Le marché de l'immobilier à Villemomble expliqué

Vous avez pour projet d'acheter un logement à Villemomble ? Pour vous aider à choisir, voici quelques informations pertinentes.

Achetez à Villemomble en vous aidant de ces quelques renseignements

La commune, en région Île-de-France, développe ses services de transport (2 gares), pour les déplacements de ses 30 051 résidents. On trouve, dans cette ville, un établissement de santé et 19 écoles. Le détail des transactions immobilières dévoile par exemple que les appartements de 2 pièces et les maisons de 5 pièces sont des logements très demandés à Villemomble.

Quels commerces trouve-t-on à Villemomble ?

Villemomble organise de nombreuses visites culturelles et activités de loisirs. Dans cette commune, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec notamment une salle d'escrime, 2 stades d'athlétisme ainsi que 4 courts de tennis. De surcroît, il y a 761 boutiques en activité. Parmi elles, on peut retrouver 66 instituts en lien avec la détente et la beauté et 48 commerces de bouche. Les passionnés de nature auront de quoi faire à Villemomble et pourront déambuler dans les 3 espaces verts de la commune, et notamment au Parc René Martin.

Maisons ou appartements : Découvrez-en davantage au sujet du logement villemomblois

Les habitants sont principalement des propriétaires (53 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 93,13 %. Le logement villemomblois se divise entre une minorité de maisons (39 %), et une majorité d'appartements (61 %), majoritairement des 3 pièces. Par ailleurs, 2 730 logements sociaux sont à disposition.

Immobilier villemomblois : quels sont les tarifs des biens à vendre ?

Ces dernières années à Villemomble ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier - 12,72 % entre 2018 et 2020 - et on observe des transactions d'un montant médian de 3 696 €/m². Avec respectivement 46,71 % pour 51,71 %, on note une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Villemomble.

Quel est le profil des citoyens de Villemomble ?

Composition des ménages villemomblois

La population, d'âge moyen, est surtout composée d'une majorité de 25 à 54 ans. On y trouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne constituent 34,38 %.

Quel est le niveau de vie villemomblois ?

Tandis que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui de Villemomble est supérieur, avec 1 815 €. Le chômage, affichant 12 %, est important. Représentant 26 % des habitants, on retrouve surtout des professions intermédiaires.

Vie politique

L'administration de la ville est actuellement dirigée par Jean-Michel BLUTEAU qui applique une politique de Droite.

maison À vendre maison 5 pièces 114 m²
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420 000 €
  • 114 m²
  • 5 pièces
  • Villemomble (93)
maison Vente maison F5 70 m²
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393 000 €
  • 70 m²
  • 5 pièces
  • Villemomble (93)
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Location appartement T3 56.89 m²

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  • 56.89 m²
  • 3 pièces
  • Villemomble (93)
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  • 95 m²
  • 4 pièces
  • Villemomble (93)
maison Vente maison F6 238 m²
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  • 6 pièces
  • Villemomble (93)
appartement Vente appartement T4 60 m²
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  • 60 m²
  • 4 pièces
  • Villemomble (93)

Vous voulez acheter un appartement T3 ou T4 dans un quartier calme avec clim réversible, ou songez à devenir propriétaire d’une agréable maison écologique avec des panneaux solaires et de nombreux placards ? Notre outil de recherche va vous donner la possibilité de cibler votre requête, de mettre la main sur les biens immobiliers à Villemomble en rapport avec vos besoins et de rencontrer le professionnel en charge du mandat.

1. Allee de la Tour
2. Benoni Eustache
3. Bondy
4. Carette_Eglise
5. Centre Ville
6. Coquetiers Gallieni
7. Foch_Francois Coppee
8. Marnaudes
9. Mermoz
10. Neuilly Epoque
11. Plateau d'Avron
12. Trois Freres

Maisons : 5 041
Appartements : 7 830
N.C.
60,83%
1 pièce : 1 100
8,55%
2 pièces : 2 429
18,87%
3 pièces : 3 246
25,22%
4 pièces : 2 642
20,53%
5 pièces : 2 754
21,40%

Nombre de constructions neuves à Villemomble 93250

Les années les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1946-1970, où 1377 maisons et 2595 appartements ont vu le jour. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase relativement abondante où la commune a vu 2871 biens immobiliers construits. Comparé à ces périodes prospères pour l’évolution urbaine de Villemomble, 2006-2011 n’eut que 98 maisons neuves et 437 appartements.
Même si cette importante ville demeure dynamique et vivante, l’immobilier neuf est en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, les logements en place pour le moment étant assez nombreux. Il sera possible quand même de vous procurer facilement sur Villemomble un appartement T3 ou T4 plutôt récent ou une propriété un peu plus datée mais de belle qualité.


Posez votre question sur l’immobilier à Villemomble nos experts vous répondront

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