Tout savoir sur l'immobilier à Soisy-sous-Montmorency

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Soisy-sous-Montmorency ? Pour vous aider à faire un choix, voici divers renseignements intéressants.

Acheter à Soisy-sous-Montmorency : qui sont ses résidents et quels sont les biens immobiliers demandés ?

Cette petite ville, en région Île-de-France, abrite 18 046 habitants. Assez bien desservie, elle offre la possibilité à ces derniers d'avoir accès à une gare. Cette ville comptabilise sur son sol 14 établissements scolaires. Au nombre des logements les plus recherchés sur le marché à Soisy-sous-Montmorency, on trouve les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 3 pièces.

Quel environnement à Soisy-sous-Montmorency ?

On remarque de nombreuses activités et sorties culturelles conçues pour ses résidents. Les habitants de la ville peuvent ainsi bénéficier de plusieurs structures sportives à leur disposition (une salle de danse, 2 terrains de rugby ainsi qu'un stade d'athlétisme par exemple). De plus, on y recense 330 boutiques. 19 commerces sont dédiés à l'alimentation et 39 instituts pour la détente et la beauté. Vous pourrez bénéficier, pendant une promenade, de 2 espaces verts dans la ville, dont le Parc du Val Ombreux.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à Soisy-sous-Montmorency ?

On y trouve surtout des propriétaires (58 %) et des résidences principales (93,41 %). Maisons et appartements se disputent le marché immobilier soiséen, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle représente 60,39 % du parc immobilier. On peut se procurer principalement des 3 pièces. Enfin, 19,48 % des habitations soiséennes sont des logements sociaux.

Marché de l'immobilier : quels tarifs ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été observée à Soisy-sous-Montmorency au cours des dernières années, progression estimée à 18,95 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 2 999 €/m². L'offre locative est plutôt faible à Soisy-sous-Montmorency, où la majeure partie des habitants sont propriétaires.

Quelques informations précises sur les citoyens de Soisy-sous-Montmorency (âge, emploi, tendance politique...)

Composition des foyers soiséens

Les 25 à 54 ans y sont prépondérants, par rapport aux 15 à 24 ans, en minorité. La population est donc d'âge moyen. Quant aux foyers, ceux avec famille sont majoritaires comparativement à ceux d'une personne.

Revenu et emploi

La catégorie socioprofessionnelle prédominante de Soisy-sous-Montmorency est constituée de professions intermédiaires. Le chômage, important, y atteint 12 %. Le revenu médian net mensuel, à 1 979 €, est supérieur au niveau national.

Vie politique à Soisy-sous-Montmorency

La gestion de la petite ville est actuellement conduite par Luc STREHAIANO qui applique une politique de Droite.

appartement À vendre appartement 3 pièces 48 m²
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appartement Vente appartement T3 60 m²
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312 000 €
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  • Soisy sous Montmorency (95)
appartement Vente appartement T2 36 m²
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166 000 €
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  • 2 pièces
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appartement Vente appartement T2 48 m²
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235 000 €
  • 48 m²
  • 2 pièces
  • Soisy sous Montmorency (95)
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  • 69 m²
  • 3 pièces
  • Soisy sous Montmorency (95)
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  • 83 m²
  • 3 pièces
  • Soisy sous Montmorency (95)

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1. Le Centre
2. Les Dures Terres-Le Noyer Crapaud
3. Les Noels
4. Les Sources-Le Stade
5. Petit Lac-Plaine Gavinot
6. Quartier des Fleurs
7. Quartier Est

Maisons : 3 202
Appartements : 4 684
N.C.
59,40%
1 pièce : 500
6,34%
2 pièces : 955
12,11%
3 pièces : 1 834
23,26%
4 pièces : 1 937
24,56%
5 pièces : 2 312
29,32%

Nombre de constructions neuves à Soisy sous Montmorency 95230

Avec 846 maisons et 1972 appartements, la période la plus fertile en matière d’immobilier neuf a été 1946-1970. Il en est de même en 1971-1990, avec 2130 biens immobiliers construits sur la commune. A contrario, 2006-2011 n’eut que 97 nouvelles maisons et 179 appartements, par rapport à ces deux épisodes prospères pour l’évolution urbain.
Soisy sous Montmorency est une importante commune où une quantité conséquente de logements sont déjà à vendre ou à louer, et même si aujourd’hui encore les programmes neufs sont insuffisants tout est employé pour rectifier ca. Il sera possible de toute façon de vous procurer sans peine sur Soisy sous Montmorency un bien plutôt récent et moderne ou une maison un peu plus datée mais mettant en avant de belles prestations.


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