Le marché immobilier de Saint-Germain-sur-Morin
Vous êtes séduit par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Saint-Germain-sur-Morin ? Ces informations peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette commune.
Les avantages d'un achat à Saint-Germain-sur-Morin
3 612 résidents demeurent à Saint-Germain-sur-Morin, en région Île-de-France. Elle comprend une gare. 3 établissements scolaires garantissent l'éducation des enfants de la commune. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces ont du succès sur le marché du logement : ce sont les transactions prépondérantes.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Saint-Germain-sur-Morin ?
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la ville de Saint-Germain-sur-Morin. Il est possible de trouver des maisons à Saint-Germain-sur-Morin, ce marché représentant 84,07 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, vous y retrouverez 33 logements sociaux.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Saint-Germain-sur-Morin ?
À Saint-Germain-sur-Morin, une baisse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (-5,54 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, de son côté, de 3 721 €/m².
Saint-Germain-sur-Morin : sites culturels, magasins et infrastructures sportives
La ville offre plusieurs possibilités de sorties culturelles et de loisirs. En termes d'aménagements et de services de divertissements, la commune dispose de nombreux établissements sportifs (dont 2 plateaux eps/multisports/city-stade, 2 terrains de pétanque et une salle multisports). De surcroît, il y a, au sein des 90 commerces qui sont à disposition des habitants, 14 instituts dédiés à la détente et 2 commerces de bouche.
Les Saint-Germinois : pour qui votent-ils ?
L'administration de la commune est actuellement dirigée par Gérard GOUROVITCH qui soutient une politique de Droite.
Profil démographique de Saint-Germain-sur-Morin
Les Saint-Germinois : pour qui votent-ils ?
L'administration de la commune est actuellement dirigée par Gérard GOUROVITCH qui soutient une politique de Droite.
Saint-Germinois et niveau de vie
Le revenu net médian par mois, avec 2 136 €, est supérieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 7 % et les professions intermédiaires sont en majorité.
Tranche d'âge majoritaire et composition des foyers
La population saint-germinoise est caractérisée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, correspondant à22,34 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Germain sur Morin 77860
Le marché immobilier sur Saint Germain sur Morin
| # | Sur Saint Germain sur Morin | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 300 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 600 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 950 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 51 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 89 | Pringy (77310) | 2 630 € |
| 90 | Crécy la Chapelle (77580) | 2 610 € |
| 91 | Fublaines (77470) | 2 610 € |
| 92 | Montceaux lès Meaux (77470) | 2 610 € |
| 93 | Guignes (77390) | 2 600 € |
| 94 | Saint Germain sur Morin (77860) | 2 600 € |
| 95 | Courtry (77181) | 2 590 € |
| 96 | Mitry Mory (77290) | 2 590 € |
| 97 | Perthes (77930) | 2 580 € |
| 98 | Quincy Voisins (77860) | 2 580 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 557 | Chaumontel (95270) | 2 600 € |
| 558 | Saint Martin du Tertre (95270) | 2 600 € |
| 559 | Leuville sur Orge (91310) | 2 600 € |
| 560 | Draveil (91210) | 2 600 € |
| 561 | Flins sur Seine (78410) | 2 600 € |
| 562 | Saint Germain sur Morin (77860) | 2 600 € |
| 563 | Guignes (77390) | 2 600 € |
| 564 | Éragny (95610) | 2 600 € |
| 565 | Mitry Mory (77290) | 2 590 € |
| 566 | Courtry (77181) | 2 590 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 561 | 1 339 | 25 237 € | 6 % |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Saint Germain sur Morin
Taux de chômage :
6,58 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.6 | 14.9 | 18.9 | 22 | 24.7 | 24.6 | 20.7 | 16 | 10.3 | 7 |
|
Précipitation (mm) | 58 | 46 | 55.8 | 52 | 65.9 | 57.2 | 61.2 | 51.8 | 53.8 | 67.9 | 56.5 | 67.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Saint Germain sur Morin 77860
Les deux périodes les plus fertiles en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 534 biens (57 appartements bâtis ainsi que 477 maisons) et 338 biens sur 1991-2005 (91 appartement et 247 nouvelles maisons).
Le patrimoine immobilier de Saint Germain sur Morin est assez récent, une grande partie des constructions provenant au maximum des 50 dernières années, vous trouverez sans difficulté des maisons et appartements modernes.
