Vous envisagez d'acheter à Noiseau ? Panorama de son marché immobilier
Vous trouverez ci-dessous des renseignements utiles sur le marché immobilier à Noiseau.
Quelques informations intéressantes sur Noiseau avant d'y investir
Noiseau, en région Île-de-France, héberge 4 680 habitants. Sur son sol, cette ville accueille 2 écoles. Les propriétés les plus prisées sur le marché de l'immobilier sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.
Particularités des biens à Noiseau
Noiseau abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Les maisons sont majoritaires dans le logement noiséen, alors que les appartements représentent une minorité du parc (31,34 %). Enfin, vous y retrouverez 222 logements sociaux.
Prix des logements à Noiseau (Val-de-Marne)
À Noiseau, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (1,64 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 3 602 €/m².
Noiseau : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents du bourg. Plus exactement, les habitants disposent de plusieurs structures sportives (ils peuvent notamment profiter d'une salle de danse, un plateau eps/multisports/city-stade et une salle de musculation/cardiotraining). De plus, en tout, ce sont 105 commerces qui y ont été répertoriés. On y trouve par exemple 10 instituts dédiés au bien-être et 2 commerces de bouche.
Orientation politique de la commune
Les résultats des précédentes élections municipales ont été favorables à Yvan FEMEL (Droite), réélu maire de la ville.
Profils des résidents de Noiseau
Orientation politique de la commune
Les résultats des précédentes élections municipales ont été favorables à Yvan FEMEL (Droite), réélu maire de la ville.
Noiséens et niveau de vie
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble du pays, Noiseau avec ses 2 188 € affiche un revenu médian supérieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et concernant le chômage, il atteint les 7 %.
Qui sont les Noiséens ?
La population noiséenne, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne constituent 26,71 %.
Les dernières annonces immobilières sur Noiseau
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- 43 m²
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- 2 pièces
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- Sucy en Brie (94) - à 4 km de Noiseau (94)
Les biens affichés plus haut sont un exemple des annonces sur Noiseau, notre site internet en compte bien davantage. Vous trouverez sur cette page des informations importantes et indispensables pour votre futur projet immobilier, mais si vous voulez vous procurer la totalité des mandats actuellement en cours nous vous suggérons d’effectuer une recherche avec des paramètres plus spécifiques.
Statistiques immobilières sur la ville de Noiseau 94880
Les prix moyens sur Noiseau
| # | Sur Noiseau | Dans le département Val De Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 920 € |
2 860 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 340 € |
3 340 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 790 € |
3 810 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 47 | ||
Le prix médian dans le Val de Marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Périgny (94520) | 8 880 € |
| 2 | Vincennes (94300) | 7 500 € |
| 3 | Saint Mandé (94160) | 7 380 € |
| ... | ||
| 19 | Bry sur Marne (94360) | 4 070 € |
| 20 | Rungis (94150) | 4 050 € |
| 21 | L'Hay les Roses (94240) | 3 680 € |
| 22 | Vitry sur Seine (94400) | 3 360 € |
| 23 | Thiais (94320) | 3 340 € |
| 24 | Noiseau (94880) | 3 340 € |
| 25 | Le Plessis Trévise (94420) | 3 290 € |
| 26 | Ormesson sur Marne (94490) | 3 250 € |
| 27 | Créteil (94000) | 3 240 € |
| 28 | Sucy en Brie (94370) | 3 220 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 138 | Achères (78260) | 3 360 € |
| 139 | Saint Gratien (95210) | 3 360 € |
| 140 | Vitry sur Seine (94400) | 3 360 € |
| 141 | L'Isle Adam (95290) | 3 350 € |
| 142 | Bussy Saint Georges (77600) | 3 350 € |
| 143 | Noiseau (94880) | 3 340 € |
| 144 | Thiais (94320) | 3 340 € |
| 145 | Chevreuse (78460) | 3 330 € |
| 146 | Barbizon (77630) | 3 330 € |
| 147 | Bailly Romainvilliers (77700) | 3 330 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 709 | 1 849 | 26 254 € | 5 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Noiseau
Taux de chômage :
7,85 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Noiseau
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des habitations sur Noiseau
Nombre de constructions neuves à Noiseau 94880
Les deux périodes les plus denses en matière de construction sont 1991-2005 avec 678 biens (336 maisons et 342 appartements) et 624 biens sur 1971-1990 (567 nouvelles maisons et 57 appartements). En comparaison avec ces deux épisodes bénéfiques pour la croissance urbaine de Noiseau, <1919 n’eut qu’un nombre limité de 23 constructions.
L’immobilier de Noiseau est plutôt récent, la plupart des biens immobiliers ayant été bâtis après 1970, vous trouverez sans difficulté des appartements et maisons assez modernes.
