Clamart : un panorama du marché de l'immobilier
Vous avez pour projet d'acheter un logement à Clamart ? Pour vous aider à choisir, voici diverses informations intéressantes.
Quels sont les renseignements clés pour investir à Clamart ?
Cette grande ville, en région Île-de-France, est assez bien desservie et abrite 52 528 résidents. Elle dispose d'une gare. Quant aux équipements de la ville, il y a 28 établissements scolaires ainsi que 6 établissements de santé. De plus, grâce à un commissariat, les habitants de la ville sont protégés. À Clamart, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont les biens immobiliers les plus recherchés.
Sport et culture... pourquoi déménager à Clamart ?
Afin de vous occuper, vous pouvez profiter des nombreuses sorties culturelles qui y sont disponibles. Cette commune comprend effectivement un cinéma, ou encore un musée et plusieurs structures sportives, dont 3 terrains de pétanque, 3 terrains de football ainsi que 3 terrains de rugby. Du reste, concernant son activité, on y retrouve 1 134 commerces : parmi ceux-ci, 83 commerces de bouche et 90 orientés vers le bien-être. En vous logeant à Clamart, vous bénéficierez de 8 espaces verts, dont le Parc forestier de Clamart.
Maisons ou appartements, locataires ou bien propriétaires... aperçu du logement clamartois
La grande ville se définit entre autres par des résidences principales, qui constituent 91,35 % des habitations, et des propriétaires, qui forment 51 % des résidents. Le logement clamartois est éclectique (appartements et maisons), mais c'est cette dernière catégorie qui est minoritaire (29,3 %). On y trouve principalement des 3 pièces. 5 921 logements sociaux y sont proposés à des foyers en difficulté.
Acheter à Clamart : pour quel prix peut-on obtenir une maison ou un appartement ?
Une hausse des tarifs de l'immobilier a été remarquée à Clamart ces dernières années : 9,56 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est à 5 156 €/m². La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 47,67 % et de 50,46 %, soit une part presque égale.
Comment qualifier les Clamartois ?
Composition des ménages clamartois
La ville est marquée par la prédominance des 25 à 54 ans et par les foyers avec famille, même si ceux d'une personne correspondent à 34,28 %. Les résidents de 55 à 64 ans y sont en minorité.
Niveau de vie clamartois
Au niveau économique : le revenu net médian par mois s'établit à 2 180 €, supérieur au niveau national et ses 1 789 €. Le chômage atteint les 11 % et les cadres et professions intellectuelles supérieures représentent 32 % de la population.
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Ces différentes annonces sont les tous derniers bien à vendre sur Clamart mis en ligne par Consortium Immobilier, un bref extrait parmi plus de cent cinquante mille appartements et maisons en vente sur la France métropolitaine. Notre outil de recherche va vous permettre de cibler votre requête, de mettre la main sur les biens à Clamart répondant à vos souhaits et de contacter l’agence chargée de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Clamart 92140
Prix immobilier à la vente à Clamart
| # | Sur Clamart | Dans le département Hauts De Seine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 4 350 € |
4 535 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 5 000 € |
5 170 €
|
1 250 €
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| Prix m² maximum | 5 650 € |
5 970 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 470 | ||
Le prix au m² dans les Hauts de Seine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Levallois Perret (92300) | 8 180 € |
| ... | ||
| 18 | Châtillon (92320) | 5 200 € |
| 19 | Meudon (92190) | 5 140 € |
| 20 | Le Plessis Robinson (92350) | 5 060 € |
| 21 | Rueil Malmaison (92500) | 5 020 € |
| 22 | Sèvres (92310) | 5 010 € |
| 23 | Clamart (92140) | 5 000 € |
| 24 | Garches (92380) | 4 960 € |
| 25 | Ville d'Avray (92410) | 4 870 € |
| 26 | Bourg la Reine (92340) | 4 840 € |
| 27 | Chaville (92370) | 4 820 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 30 | Croissy sur Seine (78290) | 5 180 € |
| 31 | Meudon (92190) | 5 140 € |
| 32 | Le Plessis Robinson (92350) | 5 060 € |
| 33 | Rueil Malmaison (92500) | 5 020 € |
| 34 | Sèvres (92310) | 5 010 € |
| 35 | Clamart (92140) | 5 000 € |
| 36 | Fontenay sous Bois (94120) | 5 000 € |
| 37 | Le Kremlin Bicêtre (94270) | 5 000 € |
| 38 | Gentilly (94250) | 4 980 € |
| 39 | Garches (92380) | 4 960 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 52 645 | 21 939 | 25 911 € | 11 % |
Démographie par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Clamart
Taux de chômage :
9,79 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des habitations sur Clamart
Nombre de constructions neuves à Clamart 92140
L’époque la plus dense en termes de construction est 1946-1970, où 1525 maisons et 6763 appartements ont vu le jour. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase assez fertile où la ville a vu 4419 logements construits.
Clamart est une grande commune où une quantité conséquente de logements sont déjà à vendre ou à louer, et même si pour le moment les habitations neuves manquent tout est mis en oeuvre pour revoir cela. Il sera possible cependant de trouver facilement sur Clamart un logement plutôt récent ou une habitation plus ancienne mais affichant de belles prestations.
