Vous envisagez d'acheter à Franconville ? Panorama de son marché immobilier
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Franconville, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Investir à Franconville : ce qu'il faut savoir
Franconville, en région Île-de-France, compte 36 112 habitants qui ont la possibilité de voyager par le train (une gare). L'éducation est assurée par 26 écoles et on compte 2 établissements de santé. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces représentent les ventes les plus importantes sur le marché du logement.
Une analyse des logements à Franconville
Franconville abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Les maisons sont minoritaires dans le logement franconvillois, alors que les appartements constituent une majorité du parc (73,74 %). Par ailleurs, 3 183 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Combien coûte un bien immobilier à Franconville ?
Dans le secteur de l'immobilier à Franconville, les prix ont connu une hausse de 13,04 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 2 938 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Franconville
La commune propose de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Dans cette commune, on retrouve de nombreux établissements sportifs, par exemple 8 courts de tennis, 2 salles de tennis de table et 4 terrains de basket-ball. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma. En outre, en tout, ce sont 657 commerces qui y ont été recensés. On y trouve par exemple 57 instituts consacrés à la détente et 22 commerces alimentaires. La ville propose 5 espaces verts, dont le Parc Cadet de Vaux.
Èlections municipales à Franconville : quels étaient les votes ?
Les dernières élections municipales organisées dans la ville ont offert la possibilité à Xavier MELKI, représentant des Républicains, de devenir maire de Franconville.
Qui sont les résidents de Franconville ?
Èlections municipales à Franconville : quels étaient les votes ?
Les dernières élections municipales organisées dans la ville ont offert la possibilité à Xavier MELKI, représentant des Républicains, de devenir maire de Franconville.
Activité à Franconville : revenus et emploi
Franconville est marquée par un taux de chômage à 13 % et la présence majoritaire des employés. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 838 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âge et composition des foyers franconvillois
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population franconvilloise que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 32,06 %.
Les dernières annonces immobilières sur Franconville
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Ces quelques biens immobiliers à vendre sont les dernières annonces sur Franconville, un bref extrait parmi environ 200.000 appartements et maisons en vente sur la France métropolitaine. Notre moteur de recherche va vous donner la possibilité de cibler votre choix, de trouver les biens à Franconville concordant à vos souhaits et de joindre l’agence chargée du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Franconville 95130
Prix immobilier au m² sur Franconville
| # | Sur Franconville | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 220 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 610 € |
2 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 210 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 359 | ||
Acheter dans les villes de le Val d'oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 84 | Hédouville (95690) | 2 620 € |
| 85 | Hérouville (95300) | 2 620 € |
| 86 | Labbeville (95690) | 2 620 € |
| 87 | Livilliers (95300) | 2 620 € |
| 88 | Vallangoujard (95810) | 2 620 € |
| 89 | Franconville (95130) | 2 610 € |
| 90 | Chaumontel (95270) | 2 600 € |
| 91 | Éragny (95610) | 2 600 € |
| 92 | Saint Martin du Tertre (95270) | 2 600 € |
| 93 | Écouen (95440) | 2 580 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 538 | Vallangoujard (95810) | 2 620 € |
| 539 | Auvers Saint Georges (91580) | 2 610 € |
| 540 | Montceaux lès Meaux (77470) | 2 610 € |
| 541 | Fublaines (77470) | 2 610 € |
| 542 | Crécy la Chapelle (77580) | 2 610 € |
| 543 | Franconville (95130) | 2 610 € |
| 544 | Lisses (91090) | 2 610 € |
| 545 | Boissy le Cutté (91590) | 2 610 € |
| 546 | Villeneuve sur Auvers (91580) | 2 610 € |
| 547 | Chauffour lès Étréchy (91580) | 2 610 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 34 920 | 14 495 | 21 855 € | 14 % |
Population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Franconville
Taux de chômage :
11,37 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Franconville
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Franconville 95130
Les deux périodes les plus abondantes en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 6200 biens (4663 appartements et 1537 maisons) et 4696 biens sur 1946-1970 (897 maisons et 3799 appartements).
Franconville est une importante commune où une quantité élevée de logements sont à louer ou à vendre, et quand bien même l’immobilier neuf est en retrait aujourd’hui encore tout est fait pour corriger cela. Vous pourrez quoi qu’il en soit trouver sans grande difficulté sur Franconville un logement plutôt moderne et récent ou une habitation plus ancienne mais de belle qualité.
