Marché de l'immobilier : zoom sur Sainte-Geneviève-des-Bois

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois, voilà quelques renseignements sur le marché dans la région.

Quelles sont les informations clés afin d'acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

En région Île-de-France, cette ville assez bien desservie héberge 35 859 individus, auxquels elle propose une gare pour leurs voyages divers. On trouve, au sein de cette commune, 26 établissements scolaires. De plus, dans cette commune, un commissariat s'occupe de la sécurité des habitants. Les achats immobiliers les plus représentés à Sainte-Geneviève-des-Bois impliquent les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces.

Infrastructures et équipements à Sainte-Geneviève-des-Bois : quel confort de vie propose la ville ?

Concernant le divertissement, Sainte-Geneviève-des-Bois met en place de nombreux loisirs liés à la culture. On peut bénéficier de plusieurs structures sportives (avec 7 salles de musculation/cardiotraining, une salle de tennis de table et 3 manèges équestres notamment), mais aussi d'un cinéma dans cette commune. Du reste, la ville compte sur son sol 952 commerces, dont, plus spécifiquement, 61 commerces alimentaires et 96 commerces en lien avec le bien-être et la beauté. 4 espaces verts sont proposés aux Génovéfains. Le Parc de Châtaigneraie en fait partie.

Que retenir du logement à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Les habitants sont pour la plupart des propriétaires (60 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 98,17 %. On peut y trouver des maisons et des appartements, majoritairement des 4 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la majorité des biens proposés, les maisons formant une minorité, soit 49,75 %. La commune répertorie 3 276 logements sociaux. Ces derniers constituent 22,19 % du parc immobilier.

Bref aperçu des tarifs de l'immobilier

À Sainte-Geneviève-des-Bois, les prix immobiliers ont relevé une hausse au fil des années passées (11,16 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'une valeur médiane de 3 551 €/m². Sainte-Geneviève-des-Bois est une ville qui compte davantage de propriétaires que de locataires.

Démographie : en apprendre plus sur les Génovéfains

Âges et foyers

En majorité, on recense au sein de la population génovéfaine des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne représentent malgré tout 32,92 % et les résidents de 15 à 24 ans sont une minorité.

Le niveau de vie génovéfain est-il au-dessus du seuil national ?

Pour décrire la ville économiquement parlant, on y trouve 26 % de professions intermédiaires. Par ailleurs, le taux de chômage enregistre 13 % et le revenu net médian mensuel est de 1 864 €, supérieur aux 1 789 € du revenu médian national.

Résultat des dernières élections municipales

Frédéric PETITTA, qui applique une politique de Gauche a été réélu maire de la commune aux précédentes élections.

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2. CROIX Blanche
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6. Le Perray
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8. Les Bois Clairs
9. Les Mares Yvon
10. Liers
11. Louis Pergaud
12. Mairie
13. Parc Pierre
14. Parmentier
15. Victor Hugo

Maisons : 7 181
Appartements : 7 339
N.C.
50,54%
1 pièce : 709
4,88%
2 pièces : 1 412
9,72%
3 pièces : 3 521
24,25%
4 pièces : 4 244
29,23%
5 pièces : 4 498
30,98%

Nombre de constructions neuves à Sainte Geneviève des Bois 91700

1946-1970 a été l’époque la plus fertile en matière de construction, où 2311 maison et 3540 appartements ont vu le jour. La période 1971-1990 se veut également une phase relativement riche avec des biens immobiliers construits au nombre de 4008.
Sainte Geneviève des Bois est une importante commune où une quantité élevée d’habitations sont à vendre ou à louer, et quand bien même les biens neufs sont manquants à l’heure actuelle tout est mis en oeuvre pour revoir cela. Il vous sera possible néanmoins de vous procurer sans grand mal sur Sainte Geneviève des Bois une propriété assez récente et moderne ou un logement un peu plus daté mais de qualité.


Posez votre question sur l’immobilier à Sainte Geneviève des Bois nos experts vous répondront

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