Point sur le marché immobilier à Montreuil

Les renseignements qui suivent vous seront nécessaires pour penser à votre achat immobilier à Montreuil.

Quelles sont les informations clés afin d'investir à Montreuil ?

 108 402 habitants vivent dans cette ville, en région Île-de-France. La grande ville est dotée de 74 établissements scolaires, et de 14 établissements de santé. Les biens qui rencontrent le maximum de succès à Montreuil sont les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces.

Quels services trouve-t-on à Montreuil ?

On y trouve de nombreuses sorties et activités, afin de se distraire. Cette ville comporte effectivement un cinéma, ou encore un musée et de nombreuses structures sportives, dont 19 plateaux eps/multisports/city-stades, une fosse à plongée ainsi qu'un parcours sportif/santé. En outre, l'activité commerciale comprend 3 931 boutiques en activité, dont 236 commerces de bouche et 167 instituts de beauté et détente. 3 espaces verts sont proposés aux Montreuillois. Le Parc Montreau en fait partie.

Qu'en est-il du logement à Montreuil ?

Les résidents sont principalement des locataires (63 %) et les logements sont, pour la plupart, des résidences principales (92,91 %). Le logement montreuillois est varié (appartements et maisons), mais c'est ce dernier type qui est minoritaire (17,31 %). On y trouve surtout des 3 pièces. Enfin, vous y trouverez 14 778 logements sociaux.

Quels sont les tarifs des biens immobiliers à Montreuil ?

À Montreuil, une baisse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (0,19 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 5 450 €/m².

Population : en savoir plus sur les Montreuillois

Tranche d'âge prédominante et composition des ménages

Les habitants montreuillois comptent, pour la plupart, des personnes de 25 à 54 ans, faisant des 55 à 64 ans une minorité. Même si ceux d'une personne constituent 39,74 %, les foyers avec famille sont majoritaires.

Emploi et salaires : données économiques à Montreuil

1 536 € est le revenu net médian par mois, inférieur au niveau du pays. À Montreuil, le chômage s'élève à 18 % et les cadres et professions intellectuelles supérieures sont la classe socioprofessionnelle majoritaire.

Situation politique à Montreuil

Représentant du Parti Communiste Français, Patrice BESSAC a été placé à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales.

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Vous avez envie d’être propriétaire d’une propriété de caractère avec une buanderie et des combles aménagés, ou vous voulez acquérir un appartement au rez-de-chaussée avec terrasse ? Effectuez une recherche ciblée de manière à mettre en avant les maisons ou appartements sur Montreuil adaptés à vos moyens financiers. Avec plus de 150.000 annonces immobilières sur le territoire français, vous allez vous procurer sans difficulté l’habitation convenant à vos attentes.

1. Bas Montreuil Est 1
2. Bas Montreuil Est 2
3. Bas Montreuil Est 3
4. Bas Montreuil Est 4
5. Bas Montreuil Est 5
6. Bas Montreuil Est 6
7. Bas Montreuil Ouest 1
8. Bas Montreuil Ouest 2
9. Bas Montreuil Ouest 3
10. Bas Montreuil Ouest 4
11. Bas Montreuil Ouest 5
12. Bel Air Grands Pechers 1
13. Bel Air Grands Pechers 2
14. Bel Air Grands Pechers 3
15. Branly Boissiere 1
16. Branly Boissiere 2
17. Branly Boissiere 3
18. Centre Ville j Moulin Espoir 1
19. Centre Ville j Moulin Espoir 2
20. Centre Ville j Moulin Espoir 3
21. Centre Ville j Moulin Espoir 4
22. La Noue Clos Francais Guilands 1
23. La Noue Clos Francais Guilands 2
24. La Noue Clos Francais Guilands 3
25. La Noue Clos Francais Guilands 4
26. Montreau Ruffins Clos Arachis 1
27. Montreau Ruffins Clos Arachis 2
28. Montreau Ruffins Clos Arachis 3
29. Montreau Ruffins Clos Arachis 4
30. Montreau Ruffins Clos Arachis 5
31. Paul Signac Murs à Peches 1
32. Paul Signac Murs à Peches 2
33. Paul Signac Murs à Peches 3
34. Paul Signac Murs à Peches 4
35. Ramenas Fabien Lagrange 1
36. Ramenas Fabien Lagrange 2
37. Ramenas Fabien Lagrange 3
38. Solidarite Carnot 1
39. Solidarite Carnot 2
40. Villiers Barbusse 1
41. Villiers Barbusse 2

Maisons : 8 275
Appartements : 39 191
N.C.
82,57%
1 pièce : 6 023
12,69%
2 pièces : 11 221
23,64%
3 pièces : 14 181
29,88%
4 pièces : 8 296
17,48%
5 pièces : 5 076
10,69%

Nombre de constructions neuves à Montreuil 93100

Les deux périodes les plus actives en termes de construction sont 1946-1970 avec 16142 biens (14100 appartements et 2042 maisons) et 10633 biens sur 1971-1990 (1005 maisons et 9628 appartements). En comparaison avec ces deux épisodes prospères pour l’accroissement urbain de Montreuil, 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 2066 biens construits.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plus de trente ans, même si cette grande commune demeure accueillante et attractive, avec seulement 873 maisons et 3049 appartements réalisés entre 1991 et 2005. Il sera possible cependant de trouver sans trop de mal sur Montreuil une demeure relativement récente et moderne ou un appartement un peu plus ancien mais offrant de belles prestations.


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