Le marché de l'immobilier à Houilles dévoile tous ses mystères

Pour vous aider dans vos démarches en lien avec votre projet immobilier à Houilles, voici quelques renseignements sur le marché dans le secteur.

Tout savoir avant d'investir à Houilles

La commune, en région Île-de-France, abrite 31 689 résidents et leur permet de profiter d'une gare. La ville profite, en termes d'équipements médicaux, d'un établissement de santé ainsi que, sur le plan des installations éducatives, de 19 établissements scolaires. Du reste, grâce à un commissariat, les habitants de la commune sont protégés. En grande partie, ce sont les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces qui se vendent le plus à Houilles.

Vivre à Houilles : quelle qualité de vie dans la ville ?

Houilles organise de nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs. Les habitants peuvent disposer de nombreux centres sportifs (comme un dojo, un terrain de volley-ball et une salle de danse). De plus, on y recense 726 commerces. 57 commerces sont consacrés à l'alimentation et 60 instituts pour la détente et le bien-être. Houilles propose à ses résidents 4 espaces verts, dont le Jardin Georges-Brassens est un exemple remarquable.

Quelles sont les caractéristiques du logement à Houilles ?

Les résidences principales (92,11 %) et les propriétaires (65 %) y sont majoritaires. Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements constituent une majorité des offres, car ils représentent 53,94 %. On y trouve généralement des 2 pièces. 11,49 % du parc immobilier ovillois, enfin, sont composés de logements sociaux.

Marché immobilier ovillois : qu'en est-il des tarifs ?

Au fil des précédentes années à Houilles, on a remarqué une hausse des prix de l'immobilier (20,77 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 4 671 €/m². À Houilles, l'activité locative est moindre, étant donné qu'une majorité de ménages y sont propriétaires.

Coup d'œil sur les Ovillois : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Quelle composition pour les familles de Houilles ?

Les 25 à 54 ans sont la tranche d'âge prépondérante au sein des habitants ovillois, faisant des 55 à 64 ans une minorité. On y retrouve plus de foyers avec famille, même si ceux d'une personne comptent pour 31,68 %.

Comment les Ovillois gagnent-ils leur vie ?

Tandis que le revenu net médian par mois est supérieur au niveau national, avec respectivement 2 293 € et 1 789 €, le chômage reste quant à lui important, affichant 10 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures, comprenant 34 % des résidents, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Vie politique ovilloise

Les scores des dernières élections municipales ont été en faveur de Julien CHAMBON (centre), élu maire de la ville.

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  • Houilles (78)
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  • 9 pièces
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  • 79 m²
  • 4 pièces
  • Houilles (78)
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  • 120 m²
  • 5 pièces
  • Houilles (78)

Ces quelques biens montrent les toutes dernières annonces immobilières sur Houilles mises en ligne par Consortium Immobilier, un bref aperçu parmi une grande quantité d’appartements et de maisons à vendre sur le département. Notre outil de recherche va vous donner la possibilité d’affiner votre demande, de trouver les biens immobiliers à Houilles en correspondance avec vos besoins et de joindre l’agence immobilière en charge du mandat.

1. Cdt Jean Yves Cousteau
2. Danielle Casanova
3. Felix Toussaint
4. Ferdinand Buisson
5. Guillaume et Jean Detraves
6. Jean Jaures
7. Jules Guesde
8. Leon Frapie
9. Lucien Waterlot
10. Maurice Velter
11. Paul Brejeat
12. Rene Cassin
13. Reveil Matin
14. Victor Hugo

Maisons : 6 491
Appartements : 7 599
N.C.
53,93%
1 pièce : 910
6,46%
2 pièces : 2 112
14,99%
3 pièces : 3 304
23,45%
4 pièces : 3 263
23,16%
5 pièces : 3 675
26,08%

Nombre de constructions neuves à Houilles 78800

Les années les plus denses en termes de biens construits sont 1971-1990, où 1154 maisons et 2370 appartements ont vu le jour. La période 1946-1970 se veut aussi une phase relativement fertile avec des logements construits au nombre de 3478. 2006-2011 n’eut que 365 appartements neufs et 170 maisons, comparé à ces 2 moments bénéfiques pour l’accroissement de la ville.
Même si cette grande commune reste accueillante et attractive, le neuf est en retrait avec juste 1154 maisons et 2370 appartements réalisés entre les années 1971 et 1990. Il sera possible cependant de trouver sans grand mal sur Houilles une habitation relativement moderne et récente ou un logement un peu plus ancien mais proposant de belles prestations.


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