Le Chesnay et son marché immobilier
Vous avez décidé de miser sur la pierre au Chesnay ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local. Pour information, désormais, Le Chesnay est une commune déléguée du Chesnay-Rocquencourt.
Ce que les acheteurs doivent connaître avant d'acheter au Chesnay
31 324 habitants demeurent au Chesnay, en région Île-de-France. 18 établissements scolaires garantissent l'éducation des enfants de la commune pendant que 3 établissements de santé sont accessibles pour les résidents. De plus, la protection des habitants de la ville repose sur un commissariat. Après étude des transactions majoritaires, on note une forte demande de maisons de 5 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Une analyse des habitations au Chesnay
Concernant les logements au Chesnay, ce sont en majorité des résidences principales et on dénombre avant tout des propriétaires. Le logement chesnaysien se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une majorité (85,64 %). Enfin, une part des habitants peut disposer de 1 705 logements sociaux qui sont à disposition.
Les prix moyens des logements au Chesnay
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée au Chesnay au cours des dernières années, progression évaluée à 15,9 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 7 414 €/m².
Le Chesnay : lieux culturels, magasins et infrastructures sportives
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. En termes d'équipements et de services de divertissements, la commune bénéficie plusieurs structures sportives (dont 2 dojos, un parcours sportif/santé ainsi que 2 manèges équestres). De plus, en tout, ce sont 624 boutiques qui y ont été répertoriées. On y retrouve par exemple 64 instituts consacrés au bien-être et 28 commerces alimentaires. Le Chesnay bénéficie de 2 espaces verts, dont le Parc du Bel Air.
Tendance politique
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Richard DELEPIERRE, politiquement orienté vers le centre, d'occuper la fonction de maire.
Le Chesnay : ses habitants, ses tendances politiques
Tendance politique
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Richard DELEPIERRE, politiquement orienté vers le centre, d'occuper la fonction de maire.
Revenu et emploi
Avec 2 624 € comme revenu net médian par mois, Le Chesnay affiche un revenu médian supérieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 8 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont majoritaires.
Classe d'âge prédominante et composition des ménages
Les 15 à 24 ans sont en minorité parmi la population chesnaysienne, où on trouve majoritairement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 41,85 %.
Les dernières annonces immobilières sur Le Chesnay
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Statistiques immobilières sur la ville du Chesnay 78150
A quel prix se loger sur Le Chesnay ?
| # | Sur Le Chesnay | Dans le département Yvelines | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 980 € |
2 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 500 € |
2 780 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 590 € |
3 350 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 187 | ||
Le prix médian dans les Yvelines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Versailles (78000) | 5 780 € |
| 2 | Saint Germain en Laye (78100) | 5 560 € |
| 3 | Le Vésinet (78110) | 5 480 € |
| ... | ||
| 8 | Fourqueux (78112) | 4 550 € |
| 9 | Les Loges en Josas (78350) | 4 510 € |
| 10 | Rennemoulin (78590) | 4 510 € |
| 11 | Rocquencourt (78150) | 4 510 € |
| 12 | Toussus le Noble (78117) | 4 510 € |
| 13 | Le Chesnay (78150) | 4 500 € |
| 14 | Le Mesnil le Roi (78600) | 4 490 € |
| 15 | Carrières sur Seine (78420) | 4 390 € |
| 16 | Chatou (78400) | 4 370 € |
| 17 | Buc (78530) | 4 330 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 55 | Pantin (93500) | 4 510 € |
| 56 | Les Loges en Josas (78350) | 4 510 € |
| 57 | Rennemoulin (78590) | 4 510 € |
| 58 | Rocquencourt (78150) | 4 510 € |
| 59 | Toussus le Noble (78117) | 4 510 € |
| 60 | Le Chesnay (78150) | 4 500 € |
| 61 | Le Mesnil le Roi (78600) | 4 490 € |
| 62 | Nanterre (92000) | 4 470 € |
| 63 | Cachan (94230) | 4 450 € |
| 64 | Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 28 512 | 13 194 | 31 023 € | 5 % |
Démographie par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Le Chesnay
Taux de chômage :
7,42 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Le Chesnay
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.6 | 11.5 | 14.7 | 18.5 | 21.7 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.7 | 10.1 | 6.7 |
|
Précipitation (mm) | 59.4 | 50 | 53.7 | 54.9 | 63.9 | 53.7 | 61.7 | 53.7 | 51.4 | 68.8 | 57.1 | 65.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des logements sur Le Chesnay
Nombre de constructions neuves au Chesnay 78150
Les deux époques les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 5693 biens (5435 appartements et 258 nouvelles maisons) et 4236 biens sur 1946-1970 (3610 appartements et 626 maisons bâties).
Le neuf est en retrait depuis plus de 20 ans, même si cette grande ville reste agréable et attractive, avec seulement 1139 nouveaux appartements entre 1991 et 2005. Il sera possible néanmoins de vous procurer sans difficulté sur Le Chesnay une habitation relativement récente et moderne ou un bien un peu plus ancien mais offrant de belles prestations.
