Vous projetez d'acheter à Alfortville ? Aperçu de son marché de l'immobilier
Si vous souhaitez trouver une maison ou un appartement à Alfortville, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre décision.
Diverses informations utiles sur Alfortville avant d'y investir
En région Île-de-France, Alfortville est assez bien desservie. Elle compte 43 886 résidents, disposant d'une gare pour voyager hors de la région. Les habitants de cette ville peuvent profiter de 22 écoles et 3 établissements de santé. De plus, la protection des résidents repose sur la présence d'un commissariat. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 3 pièces représentent les ventes les plus importantes sur le marché du logement.
Caractéristiques des biens à Alfortville
À Alfortville, les habitations sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de locataires. Le logement alfortvillais se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui constitue une majorité (88,09 %). D'autre part, 35,95 % des logements alfortvillais sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Prix des logements à Alfortville (Val-de-Marne)
Une augmentation générale des prix du marché immobilier citadin a été constatée en France dernièrement. À Alfortville, il y a eu une hausse de 9,08 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 6 016 €/m².
Alfortville : activités sportives, visites culturelles et magasins
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la ville propose de nombreuses activités. La commune offre à ses habitants un cinéma, mais aussi de nombreux établissements sportifs. En outre, en tout, ce sont 1 174 boutiques qui y ont été recensées. On y retrouve par exemple 87 instituts consacrés à la beauté et 99 commerces alimentaires. Les résidents de la ville ont facilement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Alfortville, on dénombre 2 parcs, notamment le Parc de l'île au cointre.
Quelle est la direction politique à Alfortville ?
Luc CARVOUNAS, qui favorise une politique de Gauche, a été élu maire de la commune aux précédentes élections.
Qui habite à Alfortville ? Âge, emploi, tendances politiques...
Quelle est la direction politique à Alfortville ?
Luc CARVOUNAS, qui favorise une politique de Gauche, a été élu maire de la commune aux précédentes élections.
Niveau de vie à Alfortville
À Alfortville, les employés sont majoritaires, représentant 24 %, le chômage est important avec son taux de 16 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 1 641 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Les familles d'Alfortville
Les 55 à 64 ans sont en minorité parmi la population alfortvillaise, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 42,32 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Alfortville 94140
Moyenne des prix sur Alfortville
| # | Sur Alfortville | Dans le département Val De Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 720 € |
2 860 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 290 € |
3 340 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 750 € |
3 810 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 324 | ||
Le prix médian dans le Val de Marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Périgny (94520) | 8 880 € |
| 2 | Vincennes (94300) | 7 500 € |
| 3 | Saint Mandé (94160) | 7 380 € |
| ... | ||
| 11 | Saint Maur des Fossés (94100) | 4 710 € |
| 12 | Maisons Alfort (94700) | 4 670 € |
| 13 | Joinville le Pont (94340) | 4 620 € |
| 14 | Cachan (94230) | 4 450 € |
| 15 | Arcueil (94110) | 4 290 € |
| 16 | Alfortville (94140) | 4 290 € |
| 17 | Ivry sur Seine (94200) | 4 220 € |
| 18 | Villejuif (94800) | 4 090 € |
| 19 | Bry sur Marne (94360) | 4 070 € |
| 20 | Rungis (94150) | 4 050 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 66 | Colombes (92700) | 4 400 € |
| 67 | Carrières sur Seine (78420) | 4 390 € |
| 68 | Chatou (78400) | 4 370 € |
| 69 | Fontenay aux Roses (92260) | 4 370 € |
| 70 | Buc (78530) | 4 330 € |
| 71 | Alfortville (94140) | 4 290 € |
| 72 | Arcueil (94110) | 4 290 € |
| 73 | Bagnolet (93170) | 4 290 € |
| 74 | Aigremont (78240) | 4 290 € |
| 75 | Ivry sur Seine (94200) | 4 220 € |
Informations sur la population Alfortvillaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 44 410 | 20 046 | 19 449 € | 22 % |
Population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Alfortville
Taux de chômage :
13,70 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Alfortville 94140
Avec 542 maisons et 5547 appartements, 1946-1970 ont été les années les plus riches en matière de biens construits. Il en est de même en 1991-2005, avec 3914 nouvelles constructions sur la commune.
Alfortville est une importante commune où une quantité élevée de logements sont disponibles, et quand bien même les biens immobiliers neufs sont insuffisants à l’heure actuelle tout est employé pour y remédier. Vous pourrez quoi qu’il en soit vous procurer facilement sur Alfortville un logement plutôt récent ou une demeure plus datée mais de qualité.
