Découvrir le marché de l'immobilier à Cormeilles-en-Parisis

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Cormeilles-en-Parisis ? Pour vous aider à faire un choix, voici quelques informations intéressantes.

Cormeilles-en-Parisis, ses résidents, son marché immobilier... Quelques renseignements avant votre investissement

Cette ville, en région Île-de-France, abrite 23 924 habitants. Assez bien desservie, elle offre la possibilité à ces derniers d'avoir accès à une gare. Pour ce qui est des équipements disponibles, on recense 17 établissements scolaires ainsi que 2 établissements de santé. Les logements qui rencontrent le plus de succès à Cormeilles-en-Parisis sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.

Vivre à Cormeilles-en-Parisis : quels sont les équipements à disposition ?

Cormeilles-en-Parisis organise de nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs. Vous pourrez profiter, comme il vous plaira, de nombreux établissements sportifs de la ville, comptant 2 salles de danse, un manège et 2 salles de cours collectifs, et d'un cinéma. Du reste, au global, ce sont 457 boutiques qui y ont été répertoriées. On y retrouve par exemple 41 instituts dédiés à la détente et 25 commerces alimentaires. On trouve à Cormeilles-en-Parisis 2 espaces verts, dont le Parc Schlumberger.

Quelles sont les particularités du logement à Cormeilles-en-Parisis ?

Les résidents sont principalement des propriétaires (67 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 94,05 %. Les maisons, sur le marché de l'immobilier, constituent une majorité, le reste du parc étant composé d'appartements. On y retrouve essentiellement des 2 pièces. Enfin, vous y trouverez 1 132 logements sociaux.

Immobilier : quels prix ?

Dans le secteur de l'immobilier à Cormeilles-en-Parisis, les coûts ont connu une hausse durant les dernières années : 7,76 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 4 159 €/m². La plupart des habitants de Cormeilles-en-Parisis habitent dans un bien qui leur appartient ; le marché locatif y est de ce fait peu développé.

Âge, propriétaires ou locataires... en savoir plus sur les Cormeillais ?

Familles et âges des résidents de Cormeilles-en-Parisis

La commune est marquée par la prépondérance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, bien que ceux d'une personne équivalent à 29,97 %. Les résidents de 55 à 64 ans y sont minoritaires.

Èconomie à Cormeilles-en-Parisis : salaires et travail

A Cormeilles-en-Parisis, on observe que le revenu net médian par mois est supérieur au revenu net médian national, respectivement avec 2 171 € et 1 789 €. Ici, le chômage s'avère important, à 10 %. La catégorie socioprofessionnelle prédominante est celle des professions intermédiaires.

Orientation politique de la commune

Les scores des précédentes élections municipales ont été en faveur de Yannick BOEDEC (Droite), réélu maire de la ville.

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  • Cormeilles en Parisis (95)
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Vente appartement T5 104 m²

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1. Alsace Lorraine
2. Carriere-Bois Rochefort
3. Emy Les Pres
4. Haut et Centre
5. Les Champs Guillaume
6. Val d'Or

Maisons : 5 506
Appartements : 4 105
N.C.
42,71%
1 pièce : 628
6,53%
2 pièces : 1 428
14,86%
3 pièces : 1 796
18,69%
4 pièces : 2 028
21,10%
5 pièces : 3 392
35,29%

Nombre de constructions neuves à Cormeilles en Parisis 95240

Avec 1641 maison et 767 appartements, les années les plus riches en termes de construction ont été 1971-1990. La période 1946-1970 se veut de même une phase plutôt abondante avec des biens immobiliers construits au nombre de 2002. A contrario, <1919 n’eut qu’un très petit nombre de 633 constructions, par rapport à ces deux périodes fastes pour l’expansion urbaine de Cormeilles en Parisis.
La commune ne peut accroître excessivement plus le neuf depuis quelques dizaines d’années, même si cette grande commune demeure accueillante et agréable, avec seulement 561 nouveaux appartements après 2006. Vous pourrez quand même trouver sans difficulté sur Cormeilles en Parisis un bien relativement récent ou une demeure un peu plus ancienne mais proposant de belles prestations.


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