Quelques informations essentielles pour mieux comprendre le marché immobilier de Soisy-sous-Montmorency
Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Soisy-sous-Montmorency ? Ces informations peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette petite ville.
Investissement immobilier à Soisy-sous-Montmorency : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Soisy-sous-Montmorency, en région Île-de-France, compte 18 046 habitants et comprend une gare. La petite ville répertorie 14 établissements scolaires. Pour des renseignements sur le marché immobilier, il faut savoir que la majeure partie des transactions concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Caractéristiques des biens à Soisy-sous-Montmorency
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Soisy-sous-Montmorency. Il est possible de trouver des maisons à Soisy-sous-Montmorency, ce marché représentant 39,61 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Par ailleurs, 19,48 % des logements soiséens sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Marché de l'immobilier de Soisy-sous-Montmorency : les prix au mètre carré
Une hausse des prix de l'immobilier (18,95 %) a été constatée à Soisy-sous-Montmorency ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 2 999 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Soisy-sous-Montmorency
En termes d'équipements culturels et de loisirs, la petite ville propose de nombreuses activités. De nombreux établissements sportifs (dont 2 salles de cours collectifs, 2 dojos et un bassin sportif de natation) se situent dans cette ville. De plus, 330 boutiques y ont été comptabilisées : on y retrouve notamment 19 commerces alimentaires et 39 instituts consacrés à la beauté et à la détente. La ville met à disposition 2 espaces verts, qui incluent le Parc du Val Ombreux.
Les Soiséens : pour qui votent-ils ?
Actuellement, c'est Luc STREHAIANO qui est en charge de l'administration de cette ville.
Soiséens : leur portrait
Les Soiséens : pour qui votent-ils ?
Actuellement, c'est Luc STREHAIANO qui est en charge de l'administration de cette ville.
Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie soiséen ?
Avec 1 979 € comme revenu net médian par mois, Soisy-sous-Montmorency enregistre un revenu médian supérieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 12 %. Les professions intermédiaires sont majoritaires.
Qui sont les Soiséens ?
Parmi la population soiséenne, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 31,56 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Soisy sous Montmorency 95230
Prix immobilier à la vente à Soisy sous Montmorency
| # | Sur Soisy sous Montmorency | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 510 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 070 € |
2 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 640 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 209 | ||
Prix médian m² dans le Val d'oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 15 | Moisselles (95570) | 3 170 € |
| 16 | Beauchamp (95250) | 3 130 € |
| 17 | Andilly (95580) | 3 070 € |
| 18 | Maffliers (95560) | 3 070 € |
| 19 | Montlignon (95680) | 3 070 € |
| 20 | Soisy sous Montmorency (95230) | 3 070 € |
| 21 | Attainville (95570) | 3 060 € |
| 22 | Bessancourt (95550) | 3 060 € |
| 23 | Piscop (95350) | 3 060 € |
| 24 | Sannois (95110) | 3 030 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 204 | Villepreux (78450) | 3 080 € |
| 205 | Nozay (91620) | 3 080 € |
| 206 | Saint Thibault des Vignes (77400) | 3 080 € |
| 207 | Aubervilliers (93300) | 3 070 € |
| 208 | Choisy le Roi (94600) | 3 070 € |
| 209 | Soisy sous Montmorency (95230) | 3 070 € |
| 210 | Montlignon (95680) | 3 070 € |
| 211 | Maffliers (95560) | 3 070 € |
| 212 | Andilly (95580) | 3 070 € |
| 213 | Champlan (91160) | 3 070 € |
Les habitants Soiséens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 18 113 | 7 491 | 23 579 € | 12 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Soisy sous Montmorency
Taux de chômage :
11,07 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Soisy sous Montmorency
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Soisy sous Montmorency 95230
Avec 846 maisons et 1972 appartements, la période la plus fertile en matière d’immobilier neuf a été 1946-1970. Il en est de même en 1971-1990, avec 2130 biens immobiliers construits sur la commune. A contrario, 2006-2011 n’eut que 97 nouvelles maisons et 179 appartements, par rapport à ces deux épisodes prospères pour l’évolution urbain.
Soisy sous Montmorency est une importante commune où une quantité conséquente de logements sont déjà à vendre ou à louer, et même si aujourd’hui encore les programmes neufs sont insuffisants tout est employé pour rectifier ca. Il sera possible de toute façon de vous procurer sans peine sur Soisy sous Montmorency un bien plutôt récent et moderne ou une maison un peu plus datée mais mettant en avant de belles prestations.
