Découvrir Viroflay et son marché immobilier
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Viroflay, voici quelques renseignements à prendre en compte.
Ce que les acheteurs doivent connaître avant d'acheter à Viroflay
16 034 résidents vivent à Viroflay, en région Île-de-France. Elle compte 2 gares. La petite ville possède 8 écoles. En outre, dans les Yvelines, où se trouve Viroflay, on constate un nombre de cambriolages moins important que l'estimation du pays : 2 commissariats gèrent la protection et la sécurité de la ville. D'après les chiffres, la majeure partie des ventes immobilières impliquent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Viroflay
Viroflay, en matière de logement, se décrit majoritairement par des résidences principales et des propriétaires. La part des maisons sur le marché du logement à Viroflay est de 37,3 %, soit une minorité par rapport aux appartements. Enfin, on y retrouve 802 logements sociaux, soit 11,65 % des habitations.
Les prix moyens des logements à Viroflay
Une hausse des prix de l'immobilier a été observée à Viroflay au cours des dernières années, évolution évaluée à 15,73 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 6 238 €/m².
Résider à Viroflay : les équipements disponibles et les commerces disponibles
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les habitants. Dans cette ville, on trouve de nombreux établissements sportifs, par exemple 5 courts de tennis, une salle de basket et un bassin sportif de natation. De plus, en tout, ce sont 263 boutiques qui y ont été recensées. On y retrouve par exemple 24 instituts consacrés à la beauté et 14 commerces alimentaires. Le Parc Durenne est un lieu idéal pour des balades en famille ou en solo.
Qu'apprendre de la politique viroflaysienne ?
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Olivier LEBRUN, politiquement orienté vers la Droite, de prendre le poste de maire.
Qui sont les résidents de Viroflay ?
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Viroflaysiens et niveau de vie
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois au niveau du pays, Viroflay avec ses 2 771 € enregistre un revenu médian supérieur. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et concernant le chômage, il atteint les 7 %.
Structure des foyers
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population viroflaysienne, où on trouve essentiellement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 35,39 %.
Les dernières annonces immobilières sur Viroflay
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- 25 m²
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- Le Chesnay (78) - à 4 km de Viroflay (78)
À seulement 4 km de Viroflay, À louer : superbe studio entièrement rénové, situé dans une résidence calme et verdoyante au cœur du Chesnay, à proximité immédiate de Parly 2, des commerces, des transports (bus vers...
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- 26 m²
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- Le Chesnay (78) - à 4 km de Viroflay (78)
À seulement 5 km de Viroflay, Appartement de 41m² au rezdépart, composé d'un séjour ouvrant sur une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le logement est déjà habitable, chauffé collectivement et bénéficie...
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- Versailles (78) - à 5 km de Viroflay (78)
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- 98 m²
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- Versailles (78) - à 5 km de Viroflay (78)
À seulement 5 km de Viroflay, À louer à Versailles (78000), duplex de 30m² , situé au 3 étage d'un immeuble calme. L'appartement comprend une entrée, un séjour ouvert, une chambre, une cuisine équipée, une salle...
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À proximité de Viroflay (5 km), Exclusivité: Au cœur de VERSAILLES, appartement type F2 d'environ 41m² au rezde chaussée, composé d'une grande entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une...
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- 41 m²
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- 2 pièces
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- Versailles (78) - à 5 km de Viroflay (78)
Vous voulez trouver un appartement T2 ou T3 entièrement rénové avec cours privée, ou êtes à la recherche d’une jolie habitation contemporaine à Viroflay avec un cellier et de belles pièces de vie ? Nous vous suggérons de lancer une recherche ciblée afin de mettre en avant les maisons ou appartements sur Viroflay s’accordant le mieux à vos finances. Avec énormément d’annonces immobilières sur le département du 78, vous allez dénicher aisément le bien immobilier correspondant à vos exigences.
Statistiques immobilières sur la ville de Viroflay 78220
Prix au m² sur Viroflay
| # | Sur Viroflay | Dans le département Yvelines | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 4 320 € |
2 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 870 € |
2 780 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 540 € |
3 350 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 200 | ||
Acheter dans les villes de les Yvelines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Versailles (78000) | 5 780 € |
| 2 | Saint Germain en Laye (78100) | 5 560 € |
| 3 | Le Vésinet (78110) | 5 480 € |
| ... | ||
| 4 | Croissy sur Seine (78290) | 5 180 € |
| 5 | Viroflay (78220) | 4 870 € |
| 6 | Maisons Laffitte (78600) | 4 720 € |
| 7 | Châteaufort (78117) | 4 570 € |
| 8 | Fourqueux (78112) | 4 550 € |
| 9 | Les Loges en Josas (78350) | 4 510 € |
| 10 | Rennemoulin (78590) | 4 510 € |
| 11 | Rocquencourt (78150) | 4 510 € |
| 12 | Toussus le Noble (78117) | 4 510 € |
| 13 | Le Chesnay (78150) | 4 500 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 36 | Fontenay sous Bois (94120) | 5 000 € |
| 37 | Le Kremlin Bicêtre (94270) | 5 000 € |
| 38 | Gentilly (94250) | 4 980 € |
| 39 | Garches (92380) | 4 960 € |
| 40 | Ville d'Avray (92410) | 4 870 € |
| 41 | Viroflay (78220) | 4 870 € |
| 42 | Bourg la Reine (92340) | 4 840 € |
| 43 | Chaville (92370) | 4 820 € |
| 44 | Le Perreux sur Marne (94170) | 4 780 € |
| 45 | Le Pré Saint Gervais (93310) | 4 760 € |
Les habitants Viroflaysiens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 15 738 | 6 700 | 33 012 € | 5 % |
Population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Viroflay
Taux de chômage :
6,05 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.6 | 11.5 | 14.7 | 18.5 | 21.7 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.7 | 10.1 | 6.7 |
|
Précipitation (mm) | 59.4 | 50 | 53.7 | 54.9 | 63.9 | 53.7 | 61.7 | 53.7 | 51.4 | 68.8 | 57.1 | 65.9 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Viroflay 78220
Les deux époques les plus riches en termes de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 2029 biens (1563 nouveaux appartements ainsi que 466 maisons) et 1539 biens sur 1919-1945 (998 nouvelles maisons et 541 appartement). Au contraire, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 49 nouvelles maisons et 131 appartement, en comparaison avec ces deux moments propices pour l’évolution urbaine de Viroflay.
La ville n’a pas la possibilité de développer outre mesure les programmes neufs depuis quelques dizaines d’années, même si cette grande ville demeure attractive et agréable, avec seulement 131 appartement bâtis après l’année 2006, et 565 entre 1991 et 2005. Il sera possible quand même de vous procurer sans grande difficulté sur Viroflay une propriété assez récente et moderne ou un appartement T2 plus ancien mais mettant en avant de belles prestations.
