Immobilier : mieux connaître Chaville
Vous avez des projets de biens immobiliers à Chaville ? Voici un aperçu des renseignements sur l'offre locale. Ils vous seront précieux dans vos démarches.
Nombre total de résidents et logements recherchés : bon à savoir à Chaville
Cette commune, en région Île-de-France, est bien desservie, puisqu'elle dispose de 2 gares. Elle compte 20 322 habitants. 12 écoles : voici, en chiffres, les aménagements proposés dans cette ville. Les maisons de 5 pièces ainsi que les appartements de 3 pièces rencontrent un véritable succès sur le marché de l'immobilier à Chaville.
Qualité de vie, commerces... Que propose Chaville à ses habitants ?
En ce qui concerne les loisirs et la culture, de nombreuses activités et sorties y sont prévues. Plus précisément, les habitants disposent d'un cinéma et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent notamment découvrir un manège, 4 courts de tennis et une salle de tennis de table). Du reste, on y trouve 302 commerces. 24 commerces sont consacrés à l'alimentation et 33 instituts pour la beauté et le bien-être. On trouve à Chaville 4 espaces verts, dont le Parc forestier de la Mare Adam.
Quelles sont les particularités du logement à Chaville ?
On y remarque la présence majoritaire de résidences principales qui s'élèvent à 90,84 %, ainsi que de propriétaires qui, eux, correspondent à 54 % des habitants. On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 2 pièces. Ce sont les appartements qui constituent la majorité des biens présentés, les maisons formant une minorité, soit 25,68 %. Enfin, vous y retrouverez 1 901 logements sociaux.
Les prix du marché immobilier
Au cours des dernières années à Chaville, on a constaté une hausse des coûts du marché immobilier (16,48 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 6 231 €/m². La part de foyers propriétaires qui habitent à Chaville est majoritaire face à celle des locataires.
Zoom sur les Chavillois : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?
Chaville : âge et ménages des résidents
Les habitants, d'âge moyen, sont surtout composés d'une majorité de 25 à 54 ans. On y trouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers avec famille, même si ceux d'une personne équivalent à 37,41 %.
Emploi et salaire
2 463 € est le revenu net médian par mois des habitants de Chaville, supérieur aux 1 789 € à l'échelon national. Le chômage, relativement légèrement élevé, atteint 8 %. Quant aux catégories socioprofessionnelles, on y retrouve surtout des cadres et professions intellectuelles supérieures, qui comptent pour 41 % des travailleurs.
Quelle est la tendance politique à Chaville ?
Les précédentes élections municipales ont permis à Jean-Jacques GUILLET, politiquement orienté vers la Droite, de prendre la fonction de maire.
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Statistiques immobilières sur la ville de Chaville 92370
Prix au m² sur Chaville
| # | Sur Chaville | Dans le département Hauts De Seine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 4 280 € |
4 535 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 820 € |
5 170 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 390 € |
5 970 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 246 | ||
Le prix médian dans les Hauts de Seine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Levallois Perret (92300) | 8 180 € |
| ... | ||
| 22 | Sèvres (92310) | 5 010 € |
| 23 | Clamart (92140) | 5 000 € |
| 24 | Garches (92380) | 4 960 € |
| 25 | Ville d'Avray (92410) | 4 870 € |
| 26 | Bourg la Reine (92340) | 4 840 € |
| 27 | Chaville (92370) | 4 820 € |
| 28 | Antony (92160) | 4 530 € |
| 29 | Nanterre (92000) | 4 470 € |
| 30 | Vaucresson (92420) | 4 410 € |
| 31 | Colombes (92700) | 4 400 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 38 | Gentilly (94250) | 4 980 € |
| 39 | Garches (92380) | 4 960 € |
| 40 | Ville d'Avray (92410) | 4 870 € |
| 41 | Viroflay (78220) | 4 870 € |
| 42 | Bourg la Reine (92340) | 4 840 € |
| 43 | Chaville (92370) | 4 820 € |
| 44 | Le Perreux sur Marne (94170) | 4 780 € |
| 45 | Le Pré Saint Gervais (93310) | 4 760 € |
| 46 | Maisons Laffitte (78600) | 4 720 € |
| 47 | Saint Maur des Fossés (94100) | 4 710 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 20 001 | 8 641 | 29 288 € | 8 % |
Population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Chaville
Taux de chômage :
7,33 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Chaville 92370
1946-1970 sont les années les plus riches en termes de construction, où 422 maisons et 2575 appartements ont été édifiés. La période 1971-1990 se veut aussi une phase plutôt dense où la ville a vu 1892 logements nouveaux. En comparaison avec ces deux périodes prospères pour le développement urbain, 2006-2011 ne vit que 47 maisons neuves et 296 appartements.
La commune n’est pas en capacité d’accroître plus que cela le neuf depuis plus de trente ans, même si cette importante commune demeure agréable et vivante, avec à peine 344 nouvelles maisons entre les années 1971 et 1990. Il vous sera possible tout de même de vous procurer sans grande difficulté sur Chaville un appartement assez moderne et récent ou une maison un peu plus ancienne mais offrant de belles prestations.
