Marché immobilier : zoom sur Colombes

Vente ou achat, appartement ou maison... Si vous avez des projets immobiliers à Colombes, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Tout comprendre avant d'investir à Colombes

On compte 85 368 habitants dans cette commune, en région Île-de-France. Ces derniers bénéficient de ses équipements qui incluent 2 gares et leur permettent d'effectuer leurs déplacements de tous les jours. Pour l'éducation, les résidents peuvent compter sur 51 écoles. Concernant la santé, 4 établissements de santé s'y trouvent. En outre, dans cette commune, la protection est assurée par un commissariat. Le détail des transactions immobilières dévoile par exemple que les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces sont des logements très demandés à Colombes.

Vivre à Colombes : quelles sont les infrastructures à votre disposition ?

Colombes propose de nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs. Dans cette grande ville, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres un terrain de volley-ball, 14 terrains de football ainsi que 29 plateaux eps/multisports/city-stades, mais aussi 2 cinémas et un musée. Du reste, 1 638 commerces y ont été comptabilisés : on y retrouve notamment 107 commerces de bouche et 142 instituts dédiés à la beauté et à la détente. En vous installant à Colombes, vous aurez accès à 3 espaces verts, dont le Jardin d'Aragon.

Logement à Colombes : quel type de logement trouve-t-on dans la ville ?

Les résidents sont principalement des locataires (51 %) et les habitations sont, pour la plupart, des résidences principales (91,96 %). On y trouve une minorité de maisons, soit 27,1 %, en comparaison avec les appartements qui sont majoritaires. Ce sont essentiellement des 3 pièces. La commune répertorie 9 188 logements sociaux. Ces derniers constituent 26,6 % du parc immobilier.

Comment ont progressé les prix du marché de l'immobilier à Colombes dernièrement ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier à Colombes a pu être observée ces dernières années (22,09 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 5 743 €/m². À Colombes, on retrouve une part quasiment égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires représentent 50,41 %, tandis que les propriétaires sont 47,48 %.

Les Colombiens, leur âge, leur emploi... petit coup d'œil sur la ville

Quelle est la tranche d'âge prédominante à Colombes ?

La population, d'âge moyen, est surtout constituée d'une majorité de 25 à 54 ans. On y trouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers avec famille, bien que ceux d'une personne correspondent à 35,12 %.

Èconomie à Colombes : salaires et travail

Afin de décrire la ville économiquement parlant, on y recense 28 % de cadres et professions intellectuelles supérieures. Par ailleurs, le taux de chômage enregistre 14 % et le revenu net médian mensuel s'élève à 1 803 €, supérieur aux 1 789 € du revenu médian du pays.

Que dire de la politique colombienne ?

Représentant d'Europe Ecologie-Les Verts, Patrick CHAIMOVITCH a été placé à la tête de la mairie lors des dernières élections municipales.

maison À vendre maison 4 pièces 122 m²
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669 000 €
  • 122 m²
  • 4 pièces
  • Colombes (92)
appartement Vente appartement T4 80 m²
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425 000 €
  • 80 m²
  • 4 pièces
  • Colombes (92)
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  • 33 m²
  • 2 pièces
  • Colombes (92)
maison Vente maison F5 119 m²
Vente maison F5 119 m²

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820 000 €
  • 119 m²
  • 5 pièces
  • Colombes (92)
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  • 45 m²
  • 2 pièces
  • Colombes (92)
maison Vente maison F4 103 m²
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  • 103 m²
  • 4 pièces
  • Colombes (92)

Ces quelques annonces représentent les tous derniers bien à vendre sur Colombes, un bref échantillon parmi des milliers d’appartements et de maisons en vente sur le département. Notre moteur de recherche va vous permettre d’affiner votre demande, de trouver les biens immobiliers à Colombes correspondant à vos désirs et de joindre l’agence immobilière chargée du mandat.

1. Agent Sarre
2. Aragon Pavillonnaire
3. Audra-Paul Bert
4. Canibouts-Champy
5. Centre Ville-Eglise St-Pierre St-Paul
6. Cerisiers
7. Charles de Gaulle Sud-Victor Basch
8. Cimetiere-Ilot 1
9. Foss. Jean Nord-Gymnase-Parc Caillebotte
10. Fosses Jean Nord-Stalingrad-Tour z
11. Fosses Jean Sud
12. Gabriel Peri-Ilot26
13. Gagarine
14. Gare du Stade
15. Henri Barbusse Sud
16. Jeanne d'Arc-Salle des Fetes
17. Jeanne Gleuzer-Gros Gres
18. Leon Bourgeois
19. Les Greves
20. Les Vallees
21. Mairie-Forum
22. Marceau-Champarons
23. Monts Clairs
24. Moslard-Agriculture
25. Musiciens-Paul Bert
26. Rousseau-Solferino
27. Saint-Denis
28. Salvador Allende-Egalite
29. Stade Berthelot
30. Strasbourg
31. Usine des Eaux-Ile Marante
32. Victor Hugo
33. Wiener-Garamont

Maisons : 9 712
Appartements : 26 908
N.C.
73,48%
1 pièce : 3 011
8,22%
2 pièces : 7 675
20,96%
3 pièces : 10 064
27,48%
4 pièces : 7 253
19,81%
5 pièces : 6 027
16,46%

Nombre de constructions neuves à Colombes 92700

Avec 1777 maisons et 8045 appartements, 1946-1970 ont été les années les plus fertiles en matière de nouvelles constructions. Il en est de même en 1919-1945, avec 8477 construction nouvelles.
Même si cette importante ville reste dynamique et attractive, l’immobilier neuf est en retrait depuis plus de 20 ans, le nombre d’habitations en place pour le moment étant suffisants. Vous pourrez quoi qu’il en soit trouver facilement sur Colombes une maison relativement récente et moderne ou un bien un peu plus daté mais de qualité.


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