Dans les coulisses du marché immobilier à Morsang-sur-Orge

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à Morsang-sur-Orge ? Voici divers renseignements pour vous guider dans votre réflexion.

Quelques informations pour acheter à Morsang-sur-Orge

Cette commune, en région Île-de-France, héberge 21 149 résidents. Quant à l'éducation, les habitants peuvent profiter de 19 établissements scolaires. Pour ce qui est de la santé, un établissement de santé s'y trouve. Les ventes prédominantes sur le marché immobilier de Morsang-sur-Orge impliquent les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Confort de vie à Morsang-sur-Orge : quelles sont les infrastructures disponibles ?

De nombreuses visites culturelles et activités de loisirs y sont proposées. Par exemple, on y trouve de nombreuses structures sportives (en particulier une salle de gymnastique sportive, 2 terrains de pétanque et 9 plateaux eps/multisports/city-stades). De plus, on y retrouve 405 commerces, parmi lesquels 40 commerces dédiés au bien-être et 23 commerces alimentaires. Morsang-sur-Orge met à disposition de ses résidents 4 espaces verts, dont le Parc Pablo Picasso est un exemple particulier.

Propriétaires ou locataires : quel est le statut des Morsaintois ?

Les résidents sont en majeure partie des propriétaires (66 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 92,00 %. Le logement morsaintois est constitué de maisons et d'appartements, principalement des 3 pièces. On retrouve une majorité de maisons, alors que les appartements représentent une minorité du marché (44,36 %). Par ailleurs, 21,53 % des logements sont des logements sociaux (soit 1 816 au total).

Pour quel tarif pourrez-vous investir à Morsang-sur-Orge ?

À Morsang-sur-Orge, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (19,51 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 2 718 €/m². Les résidents de Morsang-sur-Orge sont essentiellement propriétaires de leur habitation.

Morsaintois : qui sont-ils ?

Morsang-sur-Orge : âge et ménages des habitants

Les 25 à 54 ans y sont majoritaires, par rapport aux 55 à 64 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Concernant les foyers, ceux avec famille sont prédominants comparativement à ceux d'une personne.

Quel est le niveau de vie morsaintois ?

Sur le plan économique : le revenu net médian par mois s'établit à 1 922 €, supérieur au niveau du pays et ses 1 789 €. Le taux de chômage atteint les 13 % et les professions intermédiaires constituent 28 % des résidents.

Orientation politique

Le parti de l'Union des Démocrates et Indépendants, représenté par Marianne DURANTON a pris la tête de la ville à la suite des élections municipales qui se sont tenues en 2020.

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Si vous avez le désir de faire l’acquisition d’une habitation sur Morsang sur Orge, ces quelques annonces représentent un extrait des mandats de vente disponibles aujourd’hui. Avec une grande quantité d’annonces immobilières sur le département, vous allez trouver sans peine l’habitation convenant à vos attentes. Faites une recherche avec des paramètres spécifiques pour mettre en avant les appartements ou maisons morsaintois concordant à vos moyens financiers.

1. Beauséjour
2. Compiègne
3. La Gribelette
4. La Guérinière
5. Le Bois Pommier
6. Le Marché
7. Le Vieux Bourg
8. Wallon

Maisons : 4 928
Appartements : 3 998
N.C.
44,79%
1 pièce : 185
2,07%
2 pièces : 861
9,65%
3 pièces : 2 239
25,08%
4 pièces : 2 331
26,11%
5 pièces : 2 839
31,81%

Nombre de constructions neuves à Morsang sur Orge 91390

Les deux époques les plus actives en termes de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 3235 biens (1632 maisons bâties et 1603 appartements) et 2664 biens sur 1971-1990 (1543 maisons bâties et 1121 appartement).
Le neuf est en retrait depuis quelques dizaines d’années, même si cette importante ville reste dynamique et attractive, avec seulement 1543 maisons bâties entre les années 1971 et 1990. Il vous sera possible tout de même de vous procurer sans trop de mal sur Morsang sur Orge une maison plutôt moderne et récente ou un appartement plus daté mais de belle qualité.


Posez votre question sur l’immobilier à Morsang sur Orge nos experts vous répondront

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