Le marché de l'immobilier à Èragny
Èragny vous séduit et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre recherche.
Pour quelle raison investir à Èragny ?
16 980 habitants vivent dans cette commune, en région Île-de-France. Assez bien desservie, cette petite ville inclut une gare. Pour ce qui est des installations proposées, on trouve 16 écoles. Les biens immobiliers qui ont le plus de succès à Èragny sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.
Sport et culture, boutiques : que trouve-t-on à Èragny ?
En ce qui concerne la culture et les loisirs, on y trouve de nombreuses balades et animations. La ville accueille en son sein de nombreux établissements sportifs (3 terrains de football, 2 terrains de basket-ball et 2 salles de gymnastique sportive notamment). De plus, 354 commerces y figurent au total. Sont recensés 23 commerces de bouche et 34 instituts dédiés à la détente et au bien-être.
Maisons ou appartements, locataires ou bien propriétaires... présentation du logement
Les résidences principales (95,02 %) et les propriétaires (61 %) y sont majoritaires. L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que la part d'appartements est majoritaire (55,57 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces. La petite ville répertorie 1 738 logements sociaux. Ces derniers représentent 26,62 % du parc immobilier.
Quels sont les tarifs du marché immobilier à Èragny ?
En France, les prix de l'immobilier ont augmenté ces dernières années. À Èragny, on a constaté une hausse de 7,51 % entre 2018 et 2020. La majeure partie des résidents d'Èragny sont des propriétaires et l'offre locative y est peu porteuse.
Quelques données sur la démographie
Résidents : âge et ménages
Les habitants sont représentés par les 25 à 54 ans, davantage que par les 55 à 64 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on recense en majorité, bien que ceux d'une personne constituent 28,78 %.
Niveau de vie
A Èragny, on remarque que le revenu net médian mensuel est supérieur au revenu net médian national, respectivement avec 1 885 € et 1 789 €. Ici, le chômage s'avère important, à 11 %. La catégorie socioprofessionnelle prédominante est celle des professions intermédiaires.
Résultat des dernières élections municipales
Les dernières élections municipales organisées dans la ville ont offert la possibilité à Thibault HUMBERT, représentant des Républicains, de devenir maire d'Èragny.
Les dernières annonces immobilières sur Éragny
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- 30 m²
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- 122 m²
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Ces maisons et appartements à vendre sont un exemple des annonces sur Éragny, notre site web consortium-immobilier.fr en possède bien plus. Vous trouverez sur cette présente page des informations précieuses et nécessaires pour votre projet de vente ou d’achat, mais si vous souhaitez prendre connaissance de l’intégralité des possibilités d’achat en cours sur Éragny nous vous recommandons de faire une recherche plus ciblée.
Statistiques immobilières sur la ville de Éragny 95610
A quel prix se loger sur Éragny ?
| # | Sur Éragny | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 230 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 600 € |
2 620 €
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1 250 €
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| Prix m² maximum | 3 040 € |
3 020 €
|
1 560 €
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| Nombre de biens vendus (année 2017) | 187 | ||
Le prix au m² dans le Val d'oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 86 | Labbeville (95690) | 2 620 € |
| 87 | Livilliers (95300) | 2 620 € |
| 88 | Vallangoujard (95810) | 2 620 € |
| 89 | Franconville (95130) | 2 610 € |
| 90 | Chaumontel (95270) | 2 600 € |
| 91 | Éragny (95610) | 2 600 € |
| 92 | Saint Martin du Tertre (95270) | 2 600 € |
| 93 | Écouen (95440) | 2 580 € |
| 94 | Jouy le Moutier (95280) | 2 580 € |
| 95 | Montmagny (95360) | 2 560 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 559 | Leuville sur Orge (91310) | 2 600 € |
| 560 | Draveil (91210) | 2 600 € |
| 561 | Flins sur Seine (78410) | 2 600 € |
| 562 | Saint Germain sur Morin (77860) | 2 600 € |
| 563 | Guignes (77390) | 2 600 € |
| 564 | Éragny (95610) | 2 600 € |
| 565 | Mitry Mory (77290) | 2 590 € |
| 566 | Courtry (77181) | 2 590 € |
| 567 | Quincy Voisins (77860) | 2 580 € |
| 568 | Mézières sur Seine (78970) | 2 580 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 16 585 | 6 310 | 22 472 € | 13 % |
Répartition de la population
Les différents secteurs d’activités sur Éragny
Taux de chômage :
10,24 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Éragny
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.4 | 14.6 | 18.5 | 21.6 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.8 | 10.2 | 6.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.8 | 43.6 | 51 | 47.2 | 60.6 | 49.4 | 54.5 | 48.3 | 50.2 | 62.4 | 52.6 | 62.7 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Éragny 95610
Les deux périodes les plus denses en termes de construction sont 1971-1990 avec 4225 biens (2510 appartements et 1715 maisons) et 754 biens sur 1991-2005 (331 maison et 423 appartements). Par rapport à ces 2 épisodes propices pour le développement urbain, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 23 nouveaux appartements et 88 maisons.
Avec ces nombreux logements construits, Éragny est une ville où les demeures anciennes sont peu fréquentes, une commune qui s’inscrit dans une perspective d’évolution continue idéale pour les personnes souhaitant devenir locataires ou propriétaires d’un bien immobilier récent.
