Clamart : un panorama du marché de l'immobilier

Vous avez pour projet d'acheter un logement à Clamart ? Pour vous aider à choisir, voici diverses informations intéressantes.

Quels sont les renseignements clés pour investir à Clamart ?

Cette grande ville, en région Île-de-France, est assez bien desservie et abrite 52 528 résidents. Elle dispose d'une gare. Quant aux équipements de la ville, il y a 28 établissements scolaires ainsi que 6 établissements de santé. De plus, grâce à un commissariat, les habitants de la ville sont protégés. À Clamart, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens immobiliers les plus recherchés.

Sport et culture... pourquoi déménager à Clamart ?

Afin de vous occuper, vous pouvez profiter des nombreuses sorties culturelles qui y sont disponibles. Cette commune comprend effectivement un cinéma, ou encore un musée et plusieurs structures sportives, dont 3 terrains de pétanque, 3 terrains de football ainsi que 3 terrains de rugby. Du reste, concernant son activité, on y retrouve 1 134 commerces : parmi ceux-ci, 83 commerces de bouche et 90 orientés vers le bien-être. En vous logeant à Clamart, vous bénéficierez de 8 espaces verts, dont le Parc forestier de Clamart.

Maisons ou appartements, locataires ou bien propriétaires... aperçu du logement clamartois

La grande ville se définit entre autres par des résidences principales, qui constituent 91,35 % des habitations, et des propriétaires, qui forment 51 % des résidents. Le logement clamartois est éclectique (appartements et maisons), mais c'est cette dernière catégorie qui est minoritaire (29,3 %). On y trouve principalement des 3 pièces. 5 921 logements sociaux y sont proposés à des foyers en difficulté.

Acheter à Clamart : pour quel prix peut-on obtenir une maison ou un appartement ?

Une hausse des tarifs de l'immobilier a été remarquée à Clamart ces dernières années : 9,56 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est à 5 156 €/m². La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 47,67 % et de 50,46 %, soit une part presque égale.

Comment qualifier les Clamartois ?

Composition des ménages clamartois

La ville est marquée par la prédominance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, même si ceux d'une personne correspondent à 34,28 %. Les résidents de 55 à 64 ans y sont en minorité.

Niveau de vie clamartois

Au niveau économique : le revenu net médian par mois s'établit à 2 180 €, supérieur au niveau national et ses 1 789 €. Le chômage atteint les 11 % et les cadres et professions intellectuelles supérieures représentent 32 % de la population.

appartement À vendre appartement 5 pièces 129 m²
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  • 129 m²
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  • Clamart (92)
maison Vente maison F5 155 m²
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  • 3 pièces
  • Clamart (92)
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Vente appartement T1 35 m²

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255 000 €
  • 35 m²
  • 1 pièce
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  • 60 m²
  • 3 pièces
  • Clamart (92)

Ces différentes annonces sont les tous derniers bien à vendre sur Clamart mis en ligne par Consortium Immobilier, un bref extrait parmi plus de cent cinquante mille appartements et maisons en vente sur la France métropolitaine. Notre outil de recherche va vous permettre de cibler votre requête, de mettre la main sur les biens à Clamart répondant à vos souhaits et de contacter l’agence chargée de la vente.

1. Centre Ville 1
2. Centre Ville 2
3. Centre Ville 3
4. Centre Ville 4
5. Centre Ville 5
6. Jardin Parisien 1
7. Jardin Parisien 2
8. La Gare 1
9. La Gare 2
10. La Gare 3
11. La Gare 4
12. Percy 1
13. Percy 2
14. Percy 3
15. Petit Clamart 1
16. Petit Clamart 2
17. Petit Clamart 3
18. Petit Clamart 4
19. Petit Clamart 5
20. Petit Clamart 6
21. Petit Clamart 7

Maisons : 6 835
Appartements : 16 748
N.C.
71,02%
1 pièce : 1 547
6,56%
2 pièces : 4 096
17,37%
3 pièces : 6 866
29,11%
4 pièces : 4 743
20,11%
5 pièces : 4 587
19,45%

Nombre de constructions neuves à Clamart 92140

L’époque la plus dense en termes de construction est 1946-1970, où 1525 maisons et 6763 appartements ont vu le jour. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase assez fertile où la ville a vu 4419 logements construits.
Clamart est une grande commune où une quantité conséquente de logements sont déjà à vendre ou à louer, et même si pour le moment les habitations neuves manquent tout est mis en oeuvre pour revoir cela. Il sera possible cependant de trouver facilement sur Clamart un logement plutôt récent ou une habitation plus ancienne mais affichant de belles prestations.


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