Ces choses à connaître avant d'acheter une propriété à Nogent-sur-Marne
Voici un panorama rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Nogent-sur-Marne.
Les atouts d'un achat à Nogent-sur-Marne
Nogent-sur-Marne, en région Île-de-France, compte 31 947 habitants et comprend une gare. Les résidents de cette commune peuvent profiter de 23 établissements scolaires et 2 établissements de santé. De plus, la protection de la collectivité est assurée par la présence d'un commissariat. Après analyse des transactions prédominantes, on remarque une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Nogent-sur-Marne ?
À Nogent-sur-Marne, la majeure partie des logements sont des résidences principales (89,20 %) qui sont habitées par des propriétaires. On trouve sur le marché du logement nogentais une majorité d'appartements (85 %). 10,71 % du parc immobilier nogentais, enfin, est composé de logements sociaux.
Les prix moyens des habitations à Nogent-sur-Marne
Une hausse des tarifs de l'immobilier (8,98 %) a été observée à Nogent-sur-Marne ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 6 801 €/m². À propos du marché immobilier locatif, celui-ci est plutôt dynamique dans la commune et indique un grand intérêt pour les 1 à 2 pièces.
Nogent-sur-Marne : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
Les habitants de la ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Cette ville comprend en effet un cinéma, ou encore un musée et de nombreuses structures sportives, dont une piste d'athlétisme isolée, un terrain de volley-ball et une fosse à plongeon. De plus, en tout, ce sont 645 commerces qui y ont été recensés. On y retrouve par exemple 74 instituts consacrés au bien-être et 36 commerces alimentaires. Nogent-sur-Marne dispose de 3 espaces verts, parmi lesquels on trouve le Parc Watteau.
Que dire de la politique nogentaise ?
Une politique de Droite est actuellement appliquée par Jacques J P MARTIN qui est le maire actuel de la commune.
Profil démographique de Nogent-sur-Marne
Que dire de la politique nogentaise ?
Une politique de Droite est actuellement appliquée par Jacques J P MARTIN qui est le maire actuel de la commune.
Niveau de vie à Nogent-sur-Marne
À Nogent-sur-Marne, les cadres et professions intellectuelles supérieures sont majoritaires, représentant 43 %, le chômage est important avec son taux de 10 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 2 520 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Qui sont les Nogentais ?
La population nogentaise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne équivalent à 37,88 %.
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Ces quelques annonces sont un extrait des habitations à vendre sur Nogent sur Marne, notre site web en compte davantage. Vous allez trouver sur cette présente page des informations intéressantes et de première nécessité pour votre futur projet immobilier, mais si vous voulez prendre connaissance de la totalité des possibilités d’achat sur Nogent sur Marne nous vous recommandons de vous servir notre moteur de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville de Nogent sur Marne 94130
Les prix moyens sur Nogent sur Marne
| # | Sur Nogent sur Marne | Dans le département Val De Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 4 670 € |
2 860 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 5 360 € |
3 340 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 6 000 € |
3 810 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 327 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Périgny (94520) | 8 880 € |
| 2 | Vincennes (94300) | 7 500 € |
| 3 | Saint Mandé (94160) | 7 380 € |
| ... | ||
| 4 | Charenton le Pont (94220) | 6 650 € |
| 5 | Saint Maurice (94410) | 5 410 € |
| 6 | Nogent sur Marne (94130) | 5 360 € |
| 7 | Le Kremlin Bicêtre (94270) | 5 000 € |
| 8 | Fontenay sous Bois (94120) | 5 000 € |
| 9 | Gentilly (94250) | 4 980 € |
| 10 | Le Perreux sur Marne (94170) | 4 780 € |
| 11 | Saint Maur des Fossés (94100) | 4 710 € |
| 12 | Maisons Alfort (94700) | 4 670 € |
| 13 | Joinville le Pont (94340) | 4 620 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 21 | Saint Germain en Laye (78100) | 5 560 € |
| 22 | Clichy (92110) | 5 540 € |
| 23 | Le Vésinet (78110) | 5 480 € |
| 24 | Saint Maurice (94410) | 5 410 € |
| 25 | Sceaux (92330) | 5 390 € |
| 26 | Nogent sur Marne (94130) | 5 360 € |
| 27 | Asnières sur Seine (92600) | 5 340 € |
| 28 | Bois Colombes (92270) | 5 310 € |
| 29 | Châtillon (92320) | 5 200 € |
| 30 | Croissy sur Seine (78290) | 5 180 € |
Informations sur la population Nogentaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 31 550 | 14 606 | 29 940 € | 9 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Nogent sur Marne
Taux de chômage :
8,78 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Nogent sur Marne
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Nogent sur Marne
Nombre de constructions neuves à Nogent sur Marne 94130
Avec 219 maisons et 3915 appartements, les années les plus fertiles en termes de construction ont été 1971-1990. La période 1946-1970 se veut de même une phase assez active avec des logements nouveaux au nombre de 3579.
Le neuf est en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette importante commune demeure vivante et attractive, avec à peine 37 maisons et 933 appartements bâtis après 2006. Il sera possible quoi qu’il en soit de trouver sans grand mal sur Nogent sur Marne un appartement T3 ou T4 relativement moderne et récent ou une maison un peu plus ancienne mais proposant de belles prestations.
