Quelques infos indispensables pour mieux comprendre le marché immobilier de Ville-d'Avray
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Ville-d'Avray, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Les avantages d'un investissement à Ville-d'Avray
Ville-d'Avray, en région Île-de-France, accueille 11 509 habitants. La petite ville recense 4 établissements scolaires. D'après les statistiques, la majorité des ventes de biens immobiliers impliquent des maisons de 5 pièces et des appartements de 3 pièces.
Ville-d'Avray et ses différents types de maisons
Ville-d'Avray abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Les maisons sont minoritaires dans le logement dagovéranien, alors que les appartements constituent une majorité du parc (83,8 %). Enfin, vous y trouverez 434 logements sociaux.
Combien coûte un logement à Ville-d'Avray ?
Une hausse des prix de l'immobilier (11,16 %) a été remarquée à Ville-d'Avray ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 7 061 €/m². Les 1 à 2 pièces y sont très recherchés. Le marché immobilier locatif est, par conséquent, plutôt dynamique.
Quels sont les services mis à disposition par la commune de Ville-d'Avray ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la ville. Cette commune comporte en effet un cinéma, ou encore de nombreux établissements sportifs, dont un practice, 2 dojos ainsi qu'une piste d'athlétisme isolée. De surcroît, on y dénombre 144 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (8) et d'autres en lien avec le bien-être et la beauté (14). Les habitants de la ville bénéficient de 2 parcs et espaces ouverts, y compris le Parc de Lesser.
Choix politiques des Dagovéraniens
La maire de la commune, Aline DE MARCILLAC (Droite), est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Ville-d'Avray : ses résidents, ses tendances politiques
Choix politiques des Dagovéraniens
La maire de la commune, Aline DE MARCILLAC (Droite), est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Niveau de vie dagovéranien
Le revenu net médian par mois, avec 2 945 €, est supérieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 10 % et les cadres et professions intellectuelles supérieures sont en majorité.
Les familles de Ville-d'Avray
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population dagovéranienne que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se comptent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 35,01 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Ville d'Avray 92410
Prix immobilier à la vente à Ville d'Avray
| # | Sur Ville d'Avray | Dans le département Hauts De Seine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 4 420 € |
4 535 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 870 € |
5 170 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 230 € |
5 970 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 124 | ||
Prix médian m² dans les Hauts de Seine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Levallois Perret (92300) | 8 180 € |
| ... | ||
| 20 | Le Plessis Robinson (92350) | 5 060 € |
| 21 | Rueil Malmaison (92500) | 5 020 € |
| 22 | Sèvres (92310) | 5 010 € |
| 23 | Clamart (92140) | 5 000 € |
| 24 | Garches (92380) | 4 960 € |
| 25 | Ville d'Avray (92410) | 4 870 € |
| 26 | Bourg la Reine (92340) | 4 840 € |
| 27 | Chaville (92370) | 4 820 € |
| 28 | Antony (92160) | 4 530 € |
| 29 | Nanterre (92000) | 4 470 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 35 | Clamart (92140) | 5 000 € |
| 36 | Fontenay sous Bois (94120) | 5 000 € |
| 37 | Le Kremlin Bicêtre (94270) | 5 000 € |
| 38 | Gentilly (94250) | 4 980 € |
| 39 | Garches (92380) | 4 960 € |
| 40 | Ville d'Avray (92410) | 4 870 € |
| 41 | Viroflay (78220) | 4 870 € |
| 42 | Bourg la Reine (92340) | 4 840 € |
| 43 | Chaville (92370) | 4 820 € |
| 44 | Le Perreux sur Marne (94170) | 4 780 € |
La population Dagovéraniennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 11 422 | 4 787 | 35 176 € | 7 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Ville d'Avray
Taux de chômage :
8,02 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Ville d'Avray
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Ville d'Avray 92410
Les deux périodes les plus abondantes en matière de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 2230 biens (2141 appartement et 89 nouvelles maisons) et 1236 biens sur 1971-1990 (1096 nouveaux appartements et 140 maisons).
Ville d'Avray est une grande commune où un nombre élevé d’habitations sont à louer ou à vendre, et quand bien même aujourd’hui encore les biens immobiliers neufs sont manquants tout est fait pour améliorer cela. Il sera possible néanmoins de vous procurer sans grande difficulté sur Ville d'Avray un logement plutôt moderne et récent ou une habitation plus ancienne mais de belle qualité.
