Marché de l'immobilier : mieux comprendre Èvry
C'est à Èvry que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements en ce qui concerne le marché local, ils vous seront utiles.
Quelles sont les informations clés afin d'acheter à Èvry ?
Cette grande ville, en région Île-de-France, comptabilise 68 090 habitants. Elle est bien desservie, puisque ses résidents peuvent compter sur 2 gares pour leurs déplacements quotidiens. Dans cette commune, on retrouve 8 établissements de santé disponibles et 62 établissements scolaires. Du reste, Èvry est sécurisée par 2 commissariats. Elle est située dans l'Essonne, qui connaît un nombre total de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Sur le marché immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces forment la plupart des ventes à Èvry.
Qualité de vie à Èvry : quelles sont les infrastructures à disposition ?
Concernant le divertissement, Èvry planifie de nombreuses activités en lien avec la culture. La grande ville offre à ses résidents un cinéma, mais aussi de nombreuses structures sportives. De plus, 1 627 commerces y figurent en tout. Sont comptabilisés 101 commerces de bouche et 141 instituts consacrés à la beauté et au bien-être. 8 espaces verts présents dans la grande ville permettent aux habitants de se promener, se détendre ou faire du sport en extérieur, comme au Parc des Coquibus.
Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Èvry ?
Il y a avant tout des résidences principales (92,35 %) ainsi que des locataires (57 %). Le logement evryen est constitué de maisons et d'appartements, pour la plupart des 3 pièces. On trouve une minorité de maisons, alors que les appartements représentent une majorité du marché (83,34 %). Par ailleurs, 8â?¯ 459 logements sociaux sont disponibles.
Immobilier evryen : quels sont les tarifs des logements à vendre ?
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Èvry au cours des dernières années, évolution évaluée à 8,63 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 2 159 €/m².
Les Evryens : quelques informations sur leur âge, leur salaire et sur l'orientation politique de la ville...
Evryens : âge et familles
La population evryenne est représentée par les 25 à 54 ans, davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on compte en majeure partie, même si ceux d'une personne constituent 33,32 %.
Èconomie à Èvry : revenus et emploi
1 426 € est le revenu net médian mensuel, inférieur au niveau national. À Èvry, le taux de chômage est de 18 % et les employés sont la classe socioprofessionnelle majoritaire.
Èvry et ses opinions politiques
Stéphane BEAUDET, qui suit une politique nuancée, s'est vu confier la gestion de la ville lors des précédentes élections municipales.
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Statistiques immobilières sur la ville de Évry 91000
Le marché immobilier sur Évry
| # | Sur Évry | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 570 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 850 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 240 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 277 | ||
Le prix médian dans l'Essonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 169 | Monnerville (91930) | 1 910 € |
| 170 | Ormoy la Rivière (91150) | 1 910 € |
| 171 | Puiselet le Marais (91150) | 1 910 € |
| 172 | Pussay (91740) | 1 910 € |
| 173 | Roinvilliers (91150) | 1 910 € |
| 174 | Congerville Thionville (91740) | 1 910 € |
| 175 | Valpuiseaux (91720) | 1 910 € |
| 176 | Angerville (91670) | 1 890 € |
| 177 | Épinay sous Sénart (91860) | 1 880 € |
| 178 | Évry (91000) | 1 850 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 966 | Grandpuits Bailly Carrois (77720) | 1 900 € |
| 967 | Saint Mammès (77670) | 1 900 € |
| 968 | Angerville (91670) | 1 890 € |
| 969 | Épinay sous Sénart (91860) | 1 880 € |
| 970 | Mortcerf (77163) | 1 860 € |
| 971 | Évry (91000) | 1 850 € |
| 972 | Saints (77120) | 1 820 € |
| 973 | Boissy le Châtel (77169) | 1 820 € |
| 974 | Champagne sur Seine (77430) | 1 800 € |
| 975 | Nangis (77370) | 1 800 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 53 871 | 20 133 | 16 588 € | 27 % |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Évry
Taux de chômage :
15,64 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Évry
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Évry
Nombre de constructions neuves à Évry 91000
Avec 1477 maisons et 11407 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus riches en termes de biens construits. La période 1991-2005 se veut de même une phase assez riche avec des logements nouveaux au nombre de 3081. Par rapport à ces 2 épisodes propices pour l’évolution urbain, <1919 ne vit qu’un nombre limité de 100 maisons et 53 appartements.
La plupart des logements ayant été construits après les 50 dernières années, l’immobilier de Évry est plutôt récent et vous trouverez sans peine des appartements et maisons assez modernes.
