Tout connaître du marché immobilier au Mesnil-le-Roi
Le Mesnil-le-Roi vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre recherche.
Investir au Mesnil-le-Roi : tout savoir sur cette commune
Cette commune, en région Île-de-France, est peuplée par 6 276 personnes. 5 écoles et un établissement de santé comptent parmi les aménagements disponibles à l'intérieur de cette petite ville. En grande partie, ce sont les appartements de 3 pièces et les maisons de 6 pièces qui se vendent le plus au Mesnil-le-Roi.
Vivre au Mesnil-le-Roi : quels sont les équipements à votre disposition ?
On y trouve de nombreuses balades et animations, afin de s'amuser. On peut bénéficier de nombreux établissements sportifs (avec 5 courts de tennis, un stade d'aviron ainsi qu'une salle multisports notamment) dans cette petite ville. Du reste, le secteur commercial inclut 99 commerces en activité, dont 6 commerces de bouche et 9 instituts de bien-être et beauté.
Propriétaires ou bien locataires : quel est le statut des Mesnilois ?
Les résidents sont en majeure partie des propriétaires (68 %), et la majorité des logements sont des résidences principales à 92,96 %. Les acquéreurs intéressés par le marché de l'immobilier mesnilois pourront choisir entre maisons et appartements, essentiellement des 4 pièces. On trouve une majorité de maisons (55,19 %). Enfin, 20,14 % des logements mesnilois sont des logements sociaux.
Quels sont les tarifs de l'immobilier au Mesnil-le-Roi ?
Dans le domaine de l'immobilier en France, les dernières années ont été synonymes d'une augmentation des coûts. le prix médian des transactions est de 4 789 €/m². L'offre locative mesniloise est peu porteuse : les propriétaires sont, en effet, prépondérants dans la ville.
Population, économie, politique : qui sont les Mesnilois
Mesnilois : âge et familles
Les habitants mesnilois sont d'âge moyen : on y trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont prédominants.
Emploi et revenus : informations économiques au Mesnil-le-Roi
Tandis que le revenu médian national est de 1 789 € par mois, celui du Mesnil-le-Roi est supérieur, avec 2 728 €. Le chômage, affichant 9 %, est important. Représentant 40 % des résidents, on retrouve surtout des cadres et professions intellectuelles supérieures.
Situation politique mesniloise
Les Mesnilois ont placé Serge CASERIS à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales, choisissant une politique de Droite.
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Statistiques immobilières sur la ville du Mesnil le Roi 78600
Les prix moyens sur Le Mesnil le Roi
| # | Sur Le Mesnil le Roi | Dans le département Yvelines | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 910 € |
2 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 490 € |
2 780 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 240 € |
3 350 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 35 | ||
Le prix médian dans les Yvelines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Versailles (78000) | 5 780 € |
| 2 | Saint Germain en Laye (78100) | 5 560 € |
| 3 | Le Vésinet (78110) | 5 480 € |
| ... | ||
| 9 | Les Loges en Josas (78350) | 4 510 € |
| 10 | Rennemoulin (78590) | 4 510 € |
| 11 | Rocquencourt (78150) | 4 510 € |
| 12 | Toussus le Noble (78117) | 4 510 € |
| 13 | Le Chesnay (78150) | 4 500 € |
| 14 | Le Mesnil le Roi (78600) | 4 490 € |
| 15 | Carrières sur Seine (78420) | 4 390 € |
| 16 | Chatou (78400) | 4 370 € |
| 17 | Buc (78530) | 4 330 € |
| 18 | Aigremont (78240) | 4 290 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 56 | Les Loges en Josas (78350) | 4 510 € |
| 57 | Rennemoulin (78590) | 4 510 € |
| 58 | Rocquencourt (78150) | 4 510 € |
| 59 | Toussus le Noble (78117) | 4 510 € |
| 60 | Le Chesnay (78150) | 4 500 € |
| 61 | Le Mesnil le Roi (78600) | 4 490 € |
| 62 | Nanterre (92000) | 4 470 € |
| 63 | Cachan (94230) | 4 450 € |
| 64 | Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 65 | Vaucresson (92420) | 4 410 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 303 | 2 373 | 32 636 € | 5 % |
Répartition de la population
Les différents secteurs d’activités sur Le Mesnil le Roi
Taux de chômage :
8,27 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Le Mesnil le Roi
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.4 | 14.6 | 18.5 | 21.6 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.8 | 10.2 | 6.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.8 | 43.6 | 51 | 47.2 | 60.6 | 49.4 | 54.5 | 48.3 | 50.2 | 62.4 | 52.6 | 62.7 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves au Mesnil le Roi 78600
Avec 268 maisons et 576 appartements, 1946-1970 ont été les années les plus abondantes en matière de construction. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase plutôt dense avec des logements construits au nombre de 775.
Sur Le Mesnil le Roi l’accroissement du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis plus de 30 ans, comme dans la majorité des villes de petite taille, avec par exemple seulement 161 maison et 41 appartement bâtis entre 1919 et 1945. Même si il est tout à fait envisageable d’acheter un terrain viabilisé pour bâtir sa propriété ou de dénicher des biens immobiliers neufs, il sera bien plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
