Qu'en est-il du marché immobilier à Créteil ?
Si vous avez des projets immobiliers à Créteil, ces renseignements sur l'offre locale vous aideront dans vos multiples démarches.
Nombre d'habitants et biens immobiliers demandés : ce qu'il faut savoir à Créteil
Cette commune, en région Île-de-France, compte 89 392 résidents et comprend une gare. 65 écoles ainsi que 10 établissements de santé se trouvent au sein de la ville. Du reste, la grande ville de Créteil, qui est sécurisée par 3 commissariats, se situe dans le Val-de-Marne : ce département fait face à un nombre total de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Figurant comme transactions majoritaires, les maisons de 3 pièces et les appartements de 3 pièces se distinguent par exemple comme les logements les plus recherchés à Créteil.
Qualité de vie à Créteil : quels sont les équipements disponibles ?
Dans le but de vous occuper, n'hésitez pas à profiter des nombreuses sorties culturelles qui y sont proposées. De nombreux établissements sportifs (dont 3 structures artificielles d'escalade, 4 salles de gymnastique sportive ainsi que 17 salles de musculation/cardiotraining) de même que 3 cinémas se situent dans cette grande ville. De surcroît, 1 640 boutiques y ont été comptabilisées : on y trouve notamment 86 commerces alimentaires et 128 instituts consacrés à la beauté et au bien-être. Créteil ne manque pas, en outre, d'espaces verts puisque vous en trouverez 3, dont le Parc Dupeyroux.
L'habitat à Créteil en quelques chiffres
On y retrouve principalement des résidences principales, type de résidence majoritaire étant donné qu'elles s'élèvent à 95,34 % des habitations. Aussi, on y trouve en majorité des locataires qui constituent 64 % des résidents. On y trouve une minorité de maisons, soit 8,59 %, comparativement aux appartements qui sont majoritaires. Ce sont essentiellement des 3 pièces. Enfin, une partie des habitants peut bénéficier des 14 315 logements sociaux qui sont à disposition.
Quel tarif pour quel genre de logement ?
À Créteil, les prix immobiliers ont relevé une hausse au cours des années passées (11,24 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'une valeur médiane de 3 361 €/m².
En savoir plus sur les Cristoliens
Qui sont les ménages cristoliens ?
Les 25 à 54 ans y sont prépondérants, par rapport aux 55 à 64 ans, en minorité. La population est donc d'âge moyen. Quant aux foyers, ceux avec famille sont prédominants comparativement à ceux d'une personne.
Travail et niveau de vie
Sur le plan économique : le revenu net médian mensuel s'établit à 1 591 €, inférieur au niveau national et ses 1 789 €. Le taux de chômage atteint les 15 % et les employés représentent 29 % de la population.
Orientation politique de la commune
Représentant du Parti Socialiste, Laurent CATHALA a été désigné maire de la commune en 2020.
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Statistiques immobilières sur la ville de Créteil 94000
Le prix de l’immobilier sur Créteil
| # | Sur Créteil | Dans le département Val De Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 740 € |
2 860 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 240 € |
3 340 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 810 € |
3 810 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 752 | ||
Le prix au m² dans le Val de Marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Périgny (94520) | 8 880 € |
| 2 | Vincennes (94300) | 7 500 € |
| 3 | Saint Mandé (94160) | 7 380 € |
| ... | ||
| 22 | Vitry sur Seine (94400) | 3 360 € |
| 23 | Thiais (94320) | 3 340 € |
| 24 | Noiseau (94880) | 3 340 € |
| 25 | Le Plessis Trévise (94420) | 3 290 € |
| 26 | Ormesson sur Marne (94490) | 3 250 € |
| 27 | Créteil (94000) | 3 240 € |
| 28 | Sucy en Brie (94370) | 3 220 € |
| 29 | Villiers sur Marne (94350) | 3 210 € |
| 30 | Champigny sur Marne (94500) | 3 140 € |
| 31 | Choisy le Roi (94600) | 3 070 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 164 | Guermantes (77600) | 3 270 € |
| 165 | Jablines (77450) | 3 270 € |
| 166 | Saint Denis (93200) | 3 260 € |
| 167 | Morainvilliers (78630) | 3 260 € |
| 168 | Ormesson sur Marne (94490) | 3 250 € |
| 169 | Créteil (94000) | 3 240 € |
| 170 | Massy (91300) | 3 230 € |
| 171 | Poissy (78300) | 3 230 € |
| 172 | Sucy en Brie (94370) | 3 220 € |
| 173 | Lagny sur Marne (77400) | 3 220 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 90 739 | 36 641 | 19 053 € | 21 % |
Population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Créteil
Taux de chômage :
13,23 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Créteil
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des logements sur Créteil
Nombre de constructions neuves à Créteil 94000
Avec 699 maisons et 16624 appartements, les années les plus riches en matière de nouvelles constructions ont été 1971-1990. La période 1946-1970 se veut également une phase assez dense avec des nouvelles habitations au nombre de 10211. Au contraire, <1919 n’eut que 171 appartement neufs et 455 maisons, en comparaison avec ces 2 moments fastes pour l’évolution urbain.
Créteil est une importante ville où un nombre élevé d’habitations sont à vendre ou à louer, et quand bien même aujourd’hui encore les constructions neuves sont insuffisantes tout est employé pour rectifier ca. Il vous sera possible de toute façon de trouver sans peine sur Créteil un appartement T2 plutôt moderne et récent ou une maison un peu plus ancienne mais de belle qualité.
