Villemomble : aperçu complet du marché immobilier
Vous trouverez ci-dessous des informations pertinentes sur le marché immobilier à Villemomble.
Les atouts d'un achat à Villemomble
Villemomble, en région Île-de-France, accueille 30 051 habitants. 19 écoles garantissent l'éducation des enfants de la ville pendant qu'un établissement de santé est disponible pour les résidents. Selon les statistiques, la majeure partie des transactions de biens immobiliers impliquent des maisons de 5 pièces et des appartements de 2 pièces.
Découvrir le marché de l'immobilier à Villemomble
À Villemomble, la majorité des logements sont des résidences principales (93,13 %) qui sont habitées par des propriétaires. À Villemomble, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une majorité (61 %), les maisons représentant une minorité des biens immobiliers. 22,18 % du parc immobilier villemomblois, enfin, est constitué de logements sociaux.
Marché immobilier de Villemomble : les prix au mètre carré
Une augmentation générale des tarifs de l'immobilier urbain a été remarquée en France ces dernières années. À Villemomble, il y a eu une hausse de 12,72 % entre 2018 et 2020. Concernant le prix médian des transactions, il est de 3 696 €/m². Avec respectivement 46,71 % pour 51,71 %, on constate une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Villemomble.
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Villemomble ?
La commune propose de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Par exemple, on y trouve de nombreuses structures sportives (notamment 4 courts de tennis, une salle de gymnastique sportive ainsi que 5 salles de danse). De plus, pour parler de son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 761 boutiques en activité, dont 66 instituts de détente et bien-être et 48 commerces de bouche. La ville bénéficie d'un vaste réseau d'espaces verts. 3 parcs situés dans les limites de la commune sont facilement accessibles. On peut citer, entre autres, le Parc René Martin.
Les Villemomblois : pour qui votent-ils ?
La commune est administrée par Jean-Michel BLUTEAU, dont les tendances politiques sont orientées à Droite.
Villemomblois : leur portrait
Les Villemomblois : pour qui votent-ils ?
La commune est administrée par Jean-Michel BLUTEAU, dont les tendances politiques sont orientées à Droite.
Niveau de vie à Villemomble
Avec 1 815 € comme revenu net médian par mois, Villemomble affiche un revenu médian supérieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 12 %. Les professions intermédiaires sont majoritaires.
Qui sont les Villemomblois ?
Au sein de la population villemombloise, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 34,38 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Villemomble 93250
Le prix de l’immobilier sur Villemomble
| # | Sur Villemomble | Dans le département Seine Saint Denis | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 750 € |
2 435 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 160 € |
2 830 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 660 € |
3 240 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 300 | ||
Prix médian m² dans la Seine saint denis
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Les Lilas (93260) | 5 710 € |
| 2 | Le Pré Saint Gervais (93310) | 4 760 € |
| 3 | Montreuil (93100) | 4 710 € |
| ... | ||
| 8 | Le Raincy (93340) | 3 590 € |
| 9 | Noisy le Grand (93160) | 3 490 € |
| 10 | Gournay sur Marne (93460) | 3 470 € |
| 11 | Neuilly Plaisance (93360) | 3 420 € |
| 12 | Saint Denis (93200) | 3 260 € |
| 13 | Villemomble (93250) | 3 160 € |
| 14 | Aubervilliers (93300) | 3 070 € |
| 15 | Rosny sous Bois (93110) | 3 020 € |
| 16 | Noisy le Sec (93130) | 2 960 € |
| 17 | Drancy (93700) | 2 890 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 182 | Rambouillet (78120) | 3 210 € |
| 183 | Neauphle le Château (78640) | 3 200 € |
| 184 | Carrières sous Poissy (78955) | 3 170 € |
| 185 | Moisselles (95570) | 3 170 € |
| 186 | Conflans Sainte Honorine (78700) | 3 170 € |
| 187 | Villemomble (93250) | 3 160 € |
| 188 | Senlisse (78720) | 3 160 € |
| 189 | Le Perray en Yvelines (78610) | 3 160 € |
| 190 | Lévis Saint Nom (78320) | 3 160 € |
| 191 | Dampierre en Yvelines (78720) | 3 160 € |
La population Villemombloises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 29 847 | 12 345 | 21 452 € | 20 % |
Répartition de la population
Le marché de l’emploi sur Villemomble
Taux de chômage :
10,77 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens dans Villemomble
Nombre de constructions neuves à Villemomble 93250
Les années les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1946-1970, où 1377 maisons et 2595 appartements ont vu le jour. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase relativement abondante où la commune a vu 2871 biens immobiliers construits. Comparé à ces périodes prospères pour l’évolution urbaine de Villemomble, 2006-2011 n’eut que 98 maisons neuves et 437 appartements.
Même si cette importante ville demeure dynamique et vivante, l’immobilier neuf est en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, les logements en place pour le moment étant assez nombreux. Il sera possible quand même de vous procurer facilement sur Villemomble un appartement T3 ou T4 plutôt récent ou une propriété un peu plus datée mais de belle qualité.
