Le marché immobilier à Drancy dans le détail
Vente ou achat, appartement ou maison... Si vous avez des projets immobiliers à Drancy, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.
Nombre d'habitants, biens immobiliers recherchés... les détails à prendre en compte pour bien investir à Drancy
70 269 individus vivent dans cette commune, en région Île-de-France. Ces derniers peuvent profiter d'une gare afin d'effectuer leurs déplacements de tous les jours. On trouve, dans cette commune, 9 établissements de santé ainsi que 45 écoles. Sur le marché de l'immobilier de Drancy par exemple, les logements les plus mis en vente sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Drancy : ses équipements sportifs et culturels, ses commerces
De nombreux loisirs et visites culturelles y sont proposés afin de divertir les résidents. Les habitants de la commune peuvent ainsi bénéficier d'un cinéma, ou de nombreux établissements sportifs à leur portée (7 terrains de football, un stade d'athlétisme ainsi que 4 salles de musculation/cardiotraining notamment). De plus, on y recense 2 326 commerces. 125 commerces sont dédiés à l'alimentation et 132 instituts pour le bien-être et la détente. Le Parc de Ladoucette vous permettra de profiter d'un brin de nature à Drancy.
L'habitat à Drancy en quelques données
La majeure partie des habitations (92,85 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 53 % d'entre eux). Appartements et maisons sont présents sur le marché. Celles-ci représentent une minorité des biens (39,82 %), alors que les appartements sont une majorité (60,18 %). On y trouve majoritairement des 3 pièces. La ville compte 7 253 logements sociaux. Ces derniers constituent 26,69 % du parc immobilier.
Qu'en est-il des tarifs ?
Dans le domaine de l'immobilier à Drancy, les prix ont rencontré une hausse durant les dernières années : 11,14 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 3 390 €/m².
Âge, salaires, tendance politique... qui sont les Drancéens
Âge et foyers drancéens
Les 25 à 54 ans sont la tranche d'âge prépondérante parmi les résidents drancéens, faisant des 55 à 64 ans une minorité. On y retrouve plus de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne comptent pour 32,30 %.
Niveau de vie à Drancy
1 404 € est le revenu net médian par mois, inférieur au niveau national. À Drancy, le chômage est de 20 % et les employés sont la classe socioprofessionnelle prédominante.
Drancy et préférence politique
L'administration de la grande ville a été confiée à Aude LAGARDE, membre de l'Union des Démocrates et Indépendants.
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Statistiques immobilières sur la ville de Drancy 93700
Moyenne des prix sur Drancy
| # | Sur Drancy | Dans le département Seine Saint Denis | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 430 € |
2 435 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 890 € |
2 830 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 240 € |
3 240 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 435 | ||
Le prix immobilier dans la Seine saint denis
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Les Lilas (93260) | 5 710 € |
| 2 | Le Pré Saint Gervais (93310) | 4 760 € |
| 3 | Montreuil (93100) | 4 710 € |
| ... | ||
| 12 | Saint Denis (93200) | 3 260 € |
| 13 | Villemomble (93250) | 3 160 € |
| 14 | Aubervilliers (93300) | 3 070 € |
| 15 | Rosny sous Bois (93110) | 3 020 € |
| 16 | Noisy le Sec (93130) | 2 960 € |
| 17 | Drancy (93700) | 2 890 € |
| 18 | Gagny (93220) | 2 860 € |
| 19 | L'Ile St Denis (93450) | 2 840 € |
| 20 | Le Bourget (93350) | 2 830 € |
| 21 | Le Blanc Mesnil (93150) | 2 830 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 285 | Chauvry (95560) | 2 920 € |
| 286 | Nerville la Forêt (95590) | 2 920 € |
| 287 | Lésigny (77150) | 2 920 € |
| 288 | Presles (95590) | 2 900 € |
| 289 | Athis Mons (91200) | 2 900 € |
| 290 | Drancy (93700) | 2 890 € |
| 291 | Limeil Brévannes (94450) | 2 890 € |
| 292 | La Norville (91290) | 2 890 € |
| 293 | Villenoy (77124) | 2 890 € |
| 294 | Sainte Geneviève des Bois (91700) | 2 890 € |
La population Drancéennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 69 568 | 26 898 | 16 600 € | 29 % |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Drancy
Taux de chômage :
16,90 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Drancy
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des habitations sur Drancy
Nombre de constructions neuves à Drancy 93700
Avec 3824 maisons et 7202 appartements, les années les plus fertiles en matière d’immobilier neuf ont été 1946-1970. Il en est de même en 1971-1990, avec 6285 nouvelles constructions.
Drancy est une grande commune où une quantité conséquente de logements sont déjà en location ou en vente, et quand bien même les biens neufs sont manquants aujourd’hui tout est employé pour revoir cela. Vous pourrez de toute façon trouver sans trop de mal sur Drancy une habitation plutôt récente et moderne ou un logement plus ancien mais offrant de belles prestations.
