Vous envisagez d'acheter à Champs-sur-Marne ? Aperçu de son marché de l'immobilier
Si vous souhaitez trouver une maison ou un appartement à Champs-sur-Marne, voici quelques informations pour vous aider dans votre choix.
Investissez en toute sérénité à Champs-sur-Marne à l'aide de ces quelques informations
Champs-sur-Marne, en région Île-de-France, héberge 24 780 résidents. Sur son territoire, cette commune accueille 24 établissements scolaires. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces ont du succès sur le marché du logement : ce sont les transactions prépondérantes.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Champs-sur-Marne
Quant aux logements à Champs-sur-Marne, ce sont majoritairement des résidences principales et on dénombre surtout des locataires. Il est possible de trouver des maisons à Champs-sur-Marne, ce marché représentant 30,89 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Par ailleurs, 25,49 % des habitations champesoises sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Quel est le prix du marché immobilier à Champs-sur-Marne ?
Dans le secteur de l'immobilier à Champs-sur-Marne, les tarifs ont rencontré une hausse de 13,04 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 3 467 €/m². Les locataires et les propriétaires de la ville sont à nombre presque égal.
Champs-sur-Marne : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
La commune offre de nombreuses options de sorties culturelles et de loisirs. Champs-sur-Marne propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 salles de gymnastique sportive, une structure artificielle d'escalade et 5 terrains de basket-ball). De plus, 373 commerces y ont été comptabilisés : on y retrouve notamment 20 commerces alimentaires et 36 instituts consacrés à la beauté et à la détente. La ville bénéficie d'un grand réseau d'espaces verts. 3 parcs localisés dans les limites de la commune sont aisément accessibles. On peut citer, entre autres, le Château et Parc de Champs sur Marne.
Orientation politique
À la tête de la mairie de Champs-sur-Marne, on trouve Maud TALLET, qui défend une politique de Gauche.
Champs-sur-Marne : ses habitants, ses tendances politiques
Orientation politique
À la tête de la mairie de Champs-sur-Marne, on trouve Maud TALLET, qui défend une politique de Gauche.
Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie champesois ?
Avec 1 838 € comme revenu net médian par mois, Champs-sur-Marne enregistre un revenu médian supérieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 13 %. Les employés sont majoritaires.
Ménages et âges des résidents de Champs-sur-Marne
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population champesoise que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 31,82 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Champs sur Marne 77420
Prix immobilier à la vente à Champs sur Marne
| # | Sur Champs sur Marne | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 440 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 730 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 160 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 225 | ||
Acheter dans les villes de la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 42 | Gretz Armainvilliers (77220) | 2 820 € |
| 43 | Torcy (77200) | 2 820 € |
| 44 | Chevry Cossigny (77173) | 2 790 € |
| 45 | Roissy en Brie (77680) | 2 750 € |
| 46 | Tournan en Brie (77220) | 2 750 € |
| 47 | Champs sur Marne (77420) | 2 730 € |
| 48 | Vaires sur Marne (77360) | 2 730 € |
| 49 | Dampmart (77400) | 2 700 € |
| 50 | Compans (77290) | 2 690 € |
| 51 | Juilly (77230) | 2 690 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 426 | Luzarches (95270) | 2 730 € |
| 427 | Avrainville (91630) | 2 730 € |
| 428 | Vaujours (93410) | 2 730 € |
| 429 | Morsang sur Orge (91390) | 2 730 € |
| 430 | Maule (78580) | 2 730 € |
| 431 | Champs sur Marne (77420) | 2 730 € |
| 432 | Vaires sur Marne (77360) | 2 730 € |
| 433 | Osny (95520) | 2 730 € |
| 434 | Guibeville (91630) | 2 730 € |
| 435 | Cheptainville (91630) | 2 730 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 25 052 | 10 024 | 21 538 € | 15 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Champs sur Marne
Taux de chômage :
11,64 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des logements sur Champs sur Marne
Nombre de constructions neuves à Champs sur Marne 77420
Avec 1120 maisons et 4690 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus abondantes en termes de biens construits. La période 1991-2005 se veut de même une phase relativement riche avec des logements construits au nombre de 1758. En comparaison avec ces deux périodes bénéfiques pour la croissance urbaine de Champs sur Marne, <1919 ne vit que 111 maison neuves et 50 appartements.
La plupart des constructions datant au maximum des cinquante dernières années, le parc immobilier de Champs sur Marne n’est pas très vieux et vous vous procurerez sans peine des maisons et appartements assez modernes.
