Aubervilliers : aperçu détaillé du marché immobilier
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Aubervilliers, voici quelques renseignements à prendre en considération.
Investir à Aubervilliers : ce que vous devez connaître
Aubervilliers, en région Île-de-France, compte 86 061 habitants. L'éducation est assurée par 52 établissements scolaires et on compte 8 établissements de santé. Parmi les biens immobiliers les plus prisés sur le marché figurent les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein d'Aubervilliers
Aubervilliers abrite en majorité des locataires et des résidences principales. À Aubervilliers, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une majorité (92,57 %), les maisons représentant une minorité des logements. Enfin, 32,14 % des habitations albertivillariennes sont des logements sociaux.
Prix des logements à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis)
Dans le domaine de l'immobilier à Aubervilliers, les dernières années ont été synonymes d'une baisse des prix (-0,02 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la commune est de 3 198 €/m². Les biens les plus plébiscités, sur un marché de la location plutôt dynamique, sont les petites surfaces.
Aubervilliers : activités sportives, visites culturelles et commerces
Les résidents peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Cette ville comprend en effet un cinéma, ou encore de nombreux établissements sportifs, dont un terrain de handball, 5 terrains de pétanque et un bassin sportif de natation. De plus, la commune abrite 3 368 boutiques, avec 277 commerces alimentaires et 136 instituts dédiés au bien-être. Les habitants de la ville ont naturellement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Aubervilliers, on dénombre 11 parcs, notamment le Parc Eli Lotar.
Qu'apprendre de la politique albertivillarienne ?
La commune est gérée par Karine FRANCLET, membre de l'Union des Démocrates et Indépendants.
Qui sont les résidents d'Aubervilliers ?
Qu'apprendre de la politique albertivillarienne ?
La commune est gérée par Karine FRANCLET, membre de l'Union des Démocrates et Indépendants.
Quel est le niveau de vie albertivillarien ?
Le revenu net médian par mois, avec 1 103 €, est inférieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 24 % et les employés sont en majorité.
Albertivillariens : âge et ménages
Parmi la population albertivillarienne, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 32,23 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Aubervilliers 93300
Moyenne des prix sur Aubervilliers
| # | Sur Aubervilliers | Dans le département Seine Saint Denis | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 680 € |
2 435 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 070 € |
2 830 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 550 € |
3 240 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 441 | ||
Prix médian m² dans la Seine saint denis
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Les Lilas (93260) | 5 710 € |
| 2 | Le Pré Saint Gervais (93310) | 4 760 € |
| 3 | Montreuil (93100) | 4 710 € |
| ... | ||
| 9 | Noisy le Grand (93160) | 3 490 € |
| 10 | Gournay sur Marne (93460) | 3 470 € |
| 11 | Neuilly Plaisance (93360) | 3 420 € |
| 12 | Saint Denis (93200) | 3 260 € |
| 13 | Villemomble (93250) | 3 160 € |
| 14 | Aubervilliers (93300) | 3 070 € |
| 15 | Rosny sous Bois (93110) | 3 020 € |
| 16 | Noisy le Sec (93130) | 2 960 € |
| 17 | Drancy (93700) | 2 890 € |
| 18 | Gagny (93220) | 2 860 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 202 | Pomponne (77400) | 3 100 € |
| 203 | Villeneuve la Garenne (92390) | 3 090 € |
| 204 | Villepreux (78450) | 3 080 € |
| 205 | Nozay (91620) | 3 080 € |
| 206 | Saint Thibault des Vignes (77400) | 3 080 € |
| 207 | Aubervilliers (93300) | 3 070 € |
| 208 | Choisy le Roi (94600) | 3 070 € |
| 209 | Soisy sous Montmorency (95230) | 3 070 € |
| 210 | Montlignon (95680) | 3 070 € |
| 211 | Maffliers (95560) | 3 070 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 83 782 | 30 940 | 13 039 € | 45 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Aubervilliers
Taux de chômage :
19,34 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Aubervilliers
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des logements sur Aubervilliers
Nombre de constructions neuves à Aubervilliers 93300
Les deux époques les plus abondantes en matière de construction sont 1946-1970 avec 11669 biens (11014 appartements bâtis ainsi que 655 maisons) et 8496 biens sur 1971-1990 (8090 appartements et 406 maisons). En comparaison avec ces deux périodes bénéfiques pour le développement de la ville, 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 107 nouvelles maisons et 1357 appartements.
Aubervilliers est une importante commune où une quantité élevée d’habitations sont déjà à louer ou à vendre, et même si les biens immobiliers neufs sont insuffisants à l’heure actuelle tout est fait pour corriger cela. Vous pourrez quoi qu’il en soit vous procurer sans grande difficulté sur Aubervilliers une habitation relativement récente ou un bien un peu plus ancien mais de belle qualité.
