Découvrez Montesson et son marché immobilier
Vous êtes séduit par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Montesson ? Ces renseignements peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette commune.
Les chiffres à retenir avant d'acheter à Montesson
Montesson, en région Île-de-France, compte 15 277 habitants. Les résidents de cette petite ville peuvent profiter de 11 établissements scolaires. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces sont l'objet des transactions prédominantes du marché du logement.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Montesson ?
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Montesson. On trouve à Montesson 55,3 % de maisons, soit une majorité, pour 44,7 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une minorité dans l'offre immobilière. En outre, 13,68 % des logements sont des logements sociaux (soit 796 au total).
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Montesson ?
Dans le secteur de l'immobilier à Montesson, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (18,07 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans la petite ville est de 4 589 €/m².
Quels sont les services proposés par la commune de Montesson ?
Pour s'occuper, la ville offre de nombreuses sorties culturelles. Dans cette commune, on retrouve plusieurs infrastructures sportives, par exemple une salle de tennis de table, un bassin sportif de natation ainsi que 3 salles multisports. De plus, on y dénombre 371 boutiques, parmi lesquelles se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (10) et d'autres en lien avec la détente et le bien-être (26). Les habitants de la ville bénéficient de 7 parcs et espaces ouverts, y compris le Parc des Sophoras.
Bilan des dernières élections municipales
Une politique de Droite est actuellement appliquée par Nicole BRISTOL qui est la maire actuelle de la commune.
Qui habite à Montesson ? Âge, travail, tendances politiques...
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Revenu et emploi
À Montesson, on trouve une majorité de cadres et professions intellectuelles supérieures, le chômage est à 9 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 2 463 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Montessonnais : âge et familles
Les 55 à 64 ans sont minoritaires parmi la population montessonnaise, où on trouve essentiellement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 25,22 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Montesson 78360
Les prix moyens sur Montesson
| # | Sur Montesson | Dans le département Yvelines | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 240 € |
2 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 000 € |
2 780 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 450 € |
3 350 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 28 | ||
Le prix immobilier dans les Yvelines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Versailles (78000) | 5 780 € |
| 2 | Saint Germain en Laye (78100) | 5 560 € |
| 3 | Le Vésinet (78110) | 5 480 € |
| ... | ||
| 17 | Buc (78530) | 4 330 € |
| 18 | Aigremont (78240) | 4 290 € |
| 19 | Houilles (78800) | 4 070 € |
| 20 | Voisins le Bretonneux (78960) | 4 040 € |
| 21 | Mareil Marly (78750) | 4 010 € |
| 22 | Montesson (78360) | 4 000 € |
| 23 | Saint Cyr l Ecole (78210) | 3 970 € |
| 24 | Saint Nom la Bretèche (78860) | 3 960 € |
| 25 | Le Pecq (78230) | 3 950 € |
| 26 | Vélizy Villacoublay (78140) | 3 930 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 80 | Houilles (78800) | 4 070 € |
| 81 | Bry sur Marne (94360) | 4 070 € |
| 82 | Rungis (94150) | 4 050 € |
| 83 | Voisins le Bretonneux (78960) | 4 040 € |
| 84 | Mareil Marly (78750) | 4 010 € |
| 85 | Montesson (78360) | 4 000 € |
| 86 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 87 | Saint Cyr l Ecole (78210) | 3 970 € |
| 88 | Saint Nom la Bretèche (78860) | 3 960 € |
| 89 | Le Pecq (78230) | 3 950 € |
Informations sur la population Montessonnaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 15 145 | 5 779 | 29 352 € | 6 % |
Démographie par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Montesson
Taux de chômage :
8,21 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des habitations sur Montesson
Nombre de constructions neuves à Montesson 78360
Avec 1130 maisons et 887 appartements, la période la plus fertile en matière de construction a été 1971-1990. La période 1946-1970 se veut de la même manière une phase relativement dense avec des logements nouveaux au nombre de 1288.
Montesson est une grande ville où un nombre élevé d’habitations sont en location ou en vente, et quand bien même l’immobilier neuf est en retrait aujourd’hui encore tout est mis en oeuvre pour revoir cela. Vous pourrez néanmoins trouver sans grande difficulté sur Montesson une habitation plutôt récente ou un appartement T2 plus daté mais affichant de belles prestations.
