Marché immobilier : Saint-Germain-en-Laye présente son marché

Les renseignements qui suivent vous seront pratiques pour réfléchir à votre achat immobilier à Saint-Germain-en-Laye.

Que faut-il savoir pour acheter à Saint-Germain-en-Laye ?

En région Île-de-France, cette commune bien desservie héberge 44 008 individus, auxquels elle propose 2 gares pour leurs trajets divers. Cette commune comprend 47 écoles et 5 établissements de santé. De plus, les Yvelines font face à un nombre de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Par ailleurs, cette ville compte 2 commissariats. Les maisons de 5 pièces ainsi que les appartements de 3 pièces rencontrent un franc intérêt sur le marché de l'immobilier à Saint-Germain-en-Laye.

Habiter à Saint-Germain-en-Laye : quel confort de vie dans la commune ?

Concernant le divertissement, Saint-Germain-en-Laye planifie de nombreux loisirs liés à la culture. De nombreux établissements sportifs (dont 2 stades d'athlétisme, un salle ou terrain de squash et 8 courts de tennis) de même que 3 musées et un cinéma se trouvent dans cette ville. Du reste, il existe 1 218 boutiques en activité. Parmi elles, on peut trouver 106 instituts en lien avec le bien-être et la détente et 67 commerces alimentaires. Les Saint-Germanois bénéficient de 6 espaces verts, en particulier le Jardin Maurice-Denis.

Quelles sont les particularités du logement à Saint-Germain-en-Laye ?

Les résidences principales (90,48 %) et les locataires (51 %) y sont majoritaires. Le logement saint-germanois se décompose entre une minorité de maisons (21,9 %), et une majorité d'appartements (78,1 %), principalement des 2 pièces. Enfin, 3 214 habitations sont des logements sociaux.

Qu'en est-il des prix ?

Dans le domaine de l'immobilier à Saint-Germain-en-Laye, les coûts ont connu une hausse durant les dernières années : 5,71 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 6 202 €/m². Il y a une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Saint-Germain-en-Laye (49,12 % pour les premiers et 47,21 % pour les seconds).

Découvrez-en plus sur les Saint-Germanois

Ménages saint-germanois

Les 25 à 54 ans se démarquent dans le panorama de la commune. Les foyers avec famille sont les plus courants, même si ceux d'une personne représentent 37,44 %.

Niveau de vie à Saint-Germain-en-Laye

Le chômage de Saint-Germain-en-Laye atteint les 10 %. Le revenu médian net mensuel, avec ses 2 547 €, est supérieur au niveau national. Ce sont les cadres et professions intellectuelles supérieures qui s'imposent comme catégorie socioprofessionnelle prédominante.

Saint-Germain-en-Laye et ses choix politiques

Les résultats des dernières élections municipales ont été favorables à Arnaud PERICARD (Droite), réélu maire de la commune.

appartement À vendre appartement 4 pièces 93 m²
À vendre appartement 4 pièces 93 m²

SAINT GERMAIN EN LAYE - Quartier Schnapper - DANS RESIDENCE DE STANDING RECEMMENT RAVALEE AVEC ASCENSEUR - A moins de 20 minutes à pied du RER A/Château et de la...

620 000 €
  • 93 m²
  • 4 pièces
  • Saint Germain en Laye (78)
appartement Location appartement T1 27.54 m²
Location appartement T1 27.54 m²

SAINT GERMAIN EN LAYE CENTRE - 5 MINUTES A PIED DU RER- APPARTEMENT DE TYPE F1 DE2 8M² AU 2 EME ETAGE COMPRENANT SANS ASCENSEUR : ENTREE - COIN...

680 €
  • 27.54 m²
  • 1 pièce
  • Saint Germain en Laye (78)
autre Vente autre 2 pièces 50 m²
Vente autre 2 pièces 50 m²

Appartement Saint Germain En Laye 2 pièce(s) 51 m2 EXCLUSIVITE - SAINT GERMAIN en LAYE - Hyper centre. Click et Visit Exclusif - Saint-Germain-en-Laye - Hyper centre de Saint-Germain-en-Laye, nous...

395 000 €
  • 50 m²
  • 2 pièces
  • Saint Germain en Laye (78)
autre Vente autre 2 pièces 42 m²
Vente autre 2 pièces 42 m²

Appartement 2 pièces - Hyper centre - 42 m2 HYPER CENTRE - TOUT A PIED !! Visite virtuelle 3D sur demande - Saint-Germain-en-Laye NOUVEAU - Legs et Patrimoine Ouest...

365 000 €
  • 42 m²
  • 2 pièces
  • Saint Germain en Laye (78)
autre autre 80 m²
autre 80 m²

COIFFURE ST GERMAIN EN LAYE - 80 m2 HYPER CENTRE - Saint-Germain-En-Laye - FONDS DE COMMERCE A CÈDER.A vendre, Salon de coiffure très bien situé bénéficiant d\'une excellente réputation de...

95 000 €
  • 80 m²
  • Saint Germain en Laye (78)
autre Location autre 1 pièce 40.1 m²
Location autre 1 pièce 40.1 m²

APPARTEMENT ST GERMAIN EN LAYE - 1 pièce(s) - 35 m2 LPO IMMOBILIER vous a présenté - [VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ] Click et Visit Exclusif SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - HYPER CENTRE /...

920 €
  • 40.1 m²
  • 1 pièce
  • Saint Germain en Laye (78)

Ces annonces immobilières sur Saint Germain en Laye sont un exemple des appartements et maisons à vendre, notre portail Consortium Immobilier en possède davantage. Vous allez découvrir plus bas des informations intéressantes sur la commune et des données précises, et si vous souhaitez connaître la totalité des opportunités d’achat sur Saint Germain en Laye nous vous recommandons de faire une recherche plus spécifique.

1. Iris 1
2. Iris 10
3. Iris 11
4. Iris 12
5. Iris 13
6. Iris 14
7. Iris 15
8. Iris 16
9. Iris 17
10. Iris 18
11. Iris 19
12. Iris 2
13. Iris 3
14. Iris 4
15. Iris 5
16. Iris 6
17. Iris 7
18. Iris 8
19. Iris 9

Maisons : 3 151
Appartements : 15 888
N.C.
83,45%
1 pièce : 1 782
9,36%
2 pièces : 3 377
17,74%
3 pièces : 4 047
21,26%
4 pièces : 3 660
19,22%
5 pièces : 4 308
22,63%

Nombre de constructions neuves à Saint Germain en Laye 78100

L’époque la plus active en termes de nouvelles constructions est 1946-1970, où 570 maisons et 4814 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1971-1990, avec 4969 biens immobiliers construits. En comparaison avec ces deux épisodes propices pour le développement urbain de Saint Germain en Laye, 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 60 maisons neuves et 357 appartements.
La ville ne peut pas développer excessivement plus le neuf depuis plus de trente ans, même si cette importante ville demeure dynamique et attractive, avec à peine 247 maisons et 1343 appartements construits entre les années 1991 et 2005. Il vous sera possible cependant de trouver sans trop de mal sur Saint Germain en Laye un appartement T2 relativement moderne et récent ou une habitation plus ancienne mais de qualité.


Posez votre question sur l’immobilier à Saint Germain en Laye nos experts vous répondront

Votre pseudo : Votre mail : Votre commentaire :