Champlan et son marché immobilier
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Champlan ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir concernant le marché immobilier de Champlan
Champlan, en région Île-de-France, abrite 2 796 habitants. En termes d'éducation, cette commune dispose de 2 écoles. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 4 pièces ont du succès sur le marché du logement : ce sont les ventes majoritaires.
Où et comment vivent la majorité des résidents de Champlan ?
À Champlan, la plupart des logements sont des résidences principales (92,22 %) qui sont habitées par des propriétaires. On trouve une majorité de maisons à Champlan (77,84 %), par rapport aux appartements (22,16 %). Enfin, une part des habitants peut bénéficier de 69 logements sociaux qui sont disponibles.
Champlan : quel est le prix au mètre carré ?
Une hausse générale des prix du marché de l'immobilier urbain a été observée en France récemment. À Champlan, il y a eu une baisse de -3,17 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il s'élève à 3 409 €/m².
Quels sont les services mis à disposition par la commune de Champlan ?
Plusieurs activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. Les résidents de la ville peuvent ainsi bénéficier de nombreux établissements sportifs à leur disposition (une salle multisports, 2 courts de tennis ainsi que 2 salles de danse notamment). En outre, pour évoquer son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 117 commerces en activité, dont 3 instituts de bien-être et beauté et 2 commerces de bouche.
Que dire de la politique champlanaise ?
Le maire du bourg, Christian LECLERC, est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Profils des habitants de Champlan
Que dire de la politique champlanaise ?
Le maire du bourg, Christian LECLERC, est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Emploi et niveau de vie
Avec 1 955 € comme revenu net médian par mois, Champlan affiche un revenu médian supérieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 9 %. Les professions intermédiaires sont majoritaires.
Âge et structure des ménages champlanais
Les 55 à 64 ans sont en minorité au sein de la population champlanaise, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 22,51 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Champlan 91160
Prix immobilier au m² sur Champlan
| # | Sur Champlan | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 440 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 070 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 750 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 3141 | ||
Acheter dans les villes de l'Essonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 13 | Montgeron (91230) | 3 220 € |
| 14 | Tigery (91250) | 3 140 € |
| 15 | Épinay sur Orge (91360) | 3 100 € |
| 16 | Villiers sur Orge (91700) | 3 100 € |
| 17 | Nozay (91620) | 3 080 € |
| 18 | Champlan (91160) | 3 070 € |
| 19 | Gometz le Châtel (91940) | 3 070 € |
| 20 | Saint Aubin (91190) | 3 070 € |
| 21 | Vauhallan (91430) | 3 070 € |
| 22 | Villebon sur Yvette (91140) | 3 060 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 208 | Choisy le Roi (94600) | 3 070 € |
| 209 | Soisy sous Montmorency (95230) | 3 070 € |
| 210 | Montlignon (95680) | 3 070 € |
| 211 | Maffliers (95560) | 3 070 € |
| 212 | Andilly (95580) | 3 070 € |
| 213 | Champlan (91160) | 3 070 € |
| 214 | Gometz le Châtel (91940) | 3 070 € |
| 215 | Vauhallan (91430) | 3 070 € |
| 216 | Saint Aubin (91190) | 3 070 € |
| 217 | Villiers le Bâcle (91190) | 3 060 € |
Les habitants Champlanais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 832 | 986 | 22 956 € | 11 % |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Champlan
Taux de chômage :
8,28 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Champlan
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Champlan
Nombre de constructions neuves à Champlan 91160
Avec 231 maison et 103 appartements, la période la plus fertile en matière de nouvelles constructions a été 1946-1970. La période 1971-1990 se veut également une phase relativement riche où la ville a vu 229 logements nouveaux. 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 40 biens construits, en comparaison avec ces moments prospères pour l’accroissement de la ville.
Comme dans la majorité des communes de petite taille, le faible nombre de terrains libres est un réel frein pour bâtir plus, il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs voient encore parfois le jour.
