Sartrouville : panorama détaillé du marché immobilier
Voici un aperçu rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Sartrouville.
Acheter à Sartrouville : ce que vous devez savoir
En région Île-de-France, Sartrouville est assez bien desservie. Elle accueille 52 648 résidents, bénéficiant d'une gare afin de voyager hors de la région. Dans la commune, l'éducation est assurée par 38 établissements scolaires, alors que point de vue santé on dénombre 3 établissements de santé. De plus, la protection de la collectivité est assurée par la présence d'un commissariat. Selon les chiffres, la majorité des ventes immobilières impliquent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Tout connaître sur le logement à Sartrouville
À Sartrouville, la majeure partie des habitations sont des résidences principales (93,87 %) qui sont habitées par des propriétaires. On trouve une minorité de maisons à Sartrouville (38,86 %), par rapport aux appartements (61,14 %). Par ailleurs, 23,38 % des logements sartrouvillois sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Combien coûte un logement à Sartrouville ?
Au fil des dernières années à Sartrouville, on a noté une hausse des prix du marché immobilier (16,63 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 4 891 €/m².
Quels sont les services mis à disposition par la ville de Sartrouville ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. De nombreuses structures sportives (dont une salle de cours collectifs, 3 salles de musculation/cardiotraining et 3 courts de tennis) de même qu'un cinéma se trouvent dans cette grande ville. De surcroît, on y trouve 1 199 boutiques, parmi lesquelles 98 établissements dédiés au bien-être et 61 commerces de bouche. Sartrouville possède 9 espaces verts, dont le Parc Youri Gagarine.
Résultat des dernières municipales
Représentant des Républicains, Pierre FOND a été désigné maire de la grande ville en 2020.
Profil démographique de Sartrouville
Résultat des dernières municipales
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Niveau de vie à Sartrouville
À Sartrouville, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 13 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 896 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Foyers et âges des résidents de Sartrouville
Les 15 à 24 ans sont en minorité au sein de la population sartrouvilloise, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 31,63 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Sartrouville 78500
Prix immobilier au m² sur Sartrouville
| # | Sur Sartrouville | Dans le département Yvelines | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 850 € |
2 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 680 € |
2 780 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 410 € |
3 350 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 515 | ||
Le prix médian dans les Yvelines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Versailles (78000) | 5 780 € |
| 2 | Saint Germain en Laye (78100) | 5 560 € |
| 3 | Le Vésinet (78110) | 5 480 € |
| ... | ||
| 33 | Orgeval (78630) | 3 820 € |
| 34 | Villennes sur Seine (78670) | 3 810 € |
| 35 | Louveciennes (78430) | 3 800 € |
| 36 | Bailly (78870) | 3 770 € |
| 37 | Montigny le Bretonneux (78180) | 3 690 € |
| 38 | Sartrouville (78500) | 3 680 € |
| 39 | Chambourcy (78240) | 3 670 € |
| 40 | Le Port Marly (78560) | 3 610 € |
| 41 | Guyancourt (78280) | 3 570 € |
| 42 | Bazemont (78580) | 3 500 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 103 | Bailly (78870) | 3 770 € |
| 104 | Igny (91430) | 3 770 € |
| 105 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 106 | Montigny le Bretonneux (78180) | 3 690 € |
| 107 | L'Hay les Roses (94240) | 3 680 € |
| 108 | Sartrouville (78500) | 3 680 € |
| 109 | Chambourcy (78240) | 3 670 € |
| 110 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 111 | Gennevilliers (92230) | 3 660 € |
| 112 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
Informations sur la population Sartrouvilloises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 52 538 | 20 697 | 22 550 € | 13 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Sartrouville
Taux de chômage :
11,33 %Secteurs d'activités :
Part des différents impôts sur Sartrouville
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 13 % | 2 % | 6 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 11 % | 2 % | 5 % | 1 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 49 % | 5 % | 19 % | 2 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Le climat sur Sartrouville
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Sartrouville 78500
Les deux périodes les plus denses en termes de construction sont 1971-1990 avec 7349 biens (5757 appartements et 1592 maisons) et 6264 biens sur 1946-1970 (2571 maison et 3693 appartements). Au contraire, <1919 n’eut que 389 biens construits, en comparaison avec ces deux moments prospères pour le développement urbain de Sartrouville.
La commune ne peut pas développer excessivement plus le neuf depuis quelques dizaines d’années, même si cette grande ville demeure accueillante et vivante, avec à peine 1592 maisons et 5757 appartements construits entre les années 1971 et 1990. Vous allez pouvoir tout de même trouver sans trop de mal sur Sartrouville une habitation assez récente ou un appartement T2 plus ancien mais de qualité.
