91350) | 990 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 1154 | Choisy en Brie (77320) | 1 420 € |
| 1155 | Chartronges (77320) | 1 420 € |
| 1156 | Boitron (77750) | 1 420 € |
| 1157 | Bellot (77510) | 1 360 € |
| 1158 | Jouy sur Morin (77320) | 1 360 € |
| 1160 | Banthelu (95420) | 1 250 € |
| 1161 | Orsonville (78660) | 1 200 € |
| 1162 | Douy la Ramée (77139) | 1 170 € |
| 1163 | Grigny (91350) | 990 € |
Informations sur la population Grignoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 28 424 | 9 045 | 12 960 € | 46 % |
Démographie par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Grigny
Taux de chômage :
19,41 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens dans Grigny
Nombre de constructions neuves à Grigny 91350
Avec 258 maisons et 4542 appartements, l’époque la plus riche en termes de biens construits a été 1971-1990. La période 1946-1970 se veut également une phase plutôt abondante avec des biens immobiliers construits au nombre de 3098. Par rapport à ces périodes prospères pour le développement urbain, <1919 n’eut que 129 maisons neuves et 11 appartement.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette grande ville reste attractive et dynamique, avec seulement 4542 nouveaux appartements entre les années 1971 et 1990. Vous pourrez néanmoins trouver sans grand mal sur Grigny un bien plutôt moderne et récent ou une maison plus ancienne mais de qualité.
