Marché immobilier : mieux connaître Viry-Châtillon

L'achat d'un logement à Viry-Châtillon fait-il partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques informations pratiques.

Viry-Châtillon, ses habitants, son marché de l'immobilier... Quelques renseignements avant votre investissement

30 575 individus vivent dans cette commune, en région Île-de-France. Ces derniers peuvent profiter d'une gare pour effectuer leurs trajets quotidiens. En ce qui concerne les équipements disponibles, on recense 25 établissements scolaires tout comme 3 établissements de santé. Parmi les biens rencontrant le plus fort succès sur le marché de l'immobilier à Viry-Châtillon, on trouve les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.

Qualité de vie, commerces... Que propose Viry-Châtillon à ses résidents ?

Concernant les loisirs et la culture, de nombreuses activités et sorties y sont proposées. Dans cette ville, vous bénéficierez de plusieurs structures sportives, avec entre autres 2 salles de gymnastique sportive, 3 terrains de rugby et une salle de tennis de table, mais aussi un cinéma. Du reste, au global, ce sont 792 boutiques qui y ont été répertoriées. On y retrouve par exemple 68 instituts dédiés à la beauté et 37 commerces alimentaires. Les 4 espaces verts de Viry-Châtillon vous assurent de jolies balades en perspective, comme au Domaine du Piedefer.

Coup d'œil sur le logement castelvirois

Des propriétaires et des résidences principales (respectivement 51 % et 90,14 %) : voilà ce qu'on y voit en grande partie. Le logement castelvirois est constitué de maisons et d'appartements, pour la plupart des 3 pièces. On retrouve une minorité de maisons, alors que les appartements constituent une majorité du marché (67,16 %). Certains Castelvirois résident dans les 3 804 logements sociaux de la commune.

Vente de biens immobiliers à Viry-Châtillon : quel prix au mètre carré ?

Ces dernières années à Viry-Châtillon ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier - 12,54 % entre 2018 et 2020 - et il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 2 559 €/m². Il y a un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Viry-Châtillon (47,56 % pour les premiers et 50,32 % pour les seconds).

Âge, propriétaires ou locataires... en savoir plus sur les Castelvirois ?

Composition des ménages castelvirois

La commune est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, même si ceux d'une personne correspondent à 35,09 %. Les résidents de 55 à 64 ans y sont en minorité.

Activité à Viry-Châtillon : revenus et emploi

Inférieur au revenu net médian national établi à 1 789 € par mois, celui de Viry-Châtillon est à 1 710 € par mois. Quant au taux de chômage, celui-ci est important, atteignant 15 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 28 %.

Qu'apprendre de la politique castelviroise ?

La commune est gérée par Jean-Marie VILAIN, avec une politique de Droite.

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À vendre maison 4 pièces 85 m²

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  • 4 pièces
  • Viry Châtillon (91)
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  • 3 pièces
  • Viry Châtillon (91)
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  • 4 pièces
  • Viry Châtillon (91)
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  • 5 pièces
  • Viry Châtillon (91)
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  • 59 m²
  • 3 pièces
  • Viry Châtillon (91)
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  • 110 m²
  • 4 pièces
  • Viry Châtillon (91)

Si vous avez envie de faire l’acquisition d’un logement sur Viry Châtillon, ces annonces représentent un petit aperçu des mandats disponibles à ce jour. Avec plusieurs milliers d’annonces dans l'Essonne, vous vous procurerez sans difficulté le logement convenant à vos attentes. Nous vous suggérons de lancer une recherche précise dans l’objectif de mettre en avant les maisons ou appartements castelvirois adaptés à votre budget.

1. Centre Ville 1
2. Centre Ville 2
3. Chatillon 1
4. Chatillon 2
5. La Cilof 1
6. La Cilof 2
7. Le Plateau 1
8. Le Plateau 2
9. Le Plateau 3
10. Le Plateau 4
11. Port Aviation 1
12. Port Aviation 2

Maisons : 4 555
Appartements : 9 104
N.C.
66,65%
1 pièce : 697
5,10%
2 pièces : 2 094
15,33%
3 pièces : 3 560
26,06%
4 pièces : 3 473
25,43%
5 pièces : 2 910
21,30%

Nombre de constructions neuves à Viry Châtillon 91170

La période la plus active en termes de biens construits est 1946-1970, où 1439 maisons et 3979 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1971-1990, avec 3511 nouvelles constructions sur la ville.
Viry Châtillon est une importante ville où une quantité élevée d’habitations sont déjà à louer ou à vendre, et quand bien même pour le moment les habitations neuves manquent tout est mis en oeuvre pour y remédier. Il vous sera possible malgré tout de trouver sans grand mal sur Viry Châtillon une maison plutôt récente ou un appartement plus ancien mais proposant de belles prestations.


Posez votre question sur l’immobilier à Viry Châtillon nos experts vous répondront

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