Le marché de l'immobilier de Roissy-en-Brie
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Roissy-en-Brie ? Voici une présentation du marché local.
Quelques renseignements intéressants sur Roissy-en-Brie avant d'y acheter
Roissy-en-Brie, en région Île-de-France, abrite 23 104 habitants et leur fait avoir accès à une gare. La ville compte 2 établissements de santé ainsi que 17 établissements scolaires. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces sont l'objet des transactions prédominantes du marché du logement.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Roissy-en-Brie
Roissy-en-Brie, en termes d'habitation, se décrit majoritairement par des résidences principales et des propriétaires. Il y a sur le marché immobilier roisséen une minorité d'appartements (42,48 %). 21,43 % des logements sont des logements sociaux, soit 1 736 au total.
Marché de l'immobilier de Roissy-en-Brie : les prix au mètre carré
Une hausse des tarifs de l'immobilier (4,82 %) a été constatée à Roissy-en-Brie ces dernières années entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 3 202 €/m².
Activités sportives, visites culturelles et commerces... pourquoi s'installer à Roissy-en-Brie ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. En termes d'aménagements et de services de divertissements, la ville dispose d'un cinéma ainsi que de nombreux établissements sportifs (dont 2 manèges équestres, un stade d'athlétisme et 3 terrains de pétanque). De plus, on y trouve 354 commerces, dont 45 établissements dédiés au bien-être et 23 commerces alimentaires. Les habitants de la ville bénéficient de 2 parcs et espaces ouverts, dont le Parc du Pommier Picard.
Orientation politique de la commune
La gestion de la ville est actuellement dirigée par François BOUCHART qui promeut une politique centriste.
Roissy-en-Brie : ses résidents, ses tendances politiques
Orientation politique de la commune
La gestion de la ville est actuellement dirigée par François BOUCHART qui promeut une politique centriste.
Roisséens et niveau de vie
Avec 1 850 € comme revenu net médian par mois, Roissy-en-Brie enregistre un revenu médian supérieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 12 %. Les employés sont majoritaires.
Qui sont les Roisséens ?
La population roisséenne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne correspondent à 20,90 %.
Les dernières annonces immobilières sur Roissy en Brie
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Statistiques immobilières sur la ville de Roissy en Brie 77680
Prix immobilier au m² sur Roissy en Brie
| # | Sur Roissy en Brie | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 340 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 750 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 040 € |
2 420 €
|
1 560 €
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| Nombre de biens vendus (année 2017) | 132 | ||
Acheter dans les villes de la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 40 | Couilly Pont aux Dames (77860) | 2 840 € |
| 41 | Esbly (77450) | 2 820 € |
| 42 | Gretz Armainvilliers (77220) | 2 820 € |
| 43 | Torcy (77200) | 2 820 € |
| 44 | Chevry Cossigny (77173) | 2 790 € |
| 45 | Roissy en Brie (77680) | 2 750 € |
| 46 | Tournan en Brie (77220) | 2 750 € |
| 47 | Champs sur Marne (77420) | 2 730 € |
| 48 | Vaires sur Marne (77360) | 2 730 € |
| 49 | Dampmart (77400) | 2 700 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 403 | La Falaise (78410) | 2 760 € |
| 404 | Perdreauville (78200) | 2 760 € |
| 405 | Groslay (95410) | 2 760 € |
| 406 | Arpajon (91290) | 2 760 € |
| 407 | Yerres (91330) | 2 760 € |
| 408 | Roissy en Brie (77680) | 2 750 € |
| 409 | Évecquemont (78740) | 2 750 € |
| 410 | Saint Germain lès Corbeil (91250) | 2 750 € |
| 411 | Porcheville (78440) | 2 750 € |
| 412 | Tournan en Brie (77220) | 2 750 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 23 048 | 8 064 | 21 864 € | 12 % |
Population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Roissy en Brie
Taux de chômage :
10,67 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Roissy en Brie
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.3 | 22.5 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.2 | 10.3 | 6.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.6 | 79.6 | 136.5 | 178.3 | 211.7 | 226.5 | 229.3 | 221.7 | 174.8 | 118 | 65.4 | 48.2 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 47.6 | 51 | 53.7 | 64.6 | 53.9 | 61.3 | 53.4 | 56.1 | 63.6 | 55.2 | 61.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Roissy en Brie 77680
Avec 2728 maisons et 1992 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus abondantes en matière d’immobilier neuf. La période 1991-2005 se veut de même une phase assez riche où la ville a vu 1440 nouvelles habitations.
Avec de nombreuses constructions réalisées, Roissy en Brie se veut une ville vivante et en pleine croissance, une commune où les maisons usées par le temps sont peu fréquentes et convenant très bien pour devenir locataires ou propriétaires d’un bien immobilier récent.
