Découvrir Bagnolet et son marché immobilier
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Bagnolet, voici quelques renseignements à prendre en compte.
Acheter à Bagnolet : ce que vous devez connaître
Bagnolet, en région Île-de-France, abrite 35 864 habitants. La ville se repose sur 25 établissements scolaires pour garantir l'éducation des enfants et 5 établissements de santé pour la santé de ses résidents. Les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des transactions prédominantes du marché du logement.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Bagnolet ?
À Bagnolet, la majorité des résidences sont des résidences principales (91,88 %), et la plupart des habitants sont locataires (64 %). À Bagnolet, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une majorité (86,34 %), les maisons représentant une minorité des biens. Enfin, 37,87 % des habitations bagnoletaises sont des logements sociaux.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Bagnolet ?
Dans le secteur de l'immobilier à Bagnolet, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (8,62 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la ville est de 4 950 €/m².
Vivre à Bagnolet : les équipements disponibles et les magasins disponibles
Les résidents de la ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Plus précisément, les habitants bénéficient d'un cinéma et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple profiter d'un stade d'athlétisme, 3 salles de boxe ainsi que 4 dojos). De plus, on y trouve, au sein des 1 485 boutiques qui sont à disposition des résidents, 52 instituts consacrés au bien-être et 60 commerces alimentaires. Bagnolet dispose de 2 espaces verts, dont le Parc départemental Jean-Moulin-Les Guilands.
Opinions politiques des Bagnoletais
L'administration de la commune a été confiée à Tony DI MARTINO, membre du Parti Socialiste.
Les chiffres sur les habitants de Bagnolet
Opinions politiques des Bagnoletais
L'administration de la commune a été confiée à Tony DI MARTINO, membre du Parti Socialiste.
Quel est le niveau de vie bagnoletais ?
À Bagnolet, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 18 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 382 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Âge et structure des familles bagnoletaises
La population bagnoletaise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne équivalent à 36,48 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Bagnolet 93170
Prix au m² sur Bagnolet
| # | Sur Bagnolet | Dans le département Seine Saint Denis | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 430 € |
2 435 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 290 € |
2 830 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 070 € |
3 240 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 295 | ||
Le prix au m² dans la Seine saint denis
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Les Lilas (93260) | 5 710 € |
| 2 | Le Pré Saint Gervais (93310) | 4 760 € |
| 3 | Montreuil (93100) | 4 710 € |
| ... | ||
| 4 | Saint Ouen (93400) | 4 670 € |
| 5 | Pantin (93500) | 4 510 € |
| 6 | Bagnolet (93170) | 4 290 € |
| 7 | Romainville (93230) | 3 940 € |
| 8 | Le Raincy (93340) | 3 590 € |
| 9 | Noisy le Grand (93160) | 3 490 € |
| 10 | Gournay sur Marne (93460) | 3 470 € |
| 11 | Neuilly Plaisance (93360) | 3 420 € |
| 12 | Saint Denis (93200) | 3 260 € |
| 13 | Villemomble (93250) | 3 160 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 68 | Chatou (78400) | 4 370 € |
| 69 | Fontenay aux Roses (92260) | 4 370 € |
| 70 | Buc (78530) | 4 330 € |
| 71 | Alfortville (94140) | 4 290 € |
| 72 | Arcueil (94110) | 4 290 € |
| 73 | Bagnolet (93170) | 4 290 € |
| 74 | Aigremont (78240) | 4 290 € |
| 75 | Ivry sur Seine (94200) | 4 220 € |
| 76 | Châtenay Malabry (92290) | 4 140 € |
| 77 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
Informations sur la population Bagnoletaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 35 881 | 14 474 | 16 327 € | 31 % |
Démographie par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Bagnolet
Taux de chômage :
15,72 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Bagnolet 93170
Les deux époques les plus denses en matière de construction sont 1946-1970 avec 6193 biens (5809 appartements et 384 nouvelles maisons) et 3402 biens sur 1971-1990 (276 nouvelles maisons et 3126 appartements). A contrario, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 67 maisons et 275 appartements, par rapport à ces 2 moments prospères pour l’accroissement de la ville.
La municipalité ne peut pas augmenter plus que cela l’immobilier neuf depuis plus de trente ans, même si cette grande commune demeure attractive et dynamique, avec seulement 928 nouveaux appartements entre 1991 et 2005, et 3126 entre les années 1971 et 1990. Il sera possible dans tous les cas de trouver sans peine sur Bagnolet une demeure relativement moderne et récente ou un appartement T3 ou T4 un peu plus daté mais de belle qualité.
