Tour d'horizon de l'immobilier à Meaux
Si vous avez des projets immobiliers à Meaux, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous assister dans vos démarches.
Nombre total de résidents et logements recherchés : bon à savoir à Meaux
54 331 habitants demeurent dans cette grande ville, en région Île-de-France. Assez bien desservie, cette ville compte une gare. Concernant les infrastructures que possède la ville, il y a 48 établissements scolaires. Elle propose également 5 établissements de santé. De plus, la protection des résidents s'appuie sur un commissariat présent dans la ville. Le détail des achats immobiliers révèle par exemple que les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces sont des biens très demandés à Meaux.
Comment vit-on à Meaux ?
De nombreuses visites culturelles et activités de loisirs y sont disponibles. En termes d'aménagements et de services de divertissements, la ville dispose d'un cinéma ainsi que 2 musées et de nombreux établissements sportifs (dont 7 terrains de boules, 2 terrains de handball ainsi que 5 terrains de pétanque). Du reste, on y recense 1 363 boutiques. 102 commerces sont consacrés à l'alimentation et 136 instituts pour la beauté et la détente. Les 5 espaces verts de Meaux vous offrent de jolies balades en perspective, comme au Jardin Bossuet.
Les données du logement à Meaux
Les locataires y prédominent (ils sont effectivement 61 %), tout comme les résidences principales qui forment 91,36 % des habitations. Appartements et maisons sont présents sur le marché. Ces dernières constituent une minorité des biens (21,86 %), alors que les appartements sont une majorité (78,14 %). On y retrouve majoritairement des 3 pièces. La ville répertorie 7 225 logements sociaux. Ces derniers représentent 33,07 % du parc immobilier.
Pour quel tarif pourrez-vous investir à Meaux ?
En France, les tarifs du marché immobilier ont augmenté dernièrement. À Meaux, on a observé une hausse de 5,17 % entre 2018 et 2020.
Quelques chiffres sur la démographie
Familles et âges des habitants de Meaux
Les habitants meldois sont représentés par les 25 à 54 ans, davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on trouve en majeure partie, bien que ceux d'une personne représentent 36,38 %.
Activité à Meaux : revenus et emploi
Le taux de chômage est important et s'élève à 16 %. Les employés sont majoritaires, représentant 30 % de la population et le revenu net médian par mois se dresse à 1 522 €, inférieur au niveau du pays de 1 789 €.
Bilan des dernières municipales
La grande ville est gérée par Jean-François COPE, représentant des Républicains.
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Statistiques immobilières sur la ville de Meaux 77100
Les prix moyens sur Meaux
| # | Sur Meaux | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 060 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 560 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 980 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 419 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 95 | Courtry (77181) | 2 590 € |
| 96 | Mitry Mory (77290) | 2 590 € |
| 97 | Perthes (77930) | 2 580 € |
| 98 | Quincy Voisins (77860) | 2 580 € |
| 99 | Samois sur Seine (77920) | 2 580 € |
| 100 | Meaux (77100) | 2 560 € |
| 101 | Charny (77410) | 2 550 € |
| 102 | Cuisy (77165) | 2 550 € |
| 103 | Fresnes sur Marne (77410) | 2 550 € |
| 104 | Iverny (77165) | 2 550 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 577 | Montfermeil (93370) | 2 570 € |
| 578 | Coubron (93470) | 2 560 € |
| 579 | Saint Ouen l Aumone (95310) | 2 560 € |
| 580 | Montmagny (95360) | 2 560 € |
| 581 | Viry Châtillon (91170) | 2 560 € |
| 582 | Meaux (77100) | 2 560 € |
| 583 | La Courneuve (93120) | 2 560 € |
| 584 | Saint Mesmes (77410) | 2 550 € |
| 585 | Précy sur Marne (77410) | 2 550 € |
| 586 | Cuisy (77165) | 2 550 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 53 720 | 21 541 | 17 968 € | 22 % |
Population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Meaux
Taux de chômage :
13,70 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Meaux
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.6 | 14.9 | 18.9 | 22 | 24.7 | 24.6 | 20.7 | 16 | 10.3 | 7 |
|
Précipitation (mm) | 58 | 46 | 55.8 | 52 | 65.9 | 57.2 | 61.2 | 51.8 | 53.8 | 67.9 | 56.5 | 67.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des logements sur Meaux
Nombre de constructions neuves à Meaux 77100
Avec 1536 maisons et 6058 appartements, les années les plus abondantes en termes de nouvelles constructions ont été 1971-1990. Il en est de même en 1946-1970, avec 5517 construction nouvelles. Par rapport à ces deux épisodes bénéfiques pour le développement urbain de Meaux, 1919-1945 n’eut que 413 maisons et 767 appartements.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plus de trente ans, même si cette importante commune reste vivante et agréable, avec à peine 1940 appartements construits après 2006. Vous pourrez tout de même vous procurer sans trop de mal sur Meaux une demeure assez récente et moderne ou un logement un peu plus ancien mais proposant de belles prestations.
