Mieux connaître le marché de l'immobilier à Montrouge

C'est à Montrouge que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local, ils vous seront utiles.

Tout savoir avant d'acheter à Montrouge

La commune, en région Île-de-France, développe ses services de transport, pour les déplacements de ses 49 128 résidents. En matière d'installations médicales, la commune inclut 3 établissements de santé ; côté installations scolaires, on y trouve 25 établissements scolaires. De plus, Montrouge est sécurisée par 3 commissariats. Elle est située dans les Hauts-de-Seine, qui rencontre un nombre total de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces sont les logements les plus recherchés sur le marché immobilier de Montrouge.

Sport et culture, commerces : que trouve-t-on à Montrouge ?

Montrouge offre de nombreuses sorties culturelles afin de distraire ses habitants. Dans cette commune, on retrouve de nombreux établissements sportifs, avec par exemple un bassin sportif de natation, 2 structures artificielles d'escalade et 12 courts de tennis. Les habitants sont libres de profiter d'un cinéma. De plus, elle abrite 972 commerces, dont 70 commerces alimentaires et 79 instituts dédiés au bien-être. Les Montrougiens profitent de 5 espaces verts, en particulier le Parc Jean-Loup Metton.

Maisons ou appartements : Découvrez-en plus au sujet du logement montrougien

On retrouve surtout des résidences principales (91,51 %) ainsi que des locataires (58 %). On peut y trouver des maisons et des appartements, majoritairement des 2 pièces. Ce sont les appartements qui constituent la majorité des biens proposés, les maisons représentant une minorité, soit 3,54 %. 17,98 % du parc immobilier montrougien, enfin, sont composés de logements sociaux.

Montrouge : quels sont les tarifs du marché immobilier ?

À Montrouge, ces dernières années, les prix de l'immobilier ont connu une hausse : 6,08 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions ? Il est de 6 973 €/m². Le marché de la location y est plutôt dynamique, surtout pour ce qui est des petites surfaces, davantage demandées.

Qui sont les Montrougiens

Familles et âges des habitants de Montrouge

En majorité, on compte au sein de la population montrougienne des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne représentent tout de même 46,00 % et les résidents de 55 à 64 ans sont une minorité.

Revenu et emploi

Avec un revenu médian net par mois à 2 290 €, celui-ci est supérieur au niveau national établi à 1 789 € mensuels. Le chômage, important quant à lui, est de 10 %. On dénombre 42 % de cadres et professions intellectuelles supérieures, catégorie socioprofessionnelle la plus présente.

Vie politique montrougienne

Les Montrougiens ont placé Etienne LENGEREAU à la tête de la mairie à l'issue des précédentes élections municipales, faisant le choix d'une politique centriste.

appartement À vendre appartement 2 pièces 48 m²
À vendre appartement 2 pièces 48 m²

iad France - Renaud VICENTE vous propose : Au 119 Avenue Henri Ginoux, appartement 2 pièces refait à neuf en 2015 et bénéficiant d\'un jardin de 44m² environ...

429 000 €
  • 48 m²
  • 2 pièces
  • Montrouge (92)
appartement Vente appartement T4 64 m²
Vente appartement T4 64 m²

iad France - Virginie BLANCHARD vous propose : Au sein d\'une copropriété verdoyante et calme, un appartement 4 pièces en RDC très lumineux. Composé d\'une entrée avec un...

455 000 €
  • 64 m²
  • 4 pièces
  • Montrouge (92)
appartement Vente appartement T4 89 m²
Vente appartement T4 89 m²

iad France - Renaud VICENTE vous propose : Appartement familial LUMINEUX de 4 pièces, idéalement agencé, situé au 4ème étage sur 5 (avec ascenseur) d'une résidence récente de...

725 000 €
  • 89 m²
  • 4 pièces
  • Montrouge (92)
appartement Vente appartement T2 28.37 m²
Vente appartement T2 28.37 m²

Appartement 2 pièces de 28m2 situé à Montrouge limite Malakoff. Idéal primo accédant. Ce charmant appartement située au 2ème étage d\'une copropriété des années 1930 est composé d\'une entrée,...

240 000 €
  • 28.37 m²
  • 2 pièces
  • Montrouge (92)
appartement Vente appartement T3 60 m²
Vente appartement T3 60 m²

iad France - Mickaël DOMINGOS vous propose : MONTROUGE : (VENDU LOUE) Proche toutes commodités et Accès métro ligne 4 / tramway T3a en moins de 10mn à...

479 000 €
  • 60 m²
  • 3 pièces
  • Montrouge (92)
appartement Vente appartement T3 65 m²
Vente appartement T3 65 m²

iad France - Renaud VICENTE vous propose : 1 rue Louis Rolland, à 5mn à pied du métro Mairie de Montrouge et des commerces, très beau potentiel après...

450 000 €
  • 65 m²
  • 3 pièces
  • Montrouge (92)

Ces quelques biens affichés ci-dessus représentent les dernières annonces immobilières sur Montrouge publiées par les agences immobilières, un rapide échantillon parmi un grand nombre d’appartements et de maisons à vendre sur le département. Notre moteur de recherche va vous donner la possibilité de cibler votre choix, de dénicher les biens à Montrouge correspondant à vos souhaits et de contacter l’agence immobilière chargée du mandat.

1. Aristide Briand
2. Bibliotheque Municipale
3. Boileau
4. Camille Pelletan
5. Centre Administratif-Mairie
6. Chatillon-Montrouge
7. Dispensaire
8. Haut-Mesnil
9. Jean Jaures
10. Jules Ferry
11. Le Fort
12. Marcelin Berthelot
13. Peri-Brossolette
14. Piscine
15. Raymond Queneau
16. Renaudel
17. Stade

Maisons : 945
Appartements : 25 286
N.C.
96,40%
1 pièce : 4 194
15,99%
2 pièces : 7 242
27,61%
3 pièces : 7 244
27,62%
4 pièces : 3 989
15,21%
5 pièces : 1 743
6,64%

Nombre de constructions neuves à Montrouge 92120

Les années les plus actives en matière de construction sont 1946-1970, où 118 maisons et 7432 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1919-1945, avec 4658 nouvelles constructions sur la ville.
Montrouge est une grande commune où un nombre conséquent d’habitations sont déjà disponibles, et même si l’immobilier neuf est en retrait à l’heure actuelle tout est employé pour revoir cela. Vous pourrez malgré tout trouver sans peine sur Montrouge un appartement T3 ou T4 relativement moderne et récent ou une maison plus datée mais proposant de belles prestations.


Posez votre question sur l’immobilier à Montrouge nos experts vous répondront

Votre pseudo : Votre mail : Votre commentaire :