Connaître le marché immobilier à Cheptainville
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Cheptainville, voici quelques renseignements à prendre en considération.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir concernant le marché immobilier de Cheptainville
Cheptainville, en région Île-de-France, accueille 2 012 habitants. L'éducation est assurée par 2 établissements scolaires. Après étude des transactions prédominantes, on observe une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Tout découvrir sur l'immobilier à Cheptainville
À Cheptainville, la majeure partie des logements sont des résidences principales (93,46 %) qui sont habitées par des propriétaires. La part des maisons sur le marché du logement à Cheptainville est de 82,03 %, soit une majorité par rapport aux appartements. 1,4 % du parc immobilier cheptainvillois, enfin, est constitué de logements sociaux.
Vous achetez un logement à Cheptainville ? Quelques informations sur les prix
Dans le secteur de l'immobilier à Cheptainville, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (4,66 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans la ville est de 3 030 €/m².
Activités sportives, visites culturelles et magasins... pourquoi emménager à Cheptainville ?
Pour s'occuper, la commune offre plusieurs sorties culturelles. En termes d'aménagements et d'infrastructures de loisirs, le bourg bénéficie de nombreux établissements sportifs (dont un terrain de football, un court de tennis et un terrain de pétanque). De surcroît, on y recense 44 commerces. 3 commerces sont consacrés à l'alimentation et 5 instituts sont dédiés à la beauté et à la détente.
Quelle est la tendance politique à Cheptainville ?
Kim DELMOTTE est la maire actuelle de la commune.
Les chiffres sur les résidents de Cheptainville
Quelle est la tendance politique à Cheptainville ?
Kim DELMOTTE est la maire actuelle de la commune.
Cheptainvillois et niveau de vie
Le revenu net médian par mois, avec 2 268 €, est supérieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 7 % et les professions intermédiaires sont en majorité.
Âge et structure des foyers cheptainvillois
Au sein de la population cheptainvilloise, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 21,94 %.
Les dernières annonces immobilières sur Cheptainville
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Vous désirez acheter un appartement T2 ou T3 au RDC avec cour commune, ou songez à faire l’achat d’une habitation bioclimatique à Cheptainville avec une buanderie et une véranda ? Effectuez une recherche avec des critères précis en vue de mettre en avant les maisons ou appartements sur Cheptainville répondant à vos moyens financiers. Avec une grande quantité d’annonces sur le territoire français, vous trouverez aisément la demeure convenant à vos attentes.
Statistiques immobilières sur la ville de Cheptainville 91630
A quel prix se loger sur Cheptainville ?
| # | Sur Cheptainville | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 270 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 730 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 130 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 1610 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 55 | Saint Maurice Montcouronne (91530) | 2 740 € |
| 56 | Vaugrigneuse (91640) | 2 740 € |
| 57 | Avrainville (91630) | 2 730 € |
| 58 | Boissy sous Saint Yon (91790) | 2 730 € |
| 59 | Bruyères le Châtel (91680) | 2 730 € |
| 60 | Cheptainville (91630) | 2 730 € |
| 61 | Guibeville (91630) | 2 730 € |
| 62 | Morsang sur Orge (91390) | 2 730 € |
| 63 | Briis sous Forges (91640) | 2 720 € |
| 64 | Vigneux sur Seine (91270) | 2 720 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 430 | Maule (78580) | 2 730 € |
| 431 | Champs sur Marne (77420) | 2 730 € |
| 432 | Vaires sur Marne (77360) | 2 730 € |
| 433 | Osny (95520) | 2 730 € |
| 434 | Guibeville (91630) | 2 730 € |
| 435 | Cheptainville (91630) | 2 730 € |
| 436 | Bruyères le Châtel (91680) | 2 730 € |
| 437 | Boissy sous Saint Yon (91790) | 2 730 € |
| 438 | Briis sous Forges (91640) | 2 720 € |
| 439 | Vigneux sur Seine (91270) | 2 720 € |
La population Cheptainvilloises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 968 | 753 | 27 033 € | N.C. |
Répartition de la population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Cheptainville
Taux de chômage :
6,33 %Secteurs d'activités :
Charges relatives à la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 11 % | 1 % | 7 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 13 % | 2 % | 10 % | 1 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 67 % | 3 % | 30 % | 2 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Quel temps fait-il sur Cheptainville
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des habitations sur Cheptainville
Nombre de constructions neuves à Cheptainville 91630
Avec 217 maisons et 14 appartements, l’époque la plus active en matière de biens construits a été 1971-1990. Il en est de même en 1991-2005, avec 171 nouvelles constructions sur la commune. Par rapport à ces deux épisodes fastes pour l’évolution urbain, 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 2 appartements et 33 maisons.
Le volume de logements neufs n’est pas à la hausse depuis quelques années déjà sur Cheptainville, comme dans beaucoup de villes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 2 appartements construits entre la période de 1919 et 1945 et 6 entre les années 1946 et 1970. Même si il est tout à fait envisageable de dénicher des biens neufs en vente ou d’acquérir une parcelle de terrain dans le but de construire, il sera plus facile de trouver un bien ancien.
