Découvrez Sceaux et son marché immobilier
Voici un panorama rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Sceaux.
Données démographiques et économiques de Sceaux
Sceaux, en région Île-de-France, héberge 19 479 habitants. Sur son sol, cette commune accueille 14 établissements scolaires. De surcroît, la protection des résidents dépend de la présence d'un commissariat. La majorité des transactions immobilières dans la commune concerne des maisons de 5 pièces et des appartements de 4 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Sceaux ?
Sceaux, en termes d'habitation, se décrit majoritairement par des résidences principales et des propriétaires. La part des maisons sur le marché immobilier à Sceaux est de 21,67 %, soit une minorité par rapport aux appartements. En outre, 1 739 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Combien coûte un logement à Sceaux ?
Ces dernières années, à Sceaux, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier (12,68 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 5 984 €/m². Les locataires et les propriétaires de la petite ville sont à nombre quasiment égal.
Installations sportives, culturelles et commerciales de Sceaux
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux habitants de la ville. Sceaux propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 salles de gymnastique sportive, 3 dojos et 11 salles multisports) et un musée. Dans cette ville, vous aurez accès à un cinéma. De plus, en tout, ce sont 311 boutiques qui y ont été répertoriées. On y retrouve par exemple 37 instituts consacrés à la détente et 24 commerces alimentaires. Il existe 2 espaces verts publics à Sceaux, dont le Jardin de la Ménagerie.
Vie politique
L'administration de la commune est actuellement dirigée par Philippe LAURENT qui soutient une politique de Droite.
Profil démographique de Sceaux
Vie politique
L'administration de la commune est actuellement dirigée par Philippe LAURENT qui soutient une politique de Droite.
Salaires, emplois : quelques informations économiques
Sceaux est marquée par un taux de chômage à 9 % et la présence majoritaire des cadres et professions intellectuelles supérieures. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 2 792 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âges et familles
La population scéenne, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne constituent 39,89 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Sceaux 92330
Le marché immobilier sur Sceaux
| # | Sur Sceaux | Dans le département Hauts De Seine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 4 780 € |
4 535 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 5 390 € |
5 170 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 6 010 € |
5 970 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 188 | ||
Le prix immobilier dans les Hauts de Seine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Levallois Perret (92300) | 8 180 € |
| ... | ||
| 10 | Suresnes (92150) | 6 040 € |
| 11 | Vanves (92170) | 5 730 € |
| 12 | Malakoff (92240) | 5 730 € |
| 13 | La Garenne Colombes (92250) | 5 670 € |
| 14 | Clichy (92110) | 5 540 € |
| 15 | Sceaux (92330) | 5 390 € |
| 16 | Asnières sur Seine (92600) | 5 340 € |
| 17 | Bois Colombes (92270) | 5 310 € |
| 18 | Châtillon (92320) | 5 200 € |
| 19 | Meudon (92190) | 5 140 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 20 | La Garenne Colombes (92250) | 5 670 € |
| 21 | Saint Germain en Laye (78100) | 5 560 € |
| 22 | Clichy (92110) | 5 540 € |
| 23 | Le Vésinet (78110) | 5 480 € |
| 24 | Saint Maurice (94410) | 5 410 € |
| 25 | Sceaux (92330) | 5 390 € |
| 26 | Nogent sur Marne (94130) | 5 360 € |
| 27 | Asnières sur Seine (92600) | 5 340 € |
| 28 | Bois Colombes (92270) | 5 310 € |
| 29 | Châtillon (92320) | 5 200 € |
Les habitants Scéens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 19 355 | 8 549 | 33 588 € | 6 % |
Démographie par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Sceaux
Taux de chômage :
8,90 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Sceaux
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Sceaux 92330
1946-1970 a été l’époque la plus abondante en termes de nouvelles constructions, où 448 maisons et 2981 appartement ont été bâtis. Il en est de même en 1971-1990, avec 1973 nouvelles constructions.
Sceaux est une grande ville où une quantité conséquente de logements sont déjà à louer ou à vendre, et même si pour le moment l’immobilier neuf est en retrait tout est employé pour corriger cela. Vous allez pouvoir quand même vous procurer sans trop de mal sur Sceaux un bien assez moderne et récent ou une propriété un peu plus datée mais de qualité.
