Villebon-sur-Yvette : aperçu détaillé du marché immobilier
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Villebon-sur-Yvette, voici quelques informations pour vous aider dans votre décision.
Les atouts d'un achat à Villebon-sur-Yvette
Villebon-sur-Yvette, en région Île-de-France, comptabilise 10 472 habitants. 8 établissements scolaires garantissent l'éducation des enfants de la ville. Selon les statistiques, la majeure partie des ventes de biens immobiliers impliquent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Où et comment vivent la plupart des résidents de Villebon-sur-Yvette ?
À Villebon-sur-Yvette, la plupart des résidences sont des résidences principales (92,61 %), et la majorité des habitants sont propriétaires (62 %). En outre, 575 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes. Le logement villebonnais compte essentiellement des 2 pièces. On y retrouve, à nombre quasiment égal, des maisons et des appartements (48,49 % de maisons pour 51,51 % d'appartements).
Les prix moyens des habitations à Villebon-sur-Yvette
Au cours des précédentes années à Villebon-sur-Yvette, on a observé une hausse des prix du marché de l'immobilier (14,17 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 3 610 €/m².
Quelles sont les infrastructures proposées par la commune de Villebon-sur-Yvette ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les résidents. Plus exactement, les habitants disposent de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple découvrir 2 dojos, une piste d'athlétisme isolée ainsi qu'un terrain de basket-ball). De plus, on y trouve 306 commerces, dont 20 établissements dédiés au bien-être et 14 commerces alimentaires. Le Parc de l'Yvette est un lieu parfait pour une sortie.
Villebon-sur-Yvette et tendance politique
En charge de la mairie de Villebon-sur-Yvette, on retrouve Dominique FONTENAILLE, qui défend une politique de Droite.
Profil démographique de Villebon-sur-Yvette
Villebon-sur-Yvette et tendance politique
En charge de la mairie de Villebon-sur-Yvette, on retrouve Dominique FONTENAILLE, qui défend une politique de Droite.
Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie villebonnais ?
Avec 2 302 € comme revenu net médian par mois, Villebon-sur-Yvette enregistre un revenu médian supérieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 8 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont majoritaires.
Foyers et âges des résidents de Villebon-sur-Yvette
La population villebonnaise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne équivalent à 32,92 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Villebon sur Yvette 91140
A quel prix se loger sur Villebon sur Yvette ?
| # | Sur Villebon sur Yvette | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 640 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 060 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 530 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 104 | ||
Prix médian m² dans l'Essonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 17 | Nozay (91620) | 3 080 € |
| 18 | Champlan (91160) | 3 070 € |
| 19 | Gometz le Châtel (91940) | 3 070 € |
| 20 | Saint Aubin (91190) | 3 070 € |
| 21 | Vauhallan (91430) | 3 070 € |
| 22 | Villebon sur Yvette (91140) | 3 060 € |
| 23 | Villejust (91140) | 3 060 € |
| 24 | Villiers le Bâcle (91190) | 3 060 € |
| 25 | Juvisy sur Orge (91260) | 3 050 € |
| 26 | La Ville du Bois (91620) | 3 010 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 214 | Gometz le Châtel (91940) | 3 070 € |
| 215 | Vauhallan (91430) | 3 070 € |
| 216 | Saint Aubin (91190) | 3 070 € |
| 217 | Villiers le Bâcle (91190) | 3 060 € |
| 218 | Villejust (91140) | 3 060 € |
| 219 | Villebon sur Yvette (91140) | 3 060 € |
| 220 | Piscop (95350) | 3 060 € |
| 221 | Bessancourt (95550) | 3 060 € |
| 222 | Attainville (95570) | 3 060 € |
| 223 | Juvisy sur Orge (91260) | 3 050 € |
Informations sur la population Villebonnaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 10 455 | 4 467 | 27 140 € | 6 % |
Population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Villebon sur Yvette
Taux de chômage :
6,96 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Villebon sur Yvette 91140
1971-1990 sont les années les plus denses en matière d’immobilier neuf, où 795 maisons et 1052 appartements ont été bâtis. Il en est de même en 1946-1970, avec 1145 biens immobiliers construits. En comparaison avec ces deux périodes bénéfiques pour le développement urbain, <1919 n’eut qu’un nombre limité de 158 nouvelles maisons et 23 appartements.
Le neuf est en retrait depuis quelques dizaines d’années, même si cette importante ville reste dynamique et vivante, avec à peine 160 nouveaux appartements après 2006. Il vous sera possible cependant de trouver sans difficulté sur Villebon sur Yvette un appartement assez moderne et récent ou une habitation un peu plus datée mais offrant de belles prestations.
