Le marché de l'immobilier à Èragny

Èragny vous séduit et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre recherche.

Pour quelle raison investir à Èragny ?

16 980 habitants vivent dans cette commune, en région Île-de-France. Assez bien desservie, cette petite ville inclut une gare. Pour ce qui est des installations proposées, on trouve 16 écoles. Les biens immobiliers qui ont le plus de succès à Èragny sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.

Sport et culture, boutiques : que trouve-t-on à Èragny ?

En ce qui concerne la culture et les loisirs, on y trouve de nombreuses balades et animations. La ville accueille en son sein de nombreux établissements sportifs (3 terrains de football, 2 terrains de basket-ball et 2 salles de gymnastique sportive notamment). De plus, 354 commerces y figurent au total. Sont recensés 23 commerces de bouche et 34 instituts dédiés à la détente et au bien-être.

Maisons ou appartements, locataires ou bien propriétaires... présentation du logement

Les résidences principales (95,02 %) et les propriétaires (61 %) y sont majoritaires. L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que la part d'appartements est majoritaire (55,57 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces. La petite ville répertorie 1 738 logements sociaux. Ces derniers représentent 26,62 % du parc immobilier.

Quels sont les tarifs du marché immobilier à Èragny ?

En France, les prix de l'immobilier ont augmenté ces dernières années. À Èragny, on a constaté une hausse de 7,51 % entre 2018 et 2020. La majeure partie des résidents d'Èragny sont des propriétaires et l'offre locative y est peu porteuse.

Quelques données sur la démographie

Résidents : âge et ménages

Les habitants sont représentés par les 25 à 54 ans, davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on recense en majorité, bien que ceux d'une personne constituent 28,78 %.

Niveau de vie

A Èragny, on remarque que le revenu net médian mensuel est supérieur au revenu net médian national, respectivement avec 1 885 € et 1 789 €. Ici, le chômage s'avère important, à 11 %. La catégorie socioprofessionnelle prédominante est celle des professions intermédiaires.

Résultat des dernières élections municipales

Les dernières élections municipales organisées dans la ville ont offert la possibilité à Thibault HUMBERT, représentant des Républicains, de devenir maire d'Èragny.

appartement À louer appartement 2 pièces 30 m²
À louer appartement 2 pièces 30 m²

Proche des écoles et des commerces , au sein d'une charmante copropriété calme et bien entretenu à la limite entre Eragny sur Oise et Conflans sainte Honorine.Ce charmant 2 pièces...

656 €
  • 30 m²
  • 2 pièces
  • Éragny (95)
appartement Vente appartement T5 95.47 m²
Vente appartement T5 95.47 m²

Nous avons la perle rare ! Située dans une résidence récente, proche des bords de l'Oise, des écoles et des commerces, ce superbe F5 comprend : une entrée, une cuisine...

332 000 €
  • 95.47 m²
  • 5 pièces
  • Éragny (95)
maison Vente maison F6 105 m²
Vente maison F6 105 m²

Dans un secteur très recherché, venez vite visiter cette maison, exposée plein Sud, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour, WC...

350 000 €
  • 105 m²
  • 6 pièces
  • Éragny (95)
appartement Location appartement T1 28.71 m²
Location appartement T1 28.71 m²

Dans une petite copropriété bien entretenue proche des commerces et de la gare, studio meublé en parfait état et propre comprenant une entrée, une belle pièce principale, une cuisine aménagée...

632 €
  • 28.71 m²
  • 1 pièce
  • Éragny (95)
appartement Vente appartement T3 64.75 m²
Vente appartement T3 64.75 m²

Bienvenue chez vous ! Dans un quartier verdoyant d'Èragny ce magnifique appartement F3 situé au rez-de-chaussée comprend : une entrée avec un grand placard , une spacieuse et lumineuse pièce...

239 900 €
  • 64.75 m²
  • 3 pièces
  • Éragny (95)
maison Vente maison F6 122 m²
Vente maison F6 122 m²

Venez découvrir cette chaleureuse maison située dans un quartier calme d'Èragny. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée ouverte avec placard, un grand séjour double de plus de 30m2...

449 900 €
  • 122 m²
  • 6 pièces
  • Éragny (95)

Ces maisons et appartements à vendre sont un exemple des annonces sur Éragny, notre site web consortium-immobilier.fr en possède bien plus. Vous trouverez sur cette présente page des informations précieuses et nécessaires pour votre projet de vente ou d’achat, mais si vous souhaitez prendre connaissance de l’intégralité des possibilités d’achat en cours sur Éragny nous vous recommandons de faire une recherche plus ciblée.

1. Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies
2. Chemin Vert-Pincevents-La Roniere
3. Eragny Parc-Le Manege
4. La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes
5. La Cavee-La Challe
6. Le Bois-La Danne-La Marne
7. Le Village-Les Pres
8. Les 10 Arpents-Le Sud

Maisons : 2 851
Appartements : 3 549
N.C.
55,45%
1 pièce : 236
3,69%
2 pièces : 704
11,00%
3 pièces : 1 421
22,20%
4 pièces : 1 768
27,63%
5 pièces : 2 102
32,84%

Nombre de constructions neuves à Éragny 95610

Les deux périodes les plus denses en termes de construction sont 1971-1990 avec 4225 biens (2510 appartements et 1715 maisons) et 754 biens sur 1991-2005 (331 maison et 423 appartements). Par rapport à ces 2 épisodes propices pour le développement urbain, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 23 nouveaux appartements et 88 maisons.
Avec ces nombreux logements construits, Éragny est une ville où les demeures anciennes sont peu fréquentes, une commune qui s’inscrit dans une perspective d’évolution continue idéale pour les personnes souhaitant devenir locataires ou propriétaires d’un bien immobilier récent.


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