Le Bourget : panorama détaillé du marché immobilier
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au Bourget, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Investir au Bourget : ce que vous devez savoir
Le Bourget, en région Île-de-France, accueille 16 484 habitants et leur permet de profiter d'une gare. En termes d'éducation et de santé, cette commune dispose de 10 écoles et 4 établissements de santé. Les logements les plus populaires sur l'immobilier sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.
Le Bourget et ses divers types de logements
Le Bourget abrite en majorité des locataires et des résidences principales. Les maisons sont minoritaires dans le logement bourgetin, alors que les appartements constituent une majorité du parc (83,92 %). Par ailleurs, 1 450 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Combien coûte un bien immobilier au Bourget ?
Une hausse des tarifs de l'immobilier (6,61 %) a été observée au Bourget ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 2 983 €/m². Sur un marché immobilier locatif plutôt dynamique, les 1 à 2 pièces sont très plébiscitées.
Le Bourget : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la petite ville propose de nombreuses activités. Plus exactement, les résidents bénéficient d'un musée, ainsi qu'un cinéma et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent notamment découvrir 2 plateaux eps/multisports/city-stade, 4 salles de musculation/cardiotraining et 3 terrains de football). En outre, on y dénombre 492 boutiques, parmi lesquelles figurent des établissements liés à l'alimentaire (41) et d'autres en lien avec la beauté et le bien-être (27). Le Square Charles de Gaulle conviendra tout à fait pour une réunion de famille ou une promenade en solo.
Situation politique bourgetine
Les scores des précédentes élections municipales ont été en faveur de Jean-Baptiste BORSALI (Droite), élu maire de la petite ville.
Le Bourget : ses habitants, ses tendances politiques
Situation politique bourgetine
Les scores des précédentes élections municipales ont été en faveur de Jean-Baptiste BORSALI (Droite), élu maire de la petite ville.
Revenus, emplois : quelques informations économiques
Au Bourget, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 19 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 360 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Composition des foyers
Les 55 à 64 ans sont minoritaires parmi la population bourgetine, où on retrouve essentiellement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 34,29 %.
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Statistiques immobilières sur la ville du Bourget 93350
Les prix moyens sur Le Bourget
| # | Sur Le Bourget | Dans le département Seine Saint Denis | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 420 € |
2 435 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 830 € |
2 830 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 200 € |
3 240 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 120 | ||
Le prix médian dans la Seine saint denis
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Les Lilas (93260) | 5 710 € |
| 2 | Le Pré Saint Gervais (93310) | 4 760 € |
| 3 | Montreuil (93100) | 4 710 € |
| ... | ||
| 15 | Rosny sous Bois (93110) | 3 020 € |
| 16 | Noisy le Sec (93130) | 2 960 € |
| 17 | Drancy (93700) | 2 890 € |
| 18 | Gagny (93220) | 2 860 € |
| 19 | L'Ile St Denis (93450) | 2 840 € |
| 20 | Le Bourget (93350) | 2 830 € |
| 21 | Le Blanc Mesnil (93150) | 2 830 € |
| 22 | Aulnay sous Bois (93600) | 2 820 € |
| 23 | Les Pavillons sous Bois (93320) | 2 790 € |
| 24 | Neuilly sur Marne (93330) | 2 740 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 313 | Varennes Jarcy (91480) | 2 850 € |
| 314 | Baillet en France (95560) | 2 850 € |
| 315 | Marolles en Brie (94440) | 2 840 € |
| 316 | Couilly Pont aux Dames (77860) | 2 840 € |
| 317 | L'Ile St Denis (93450) | 2 840 € |
| 318 | Le Bourget (93350) | 2 830 € |
| 319 | Le Blanc Mesnil (93150) | 2 830 € |
| 320 | Saint Brice sous Forêt (95350) | 2 830 € |
| 321 | Argenteuil (95100) | 2 830 € |
| 322 | Torcy (77200) | 2 820 € |
Les habitants Bourgetins
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 16 239 | 6 299 | 16 259 € | 31 % |
Démographie par groupe d’âge
Emploi et chômage au Bourget
Taux de chômage :
15,58 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques au Bourget
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des logements sur Le Bourget
Nombre de constructions neuves au Bourget 93350
Avec 329 maisons et 1713 appartements, 1946-1970 ont été les années les plus fertiles en matière d’immobilier neuf. Il en est de même en 1971-1990, avec 1969 biens immobiliers construits. Au contraire, <1919 n’eut qu’un très petit nombre de 316 biens construits, comparé à ces moments bénéfiques pour l’expansion de la ville.
L’immobilier neuf est en retrait depuis plus de 20 ans, même si cette importante commune demeure agréable et vivante, avec à peine 41 nouvelles maisons après 2006. Vous pourrez quoi qu’il en soit trouver sans grand mal sur Le Bourget une propriété relativement moderne et récente ou un bien plus daté mais de qualité.
