Découvrir Fleury-Mérogis et son marché immobilier
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Fleury-Mérogis ? Voici un aperçu du marché local.
Ce que les acquéreurs doivent connaître avant d'acheter à Fleury-Mérogis
Fleury-Mérogis, en région Île-de-France, abrite 11 430 habitants. Dans la commune, l'éducation est assurée par 6 écoles, tandis que côté santé on dénombre 2 établissements de santé. En outre, un commissariat prend en charge la sécurité de la petite ville. Les transactions les plus importantes se réalisent sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces.
Tout savoir concernant le logement à Fleury-Mérogis
Les logements de Fleury-Mérogis sont pour la majeure partie des résidences principales (88,97 %) et, pour 70 % d'entre eux, habités par des locataires. À Fleury-Mérogis, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une majorité (65,28 %), les maisons représentant une minorité des biens. D'autre part, 50,43 % des habitations floriacumoises sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Prix de l'immobilier à Fleury-Mérogis
Une augmentation globale des prix du marché immobilier urbain a été observée en France depuis quelque temps. À Fleury-Mérogis, il y a eu une baisse de -10,21 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il s'élève à 2 890 €/m².
Vous désirez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales proposées à Fleury-Mérogis ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les résidents. Cette ville comprend en effet de nombreuses structures sportives, dont 4 plateaux eps/multisports/city-stade, 2 pistes d'athlétisme isolées et une structure artificielle d'escalade. De plus, en tout, ce sont 115 commerces qui y ont été recensés. On y retrouve par exemple 12 instituts consacrés à la détente et 7 commerces de bouche.
Orientation politique
Olivier CORZANI a été réélu maire de la petite ville aux précédentes élections.
Un portrait des habitants de Fleury-Mérogis
Orientation politique
Olivier CORZANI a été réélu maire de la petite ville aux précédentes élections.
Emploi et revenu
Le taux de chômage de Fleury-Mérogis est de 13 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 525 €, inférieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Tranche d'âge prédominante et composition des familles
Les 55 à 64 ans sont minoritaires parmi la population floriacumoise, où on trouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 31,94 %.
Les dernières annonces immobilières sur Fleury Mérogis
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- 5 pièces
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- 4 pièces
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- 56 m²
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- 3 pièces
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Ces quelques appartements et maisons en vente sont un exemple des annonces immobilières sur Fleury Mérogis, notre site web consortium-immobilier.fr en compte bien plus. Vous trouverez sur cette présente page d’importants renseignements et des données complètes sur la ville, mais si vous voulez connaître l’ensemble des opportunités d’achat disponibles sur Fleury Mérogis nous vous conseillons d’effectuer une recherche avec des paramètres ciblés.
Statistiques immobilières sur la ville de Fleury Mérogis 91700
Les prix moyens sur Fleury Mérogis
| # | Sur Fleury Mérogis | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 740 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 880 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 120 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 43 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 32 | Soisy sur Seine (91450) | 2 940 € |
| 33 | Saintry sur Seine (91250) | 2 920 € |
| 34 | Athis Mons (91200) | 2 900 € |
| 35 | La Norville (91290) | 2 890 € |
| 36 | Sainte Geneviève des Bois (91700) | 2 890 € |
| 37 | Fleury Mérogis (91700) | 2 880 € |
| 38 | Fontenay lès Briis (91640) | 2 880 € |
| 39 | Savigny sur Orge (91600) | 2 880 € |
| 40 | Longpont sur Orge (91310) | 2 870 € |
| 41 | Brunoy (91800) | 2 860 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 292 | La Norville (91290) | 2 890 € |
| 293 | Villenoy (77124) | 2 890 € |
| 294 | Sainte Geneviève des Bois (91700) | 2 890 € |
| 295 | Garancières (78890) | 2 880 € |
| 296 | Brie Comte Robert (77170) | 2 880 € |
| 297 | Fleury Mérogis (91700) | 2 880 € |
| 298 | Villeneuve le Roi (94290) | 2 880 € |
| 299 | Fontenay lès Briis (91640) | 2 880 € |
| 300 | Savigny sur Orge (91600) | 2 880 € |
| 301 | Longpont sur Orge (91310) | 2 870 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 10 180 | 2 063 | 18 588 € | 18 % |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Fleury Mérogis
Taux de chômage :
10,67 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des logements sur Fleury Mérogis
Nombre de constructions neuves à Fleury Mérogis 91700
Les deux époques les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 828 biens (548 appartements et 280 maisons) et 550 biens sur 1946-1970 (38 maisons et 512 appartements).
La commune ne peut pas augmenter excessivement plus le nombre de nouvelles constructions depuis plus de 20 ans, même si cette importante commune demeure attractive et accueillante, avec à peine 23 maisons construites après 2006, et 239 entre les années 1991 et 2005. Vous pourrez malgré tout vous procurer sans grand mal sur Fleury Mérogis un appartement T3 ou T4 assez récent et moderne ou une maison plus datée mais de belle qualité.
