Ces choses à connaître avant d'acheter une propriété à Champigny-sur-Marne
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Champigny-sur-Marne, voici quelques informations pour vous aider dans votre choix.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier de Champigny-sur-Marne
Champigny-sur-Marne, en région Île-de-France, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 77 409 habitants. La grande ville répertorie 7 établissements de santé ainsi que 48 écoles. De plus, Champigny-sur-Marne comprend 2 commissariats et figure parmi les villes du Val-de-Marne où le nombre total de cambriolages est moins important qu'à l'échelle du pays. Parmi les logements les plus prisés sur le marché figurent les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Une analyse des habitations à Champigny-sur-Marne
Champigny-sur-Marne abrite en majorité des locataires et des résidences principales. Champigny-sur-Marne dispose d'une minorité de maisons, les appartements étant majoritaires puisque l'offre représente 67,57 %. Enfin, on y trouve 11 504 logements sociaux, soit 38,2 % des logements.
Les prix moyens des habitations à Champigny-sur-Marne
Ces dernières années, à Champigny-sur-Marne, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier (13,66 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'un montant médian de 4 000 €/m².
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales proposées à Champigny-sur-Marne ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Les habitants de la ville peuvent ainsi profiter d'un cinéma, ou d'un musée et de nombreuses structures sportives à leur disposition (7 salles de danse, une aire de sports de glace sportive et 3 terrains de rugby par exemple). En outre, le secteur commercial inclut 1 810 commerces en activité, dont 122 commerces de bouche et 118 instituts de bien-être et beauté. Il y a 4 espaces verts à Champigny-sur-Marne, parmi lesquels on trouve le Parc interdépartemental du Tremblay.
Qui est le maire de Champigny-sur-Marne ?
Les résultats des dernières élections municipales ont été favorables à Laurent JEANNE (Droite), élu maire de la ville.
Un portrait des résidents de Champigny-sur-Marne
Qui est le maire de Champigny-sur-Marne ?
Les résultats des dernières élections municipales ont été favorables à Laurent JEANNE (Droite), élu maire de la ville.
Quel est le niveau de vie campinois ?
Avec 1 608 € comme revenu net médian par mois, Champigny-sur-Marne affiche un revenu médian inférieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 15 %. Les employés sont majoritaires.
Composition des ménages
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population campinoise que de 55 à 64 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se comptent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 30,91 %.
Les dernières annonces immobilières sur Champigny sur Marne
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Statistiques immobilières sur la ville de Champigny sur Marne 94500
Prix au m² sur Champigny sur Marne
| # | Sur Champigny sur Marne | Dans le département Val De Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 700 € |
2 860 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 140 € |
3 340 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 680 € |
3 810 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 592 | ||
Le prix médian dans le Val de Marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Périgny (94520) | 8 880 € |
| 2 | Vincennes (94300) | 7 500 € |
| 3 | Saint Mandé (94160) | 7 380 € |
| ... | ||
| 25 | Le Plessis Trévise (94420) | 3 290 € |
| 26 | Ormesson sur Marne (94490) | 3 250 € |
| 27 | Créteil (94000) | 3 240 € |
| 28 | Sucy en Brie (94370) | 3 220 € |
| 29 | Villiers sur Marne (94350) | 3 210 € |
| 30 | Champigny sur Marne (94500) | 3 140 € |
| 31 | Choisy le Roi (94600) | 3 070 € |
| 32 | Bonneuil sur Marne (94380) | 3 050 € |
| 33 | La Queue en Brie (94510) | 2 990 € |
| 34 | Chevilly Larue (94550) | 2 990 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 187 | Villemomble (93250) | 3 160 € |
| 188 | Senlisse (78720) | 3 160 € |
| 189 | Le Perray en Yvelines (78610) | 3 160 € |
| 190 | Lévis Saint Nom (78320) | 3 160 € |
| 191 | Dampierre en Yvelines (78720) | 3 160 € |
| 192 | Champigny sur Marne (94500) | 3 140 € |
| 193 | Tigery (91250) | 3 140 € |
| 194 | Beauchamp (95250) | 3 130 € |
| 195 | Collégien (77090) | 3 130 € |
| 196 | Coignières (78310) | 3 120 € |
Les habitants Campinois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 76 508 | 29 807 | 19 011 € | 22 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Champigny sur Marne
Taux de chômage :
12,74 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Champigny sur Marne 94500
Avec 3015 maisons et 10855 appartements, l’époque la plus abondante en termes de construction a été 1946-1970. Il en est de même en 1971-1990, avec 6565 nouvelles constructions sur la ville. 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 350 maisons neuves et 465 appartements, par rapport à ces épisodes fastes pour l’évolution urbain.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette grande ville reste attractive et accueillante, avec à peine 1062 maisons bâties entre les années 1991 et 2005. Il vous sera possible de toute façon de trouver sans trop de mal sur Champigny sur Marne un appartement T2 assez récent ou une propriété plus datée mais affichant de belles prestations.
